Zwangsversteigerung Haus, Bernanosweg in Köln

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein mit einer Doppelhaushälfte sowie einem Bungalow im Hinterhof bebautes Grundstück im beliebten Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Die derzeitige Nutzung des Haupthauses als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer kleinen Gewerbefront sowie des Gewerbes im Hofb... mehr »ungalow bringt eine Netto-Jahresmiete von 29.160 Euro. Eine Umwandlung vom Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in ein reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien mit Garten und Jugendwohnung im Hofbungalow sind ebenso vorstellbar. Im Erdgeschoß des Hauses stehen ca. 90 qm Betriebswohnung mit Terrasse zur Verfügung. Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoß verfügt über ca. 64 qm, verteilt auf drei Zimmer zzgl. Küche, Diele, Tageslichtbad und schönem Balkon mit herrlicher Weitsicht. Wohnung Nr.3 im Spitzboden ist als Appartement mit ca. 30 qm hervorragend geeignet als Studenten/Jugendwohnung. Vor dem Haus gibt es zwei PKW-Stellplätze sowie eine Garage im Innenhof. Ausstattung: Modernisierung des EG & Bungalow (2006) Modernisierung des OG (2010) Modernisierung des Spitzbodens (2011) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 244 m² Grundstücksfläche: ca. 540 m² Vermietbare Fläche: ca. 244 m² Lagebeschreibung: Köln - Rodenkirchen ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns und zeichnet sich vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, diversen Schulformen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1910481?accessKey=5f68 +++ Wir präsentieren Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem ca. 800 m² großen Gartengrundstück, das durch seine ruhige, familienfreundliche Feldrandlage von Köln-Rondorf überzeu... mehr »gt und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf dem rund 1.235 m² großen Grundstück ermöglicht der weitläufige Garten mit einer durch einen Pavillon überdachten Westterrasse einen unverbaubaren Blick ins Grüne und erholsame, fröhliche und ausgelassene Stunden mit Freunden und Familie, was nicht nur Kinder und Hobbygärtner begeistern wird. In dem 1928 in Massivbauweise errichteten Klinkerhaus wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung und Ausstattung des Daches mit Velux-Dachfenstern im Jahr 1986 und der Austausch eines Teils der übrigen Fenster. Gleichwohl besteht Gestaltungspotenzial vor allem hinsichtlich der Böden, der Elektrik und der Wände. Auch der Einbau einer Heizungsanlage steht noch aus, sodass hier diejenigen gefragt sind, die ihre individuellen Vorstellungen eines Traumhauses realisieren wollen. Das ansprechende Objekt stellt auf 3 Ebenen 6 Zimmer und ca. 160 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnräume zur individuellen Nutzung und ein Duschbad mit Fenster. Über eine schöne, original erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier teilt sich der Grundriss in eine Kü

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Reiheneckhaus verfügt über eine ausgezeichnete Wohnfläche von ca. 114 m² aufgeteilt auf fünf schöne Zimmer. Am tollen Vorgarten vorbei gelangen Sie in das stimmungsvolle Anwesen. Im Erdgeschoss erreichen Sie eine intelligent geplante Diele mit Zugang zu eine... mehr »m wohnfreundlichen Zimmer sowie den weiteren Etagen. Im Untergeschoss befinden sich alle Gemeinschaftsräume: ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu der exklusiven Terrasse mit ausgezeichnetem Garten, eine gemütliche Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit eine offenere Raumgestaltung zu schaffen, indem der Einbauschrank zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt wird. Der wunderschöne Garten bietet Ihnen die Möglichkeiten sonnige Stunden in toller Atmosphäre zu genießen. Im Obergeschoss gelangen Sie in drei weitere familiengerechte Zimmer. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum außergewöhnlichen Wintergarten/Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Dieses Schmuckkästchen wird abgerundet durch einen Keller, eine Garage und zwei weitere Parkplätze. Ausstattung: - Vorgarten - Garten - Terrasse - Wintergarten/Balkon - Fernwärme - Garage - zwei weitere Parkplätze - Einbauschränke - Einbauküche - barrierefreie Dusche - Treppenlift - Laminat-/ und Fliesenböden - Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,00 % zzgl.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 394,00 m² Baujahr 2013 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: - das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Ausstattung - hier investierten Sie in ein wertiges Objekt mit Steigerungspotential - 9 Parteien-Objekt, barrierefreie Zugänge mit Aufzugsanlage - zugeordnete Gartenbereiche in den Erdgeschoss-Wohnungen - Außenstellplätze... mehr »ausreichend vorhanden - Grundstücksgröße von 783 Quadratmeter Ausstattung: - wertige Ausstattung, Größen der Wohnungen siehe Mieteraufstellung - Ursprungsidee war der dauerhafte Objekt-Eigenbestand, daher Top-Ausstattung - Pelletanlage mit aufgeschalteter Wartungsanalyse - günstige Nebenkosten durch wertige verklinkerte Außenhaut des Objekts - diese Objekt müssen Sie persönlich gesehen haben!! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 686 m² Grundstücksfläche: ca. 783 m² Vermietbare Fläche: ca. 686 m² Lagebeschreibung: - Verkehrsanbindung durch Autobahnauffahrt Köln Wahn A59 in 10 Min. erreicht - Nähe zu Troisdorf und Porz gegeben - Schulen, Kindergarten gut erreichbar - Rheinnähe mit allen Vorzügen und toller Erholungswert, fußläufig erreichbar Sonstiges: - Übernahme von öffentlichen Mitteln nachrangig gewünscht. Diese Position sollte individuell besprochen werden und wird für einen neuen Eigentümer höchst interessant sein. - Steigerung der Mieten durch progressive Mietsteigerung nahezu aller Einheiten Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche En

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 94,00 m² Grundstücksfläche ca. 179,00 m² Baujahr 1964 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Kunststofffenster Dach ausgebaut, Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 262,30 m² Grundstücksfläche ca. 377,00 m² Baujahr 2009 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 198,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 246,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Anschlüs... mehr »se: DSL-Anschluss Kabelanschluss