Einfamilienhaus mit großzügigem Garten Gestungshausen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1871 steht auf einem idyllischen Grundstück mit 1200 m². Die Wohnfläche von 173 m² bietet für die Familie genügend Raum zur Entfaltung. Das Objekt teilt sich in zwei Etagen auf. Im Erdgeschoß finden sich zwei Zimmer, Küche, Badezimmer sowie eine separate Toilette wieder. Von der Küche aus kann die Speisekammer erreicht werden. Das Obergeschoß unterteilt sich in 5 weitere Zimmer. Diese nach der Renovierung perfekt für Kinder-, Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer geeignet sind. Das Wohnzimmer stellt hier das Highlight dar, mit den erhaltenen Balken und dem Ofen in der Mitte des Raumes wirkt es lebhaft und warm. Des Weiteren bietet die Immobilie zwei zusätzliche Zimmer, die durch einen separaten Eingang erreicht werden. In diesen großzügigen Räumen können Sie ihrer Gestaltungsfreiheit freien Lauf lassen und etwa ein Atelier oder eine Werkstatt einrichten. Die Außenfassade des Gebäudes wurde stetig Instandgehalten bzw. erneuert. Der ruhig gelegene Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und lädt an Sommertagen zur Entspannung ein. Das Anwesen wird durch eine Scheune komplementiert, diese gut als Abstellraum oder für eine Tierhaltung genutzt werden kann. Auch eine Garage und zwei weitere Stellplätze für PKWs sind auf dem Grundstück vorhanden. Lagebeschreibung Gestungshausen ist mit rund 700 Einwohnern der älteste Ort der Gemeinde Sonnefeld im Landkreis Coburg. Gestungshausen liegt östlich von Coburg in ca. 20 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, sowie eine Bank, aber auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Gestungshausen fußläufig erreichbar. Im nahe gelegenen Sonnefeld erfüllt die Infrastruktur alle Anforderungen. Im Freizeitbereich ist neben dem Freibad insbesondere der Reitsport zu nennen. Sie erreichen das Sonnefelder Zentrum (ca. 4km) bequem in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet. Sonnefeld liegt an der B 303 auf halber Strecke zwischen Coburg und Kronach. Auch die A73 mit Anbindung Richtung Suhl und Bamberg sind in 10 minütiger Autofahrt zu erreichen. Käuferprovision: 4,00 % zzgl. MwSt. Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Ein Energieausweis wird spätestens bis zur Besichtigung vorgelegt Hinzugefügt am: 2020-10-20