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***Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus?*** Baden-Württemberg

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***Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus?***

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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579 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 2 413 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
368663

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auch alleine... - stark verwurzeltes Wesen, 6 Jahre jung, ca. 240 qm groß, ca. 686 qm Umfang, sucht Partner für eine lebenslange Bindung. Über mich: Ich bin grundsolide gebaut, äußerst attraktiv, ausgesprochen treu, ruhig gelegen, charmant und ich liebe Kinder. Durch meine Holzständerbauweise spreche ich das Herz eines jeden Eigenheimliebhabers an. Ebenso bin ich auf dem neusten Stand der Technik und verfüge über eine neue Pelletheizung. Mein großer Garten lädt zum Feiern und Entspannen ein und mein Baumhaus freut sich auf kleine Füße und Hände zum Klettern. Meine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist das Herzstück des Hauses und jedes darin gekochte Essen gelingt mit Sicherheit. Auch befindet sich gleich nebenan der geräumige Ess- und Wohnbereich mit Schwedenofen, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Direkt an die Küche angebunden verfüge ich über eine Speisekammer und einen Haushaltsraum, worin sämtliche Haushaltshelfer ihren Platz finden. Ein weiterer Raum, in dem Du Gäste unterbringen oder Akten stapeln kannst, ist hier auch zu finden. Ebenso ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im OG ist jede Menge Platz für spielende Kinder und meine Echtholz- und Steinböden kommen damit auch gut zurecht. Die drei sehr geräumigen Kinderzimmer mit großen Fenstern freuen sich darauf Spielzeug, Buntstifte, Bücher, Kuschelecken und Kinderlachen zu beherbergen. Auch ist es möglich ein viertes Zimmer zu gestalten, alles dafür Nötige ist schon installiert. Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein extra WC habe ich auch noch zu bieten. Ins Schlafzimmer gelangt man über das Treppenhaus und hier besitze ich eine Badezimmernische extra für die Eltern. Im Keller ist der Heizungsraum, ein Hobbyraum, ein Lagerraum, ein Zimmer mit Heizung und Fenster und eine Waschküche. Es gibt gleich zwei separate Wege in mein Herzstück, damit kann man aus mir ein Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten gestalten. Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten - großer Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen - Speisekammer, Vorratskammer - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken - 3 Kinderzimmer mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken - Schlafzimmer mit eigener Badezimmernische, mit Badewanne und Waschbecken - Parkett- und Steinboden - automatische Lüftungsanlage im Obergeschoss - neuwertige Pelletheizung - separater Eingang, der es ermöglicht, zwei separate Wohneinheiten zu gestalten - OG: zusätzliches Zimmer gestaltbar - Heizungskeller - Nutzkeller - Wohnkeller - großer Garten - Doppelgarage mit elektrischen Toren Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 686 m² Lagebeschreibung: Balzheim liegt rund 25 km südlich von Ulm. Die Gemeinde liegt im Illertal und an der Iller und grenzt an die Stadt Dietenheim sowie die Ortsteile Herrenstetten, Untereichen, der bayrischen Gemeinde Altenstadt, im Süden an Kirchberg an der Iller und Gutenzell-Hürbel sowie im Westen an Wain, alle drei im Landkreis Biberach. Balzheim verfügt über eine Kita, Kindergarten und Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 3 km entfernten Illertissen, Ärzte, Apotheken und eine Post sind ebenfalls vor Ort. Größere Einkaufszentren sind in Dietenheim zu finden. Die Autobahn ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Sonstiges: Wir vermitteln - mit Sicherheit. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Pelletheizung Energieverbrauch: 35 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 02.10.2020 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 8526 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Top Qualität - Reihenmittelhaus mit vielen Extras - in sehr gutem Zustand!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31