Einmalige Alleinlage bei Wittmund - Modernes Wohnhaus mit "Weitblick"

!! Gelegenheit in Nordseenähe!! Familienfreundliches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, Geräteräume uvm. in ruhiger Wohnlage von Wittmund Baujahr: 1984, Wintergarten 2005 Lage: 26409 Wittmund (ruhige Wohnlage, ca. 15 km von Carolinensiel & ca. 17 km von Harlesiel entfernt, gute Ve... mehr »rkehrsanbindung zur B-210, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe) Grundstück: ca. 778 m² Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Schlafzimmer, Speisekammer, Vollbad, Gäste-WC, HWR OG: Flur, 5 Zimmer, Duschbad Dachboden komplett ausgebaut (mit Heizung): 1 gr. Raum + 2 kl. Abstellräume Wohn-/Nutzfläche: ca. 210 qm Wohnfl. incl. Wintergarten + 45,49 qm Nutzfl. - Gepflegter Zustand - Unverbaute Lage im rückwärtigen Bereich - Große Garage - Zwei Geräteräume - Wintergarten mit elektrischer Beschattung + Fußbodenheizung - Terrasse - Ausgebauter Dachboden mit Heizung - Großes Platzangebot ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2009, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 93,3 kWh/(m²a), Kl. C Beschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem komfortablen und familienfreundlichen Eigenheim für sich und Ihre Familie? Dann treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Nordseenähe begeistern. Genießen Sie die frische Nordseeluft. In einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Wittmund präsentiert sich dieses im Jahr 1984 erstellte Einfamilienhaus in einem guten, gepflegten Zustand. Da

Objektbeschreibung: In typisch ostfriesischer Wallheckenlandschaft mit freiem Blick steht dieser ehemalige Hof mit seinen derzeit 2 bzw. 3 Wohneinheiten. Der Hof wurde in den 50er Jahren erstellt. Eine Wohneinheit befindet sich im vorderen Bereich. Diese Wohneinheit wurde ab 2015 lfd. modernisiert u... mehr »nd renoviert. U.a. hat das Haus in diesem Bereich eine neue Dacheindeckung, tlw. neue Fenster, eine neue Heizungsanlage, sowie tlw. neue Elektrik erhalten. Der hintere Bereich der Scheune wurde im Jahre 1988 ausgebaut. In dieser Zeit wurde der hintere Giebel neu aufgemauert, sowie das Dach des Stallbereichs erneuert. Hier ist eine geräumige ebenerdige Wohnung entstanden. 2007 ist auch hier eine neue Heizungsanlage eingebaut worden. Erst im Jahre 2016 wurde hier in diesem Bereich das Obergeschoss ausgebaut. So dass zusätzlicher Wohnraum entstanden ist. Ein Energieausweis liegt vor. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.108,33 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 16991 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 150.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 17.07.2020 Gültig bis: 16.07.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-04-3627

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit Garage wurde im Jahre 1992 auf einem 966 m² großen Grundstück in massiver Bauweise am Stadtrand von Wittmund erstellt. Die Erweiterung um ein massives Nebengebäude - Hobby/Geräteraum folgte im Jahre 2003. Ebenso vorhanden ist ein Carport. Es ist... mehr » an die Versorgungsleitungen wie Kanalisation, Gas, Strom, Wasser und Telefon angeschlossen. Die Außenschale besteht aus einem Klinkermauerwerk. Beheizt wird das Wohnhaus über eine neuwertige Gaszentralheizung (Baujahr: 2011). Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, welche mit Außenjalousien ausgestattet sind. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Fläche von ca. 175 m² stehen insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, Sauna und Abstellräume zur Verfügung. Zurzeit bilden das Erd- und das Dachgeschoss zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, so dass z.B. die Erdgeschosswohnung selbst genutzt werden könnte und die Vermietung der Dachgeschosswohnung eine zusätzliche Einnahme sichert. Die Übernahme des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen. Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC, 1 Vorratsraum, 1 Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur, Küche mit EBK & Vorratsraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Duschbad, Sauna. zusätzlich: 1 massives Nebengebäude (Hobby/Geräteraum) 1 Garage 1 Carport Weitere Angab

Objektbeschreibung: Diese ursprünglich im Jahre 1916 erbaute Stadtvilla mit Nebengebäude (Garage / Carport u. Abstellräumen) gehört sicherlich zu den schönsten Häusern der Kreisstadt Wittmund. Seit dem Jahre 1984 wurden an der Immobilie laufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die... mehr »Immobilie jetzt in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Die 2-geschossige Bauweise bietet Ihnen eine Wohnfläche von knapp über 230 m². Die Immobilie ist komplett unterkellert (der Keller ist auch über eine Aussentreppe zugänglich). Genießen Sie den Blick in den nach Süd-West ausgerichteten Garten. Ausstattung: Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie seit dem Jahre 1984 umfangreich renoviert und modernisiert. Im Jahre 1994 wurde die gesamte Dacheindeckung incl. der Dachdämmung erneuert. Eine genaue Auflistung der durchgeführten Modernisierungsarbeiten steht zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Hausbesichtigung von dem Charme dieser einzigartigen Immobilie. Die Immobilie ist bezugsfrei. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1921 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage im Herzen der Kreisstadt Wittmund. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Stadtpark, Krankenhaus... alles zu Fuß erreichb

