Niedersachsen » Wittmund » Einmalige Alleinlage bei Wittmund - Modernes Wohnhaus mit "Weitblick"
Einmalige Alleinlage bei Wittmund - Modernes Wohnhaus mit

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img. Einmalige Alleinlage bei Wittmund - Modernes Wohnhaus mit "Weitblick" Wittmund

Einmalige Alleinlage bei Wittmund - Modernes Wohnhaus mit "Weitblick"

Wittmund [. Niedersachsen, . Landkreis Wittmund, . Landkreis Wittmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

429 000 € Kaufpreis 171 m2 Wohnfläche 2 509 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
171 m2
ID:
67958

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Wohnhaus in einmaliger Alleinlage - und sind trotzdem in 4 Minuten mit dem Auto am Supermarkt? Dann sollten Sie sich dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus mit Nebengebäude unbedingt anschauen. Die Immobilie wurde im Jahre 2009 erbaut. Das ursprüngliche Landhaus aus den 60er Jahren wurde bis auf die Grundmauern abgetragen. Entstanden ist ein modernes Wohnhaus mit einem ganz außergewöhnlichen Wohngefühl. Weitblick über Wiesen und Felder. Hier können Sie die Nordsee riechen... Die gesamte Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich einfach mal überraschen... Ausstattung: Massiver Klinkerbau mit Hohlschicht-Mauerwerk. Tondachziegel. Brennwertheizung mit Flüssiggas, Holzvergasertechnik und Solarunterstützung für Brauchwasser und Heizung. Modernste Hauskläranlage. Hochwertige Einbauküche. Kaminofen. Traumbad der Spitzenklasse (Whirlpool, Dampfdusche, offene Balkenlage in Sicht). Und für alle Räume gilt: Unverbaubarer Weitblick! Die Immobilie befindet sich im sog. Außenbereich. Der Bau weiterer Immobilien im Umfeld dieses Objektes ist baurechtlich nicht möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr hochwertig erstelltes Gartenhaus (25 m² Grundfläche, beste Dämmung) . Zusätzliche Ausstattung: Hauskläranlage, 3-K-System m. Verr.+ Nachber., Nebengebäude, einzigartige Alleinlage Zentrale Staubsaugeranlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1322 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Einzigartige, naturnahe Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Wittmund. Die Immobilie befindet sich nur ca. 3 km vom Einkaufszentrum "Esenser Str." entfernt. Sie wohnen absolut allein - und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Kreisstadt Wittmund. Dort finden Sie alles - von A wie Ärzte über B wie Bahnhof bis Z wie Zulassungsstelle. Sämtliche Schulen vor Ort. Bis zur Autobahn sind es nur wenige Minuten mit dem Auto, ebenso sind Sie in 10 Minuten an der Nordsee. Sonstiges: EG: Offene Wohn/Esslandschaft, Diele, Gäste-WC, HWR, 2 Zimmer DG: 2 Zimmer, traumhaftes Bad, Flur und Ankleide Garage und Carport am Haus. Hochwertiges Gartenhaus VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie, Holz Endenergiebedarf: 104,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 11.12.2019 Gültig bis: 2029-12-10 Beleuchtung LED. Elektr. Thermostatventile Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 8863 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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