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Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Sögel! Sögel

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Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Sögel!

Sögel [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

237 000 € Kaufpreis 213 m2 Wohnfläche 1 113 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
213 m2
ID:
203196

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, welches Ihnen hier angebotenen wird, steht in einer sehr zentralen und schönen Lage von Sögel. Ein ideales Haus für die große Familie mit Kindern; hier hat jeder Platz und außerdem Raum für Hobbies. Das Wohnhaus kann als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Hier werden Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche an eine Immobilie geboten. Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Wohnzimmer II (Fernsehzimmer), Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Diele, Flur, WC, Abstellraum, und Heizungsraum auf. Im Dachgeschoss sind 6 Schlafzimmer (1 Zimmer kann als Küche genutzt werden), 2 Badezimmer, Abstellraum und Flur vorhanden. Im Terrassenzimmer (ähnlich einem Wintergarten) sowie auf der Gartenterrasse können Sie die Freizeit verbringen und mit der Familie und Freunden den Abend ausklingen lassen. Ein kleiner Teilkeller ist ebenfalls vorhanden und bietet weitere nützliche Abstellflächen. Die Annehmlichkeit mit einer Doppelgarage ist selbstverständlich und rundet dieses interessante Angebot ab. Ausstattung: Das gemütliche Wohnzimmer I bietet Platz für gesellige Stunden. Das Wohnzimmer II kann auch ideal als Esszimmer genutzt werden und es grenzt direkt an die geräumige und gemütliche Küche an. Das gepflegte und geschützte Gartengrundstück wird Sie überzeugen und hier werden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten finden. Die Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige und erholsame Stunden, sondern auch einen schönen Blick in den idyllischen Garten. In den vergangenen Jahren wurden die Fenster teilweise durch neue Kunststofffenster ersetzt. Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist vermutlich ca. 1926. In den Folgejahren vermutlich ca. 1960 bzw. 1968/69 wurde die Immobilie umgebaut/erweitert und um ca. 1979 um zwei Garagen erweitert. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 665 m² Lagebeschreibung: In einer schönen und sehr zentralen Lage von Sögel steht dieses geräumige Einfamilienhaus. Das Wohnhaus ist nur unweit von der "Schlossanlage Clemenswerth" entfernt und lädt Sie schon jetzt zu erholsamen Spaziergängen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Hümmling Hospital mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Freibad sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind sehr schnell fußläufig erreicht. Sonstiges: Baujahr: 1926 Energiekennwert: 258,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt! Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung Baujahr: 1926 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 258,6 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 06.04.2030 Energieausweisdatum: 07.04.2020 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 258,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 07.04.2020 Gültig bis: 06.04.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2457 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-27