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Sögel, Am Markt 23 - Grundstück mit aufstehendem Gebäude! Sögel

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Sögel, Am Markt 23 - Grundstück mit aufstehendem Gebäude!

Sögel [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

497 500 € Kaufpreis 183 m2 Wohnfläche 2 719 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
183 m2
ID:
364989

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Grundstück (mit aufstehender Altbausubstanz) befindet sich in einer absolut zentralen Zentrumslage im Ortskern von Sögel, Am Markt 23. Das Grundstück ist sowohl für eine gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzung wegen der absoluten Ortskernlage ideal geeignet. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.521 m². Die Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants, Textilgeschäfte, Banken, Frisör, Gemeindeverwaltung usw. sind zu Fuß sehr schnell erreicht. Die Wohn- bzw. Nutzflächen und die räumliche Aufteilung etc. können auf diesem Bauplatz Ihren spezifischen Vorstellungen entsprechend realisiert werden. Egal ob Sie die Grundstücke als Kapitalanlage oder als Bauträger erwerben, hier spricht die sehr gute Lage für sich. Ausstattung: Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und derzeit noch mit einem alten Einfamilienhaus bebaut. Eine Bebauung ist nach Abstimmung mit der zuständigen Bauabteilung der Gemeinde Sögel bzw. dem Bauamt in Meppen nach den individuellen Vorstellungen möglich. Diese Fakten sprechen für sich und natürlich für das Grundstück in Sögel als Ihren neuen Standort für viele Branchen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1521 m² Lagebeschreibung: In 1a - Citylage "Am Marktplatz" in Sögel befindet sich dieses Grundstück. Eine zentralere Lage werden Sie so schnell nicht finden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß sehr schnell erreicht. Diese bevorzugte und einmalige Lage im Zentrum von Sögel ist sicherlich ein gravierender Vorteil, der diesen Topp-Standort nochmals unterstreicht. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1894 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 292,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt! Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1894 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 292,7 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 23.01.2030 Energieausweisdatum: 24.01.2020 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 292,7 kWh(m²*a) Gültig bis: 24.01.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1894 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2492 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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