Renovierungsbedürftige Metzgerei mit Schlachthaus, sowie großzügige, gepflegte Wohnung in Markt Rennertshofen.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses solide stattliche Anwesen wurde um1700 gebaut mit 75cm starken Wänden gebaut, deren Straßen Fassade heute unter Denkmalschutz steht. In den 60er Jahren wurde das Haus als Wirtschaft mit Metzgerei geführt welches heute über 3 Etagen gut zu Wohnungen ausgebaut werden kann. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren mit Biberschwanz neu eingedeckt. 1979 erfolgte ein Erweiterungsanbau mit Schlachthaus, Räucherkammer, Kühlhaus und im OG eine großzügige 220m² 5 Zimmer Wohnung Balkon und Dachterrasse. Des Weiteren ist ein Nebengebäude mit Bruchsteinmauer vorhanden welches ebenfalls zu Wohnungen ausgebaut oder nach Abriss neu aufgebaut werden kann. Beheizt wir das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, 15000 Liter Heizöltank ist vorhanden. Grundstücksgröße: ca. 4.300m². Energieausweis ist in Arbeit bzw. in Vorbereitung. Ausstattung: Erdgeschoss: Metzgereiverkaufsraum, Schlachterei, Kühlräume, Küche, Wirtschafträume. Obergeschoss: Altbauwohnung mit 6 Zimmer, Neubau: Große Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Bad, extra WC, Balkon und große Dachterrasse. Dachgeschoss Altbau: ausbaubar Kellergeschoss: im Altbau ein Gewölbekeller und ein Lagerraum. Neubau: Drei Kellerräume, Lagerraum, Heizraum, Waschraum, Räucherkammer, Sägemehllager und Technikraum. Nebengebäude, Garagen, großer Hof. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 4300 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Markt Rennertshofen lieg ca. 12 km westl. von Neuburg a. d. Donau und ca. 5 km nördlich der B16 Donauwörth - Ingolstadt. Durch die hervorragende Infrastruktur gibt es dort alles für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw. vor Ort. Weitere Möglichkeiten im ca. 12 km entfernten Neuburg an der Donau. Großzügige Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege entlang der Donau und vor Ort im alten Urdonau Trockental. Sonstiges: Frau Gerda Schreck Lizenzpartnerin der IAD GmbH Wasserburger Weg 15, 89359 Kötz Tel.: 0151 12132881 Email: g.schreckimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: GZ-GS0113 Hinzugefügt am: 2020-10-10