Einfamilienhaus zu verkaufen

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein besonderes Angebot - entweder zur totalen Kapitalanlage oder zum Wohnen mit Kapitalanlage! Das Immobilienangebot besteht aus zwei zusammenhängenden Zweifamilienhäusern, die 1995 in massiver Bauweise errichtet wurden. Jede Immobilie verfügt über je 1 Wohneinh... mehr »eit im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss - im EG mit Terrasse und kleinem Garten, im OG mit großzügigem Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute Grundrissaufteilung mit 3 hellen, lichtdurchfluteten Zimmern, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, GWC und Abstellraum sowie über eine eigene Heiztherme. Die Immobilie war nun fast durchgehend an die ersten Mieter vermietet. Die beiden oberen Wohneinheiten sind derzeit frei und können wahlweise neu vermietet oder auch eigengenutzt werden. Alle Wohneinheiten wurden ohne jegliche Mieterhöhung zu einem Mietpreis von mtl. € 450,00 netto vermietet. Auch Sie erkennen das Potential dieser Immobilie? Dann rufen Sie uns für eine gemeinsame Besichtigung gerne an! Ausstattung: Die Immobilie selbst wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Ausstattung ist zeitgemäß und modern. Neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt jede Wohnung auch über ein separates Gäste-WC sowie über eine eigene Heiztherme. Zur Gesamtausstattung der Immobilie gehören 6 PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen für die Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonnen. Einbauküche und Badezimmermöbel einer ger

Objektbeschreibung: Oft ist handwerkliches Geschick gefragt, hier ist es von Nöten. Das Haus wurde bereits von den Eigentümer teilweise mit der Sanierung begonnen.  Hierbei wurde besonders darauf geachtet den Charme des ursprünglichen Charakters wieder herauszuarbeiten. Es wurden bereits viele Arbei... mehr »tsschritte unternommen. Die Photovoltaikanlage kann optional miterworben werden.  Ausstattung: Fußbodenheizung in der Küche Doppeltverglaste Holzfenster Gasheizung ca. 20 Jahre alt Holztreppe Dach mit Isolierung ca. 10 Jahre alt   Kamin 4 vermietete Parkplätze liebevoll angelegter Garten  Günstiger Strom (20.- je Monat) durch Photovoltaik-Anlage Ertrag pro Jahr 700.- Glasfaser Internet Garage   4 Stellplätze  Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Grundstücksfläche: ca. 586 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt zentral, Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen, Auch ein Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.  Sonstiges: Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Übersendung zustande