Objektbeschreibung: Wohn- u Geschäftshaus in Erster Lage der Stadt Wittmund In bester Lage der Stadt Wittmund gelegen, Ortsausfallstrasse sowie Umgehungstrasse in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt, der Bus- und DB Bahnhof sowie alle wichtigen Dinge des Lebens wie Stadtverwaltung, Einkauf, Ärzte und... mehr » Apotheke sind trotzdem fußläufig oder auch mit der Fahrrad schnell erreichbar. Das in unmittelbarer Nähe liegende Krankenhaus Wittmund mit all seinen Zusatzangeboten wie z. B. Dialyse und ambulanter Psychiatrie ist für Stadt und Umland zuständig. Aus einer Scheune mit dem Baujahr 1913 entstand in den folgenden Jahren dieses schmucke Wohn- und Geschäftshaus mit einem Büro, Nebenräumen und 3 Wohneinheiten in zentraler Lage. Das vollkommen sanierte Wirtschaftsgebäude sowie auch das auf der Strassenseite davor erstellte massive Wohngebäude aus den 50er Jahren warten auf neue Unternehmer. Mit dieser Immobilie können Sie eine Taxizentrale mitsamt 5 Fahrzeugen ( VW Finanziert ) und Stellplätzen für 8 Fahrzeuge, incl. 2 Garagenplätze, übernehmen und oder ein kleines Büro eröffnen, sowie 3 teilweise vermietete Wohneinheiten mit ca 220 m² Wohnfläche erwerben. Ausstattung: Büroräume und Wohnungen teilweise vermietet Büroräume Taxizentrale Büro und Aufenthaltsraum Küche Toilette mit Duschbad 2 Garagen Lager 6 Stellplätze Wohnung 1 Erdgeschoss Wohnfl 100 m² Zimmer 4 Küche großartig Wannenbad neu Saniert und renoviert Neu Wohnung 2 Erdgeschoss Wohnfläche 38,66 m² Zimmer 2 Küche Duschbad Wohnung

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit Garage wurde im Jahre 1992 auf einem 966 m² großen Grundstück in massiver Bauweise am Stadtrand von Wittmund erstellt. Die Erweiterung um ein massives Nebengebäude - Hobby/Geräteraum folgte im Jahre 2003. Ebenso vorhanden ist ein Carport. Es ist... mehr » an die Versorgungsleitungen wie Kanalisation, Gas, Strom, Wasser und Telefon angeschlossen. Die Außenschale besteht aus einem Klinkermauerwerk. Beheizt wird das Wohnhaus über eine neuwertige Gaszentralheizung (Baujahr: 2011). Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, welche mit Außenjalousien ausgestattet sind. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Fläche von ca. 175 m² stehen insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, Sauna und Abstellräume zur Verfügung. Zurzeit bilden das Erd- und das Dachgeschoss zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, so dass z.B. die Erdgeschosswohnung selbst genutzt werden könnte und die Vermietung der Dachgeschosswohnung eine zusätzliche Einnahme sichert. Die Übernahme des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen. Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC, 1 Vorratsraum, 1 Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur, Küche mit EBK & Vorratsraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Duschbad, Sauna. zusätzlich: 1 massives Nebengebäude (Hobby/Geräteraum) 1 Garage 1 Carport Käuferprovisi

Objektbeschreibung: Sie möchten wohnen, vermieten, bauen oder auch ein Gewerbe führen? Dann ist das Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem Grundstück von 3.195 m² fertiggestellt und besitzt zurzeit im Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 2... mehr »20 m² und im Erdgeschoss eine ehemalig gewerblich genutzte Fläche von ca. 300 m². Diese Fläche kann perfekt in Wohnraum umgewandelt werden, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Im Obergeschoss wurden viele Renovierungs.- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, wodurch das Ganze auch den besonderen Charm und die hochwertige Ausstattung erhalten hat. Die zusätzliche Baufläche ermöglicht Ihnen weiteres Bauvorhaben durchzuführen. Dadurch dass dieses Angebot ein sehr interessantes und auch lukratives Angebot ist, werden weitere Informationen auf Anfrage freigegeben. Nach Absprache kann auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Geräteschuppen, ca. 3000 m² Bauland Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 520 m² Grundstücksfläche: ca. 3159 m² Vermietbare Fläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens, Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises und liegt direkt an der Nordsee. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichen sie von hier aus in kürzester Zeit. Zusätzlich können von hier aus schöne Ausflüge mit der Fam

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 183,55 m² Grundstücksfläche ca. 817,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 282,08 m² Grundstücksfläche ca. 868,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,90 m² Grundstücksfläche ca. 772,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,86 m² Grundstücksfläche ca. 817,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 901,00 m² Baujahr 1969 teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden Einliegerwohnung mehr »