Einfamilienhaus oder 2 Familienhaus in Rennertshofen - Die Sprösselmühle - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Objektbeschreibung

Ausstattung: Ein Haus mit Geschichte - Die Sprösselmühle Das Einfamilienhaus verteilt sich auf EG und OG, dass Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das EG besitzt eine Wohnfläche von ca. 139m². Aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer 1 Wohnzimmer und 1 Bad mit Dusche, Badewanne und Werkstatt/Hobbyraum Das OG besitzt eine Wohnfläche von ca. 130 m² Aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer) 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und 3 separaten Gäste-WCs. Das Dach wurde 2017 Erneuert Im Hof befindet sich 1 Garage und Stellplätze, Schuppen und Nebengebäude EG und OG vermietet EG Kaltmiete: 530,00 € OG Kaltmiete: 680,00 € Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 1154 m² Lagebeschreibung: Rennertshofen (PLZ 86643) Der Markt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte. Rennertshofen in der Planungsregion Ingolstadt liegt etwa 10 km nordwestlich von Neuburg an der Donau und etwa 35 km westlich von Ingolstadt. Teile der Gemeinde liegen im Naturraum Wellheimer Trockental. Am Ortsrand durchfließt den Ort die Ussel, kurz bevor sie in die drei Kilometer südlich fließende Donau einmündet. Zum Markt Rennertshofen gehören folgende Gemeindeteile Hauptort und Gemarkung Rennertshofen (1.665 Einwohner) mit Gallenmühle, Ammerfeld, Altstetten, Asbrunn, Bertoldsheim Emskeim, Erlbach, Hatzenhofen, Hütting, Feldmühle, Giglberg, Wolpertsau, Giglberg, Wolpertsau Mauern, Siglohe, Treidelheim, Riedensheim, Dittenfeld, Rohrbach, Stepperg, Antoniberg, Hundertthalermühle, Sprößlmühle, Trugenhofen, Kienberg, Dünsberg, Störzelmühle. Sonstiges: SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 infosowa-immobilien.de Immobilienmakler Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 216.12 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 216.12 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 23.06.2020 Gültig bis: 06-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800 Letzte Modernisierung: 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 2020-0053-06-26-SW Hinzugefügt am: 2020-10-10