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Einmalige Gelegenheit in TOP-Lage! Köln
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Einmalige Gelegenheit in TOP-Lage!

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 950 000 € Kaufpreis 418 m2 Wohnfläche 4 666 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
418 m2
ID:
61505

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit dem Hotel Goethe erhalten Sie nicht nur eine vielversprechende Kapitalanlage an einem etablierten Standort. Sie erwerben auch eine ehrwürdige Immobilie in einer der besten Lagen im Kölner Westen – der Weidener Goethestraße. Das Hotel verfügt über 14 Zimmer & Apartments, die fast alle mit einer einer kleinen Küche ausgestattet sind. Die Übernachtungsgäste sind vielschichtig, z.B. Besucher der Kölner Messe, die aufgrund der hervorragenden S-Bahn-Verbindung sehr kurze Wege haben, andere Geschäftsreisende sowie Privatpersonen. Das Hotel wurde in den vergangenen Jahren sukzessive saniert und modernisiert: - Austausch fast aller Fenster - Modernisierung der Elektrik mit diversen Unterverteilungen - Erneuerung des Beleuchtungskonzeptes (Einbau von sparsamer LED-Technik) - Wasserleitungen erneuert - Umsetzung eines modernen Brandschutzkonzeptes mit vernetzten Brandmeldern, Installation einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) etc. - teilweise Modernisierung der Bäder und Pantry-Küchen - Durchführung der vorgeschriebenen Kanalprüfung Denkmalschutz besteht bei dieser Immobilie nicht. Rückseitig befindet sich ein Flachdachbau mit zwei Apartments. Im Innenhof wurden neun Stellplätze genehmigt. Eine attraktive Alternative zur Hotelnutzung ist der Umbau zu einem äußerst großzügigen Ein- / oder Zweifamilienhaus oder zu einem Mehrgenerationenhaus. Selbstverständlich ließe sich hier auch ein kombiniertes Konzept von Wohnen & Arbeiten realisieren, z.B. für einen Arzt oder Rechtsanwalt. Weitere Angaben: Zimmer: 14 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt Grundstücksfläche: ca. 600 m² Wohnfläche: ca. 325 m² Nutzfläche: ca. 93,41 m² Lagebeschreibung: Im Stadtteil Köln-Weiden wohnt man ruhig und in angenehmer Nachbarschaft. Die Nähe zur Autobahn A1 (Anschlussstelle Lövenich) sowie eine hervorragende ÖPNV-Anbindung eröffnen zahlreiche Mobilitäts-Optionen: Die S-Bahn, die fußläufig in nu zwei Minuten erreicht ist, bringt Sie in weiteren gut 10 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe (maximal fünf Minuten) verläuft auch die KVB-Linie 1. Mit ihr ist man in gut 20 Minuten am Neumarkt, also mitten in der Kölner City. Ein großer Einkaufsmagnet ist das Rhein-Center an der Aachener Straße. Sie finden dort zahlreiche renommierte Geschäfte und sehr komfortable Öffnungszeiten. In diesem gemütlichen Stadtteil gibt es eine Vielzahl gepflegter Gastronomiebetriebe, so dass die Küche unproblematisch auch einmal kalt bleiben kann. Sonstiges: Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Werte gemäß EnEV 2014: Energieausweistyp: Bedarf gültig bis: 09.10.2029 Baujahr des Hauses: 1900 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 416 kWh/m²/a Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 416 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2029-10-09 Anbieter-Objekt-ID: FALC-RSa-13967 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Saniertes Altbauflair in Volksgartennähe! Gewerbeeinheit mit Innenhof plus Stellplatz. In Köln.

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  • Wohnfläche: 344 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
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Objektbeschreibung: Die wohnlich ausgebauten zusammengelegten Gewerbeeinheiten befinden sich zentrumsnah in Köln, im attraktiven und sehr beliebten Stadtteil Neustadt/Süd. Zentral und gleichzeitig nah am wunderschönen Volksgarten gelegen, in direkter Nähe zur lebendigen Kölner Südstadt handelt es si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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FERTIGHAUS CONTAINERHAUS 6x7 METER mit WC Dusche Modell ANTON

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  • Wohnfläche: 42 m2
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CONTAINERHAUS 6x7 Meter mit WC Dusche Aussenfassade und innenfassade 4x Zimmer, 1x WC mit Waschbecken,1x Dusche, 4x Fenster, 2x Eingangstüren NEUWARE! Versand und Aufbau; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 3.00 m, Breite: 6.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 42,00 m² Isolation: WAND: 150mm Stei... mehr »

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Bürocontainer 2 ETAGEN WC DUSCHE 3x7 Meter 42qm Modell HEINRICH

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  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 13 954 €
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Bürocontainer 2 ETAGEN & WC RIESIG 3x7 Meter 42qm Modell HEINRICH 2x Zimmer, 1x WC mit Waschbecken,1x Dusche, 1x Küche 2x Fenster, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 125mm EPS Decke, 80mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.0 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 42... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 51149 Köln, Kopenhagener Str.

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  • Wohnfläche: 814 m2
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: nach 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 141m², Gewerbefläche: 147m², Keller/vollunterkellert, Anfang der 1970er Jahre zusammen mit dem Nachbargebäude als Gymnastikschule errichtet, 2005 um ein Obergeschoss aufgestockt; Ballettschule im Erdgeschoss und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Köln-Altstadt-Süd, Rendite, Großraum-Laden oder als Loft-Wohnung (W & A), Vermietetes Groß-Ladenlokal mit UG.

Neu

  • Wohnfläche: 262 m2
  • Kaufpreis: 672 000 €
  • Preis/m²: 2 565 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Fensterfront: 10,00 m Bezugsfrei ab vermietet Fläche 262,00 m² Baujahr 1976 Böden: Fliesenboden getrennte Damen- und Herren-WC Anschlüsse: DSL-Anschluss Lastenaufzug, Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Traumhafte Bürofläche mit einer Wohnung in der Nähe vom Media Park

Neu

  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 4 489 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 5.0 Fläche 176,00 m² Baujahr 1929 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Köln-Altstadt-Süd, Rendite, Großraum-Laden oder als Loft-Wohnung (W & A), Vermietetes Groß-Ladenlokal mit UG.

Neu

  • Wohnfläche: 262 m2
  • Kaufpreis: 672 000 €
  • Preis/m²: 2 565 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Fensterfront: 10,00 m Bezugsfrei ab vermietet Fläche 262,00 m² Baujahr 1976 Böden: Fliesenboden getrennte Damen- und Herren-WC Anschlüsse: DSL-Anschluss Lastenaufzug, Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Büro und Praxen, Kaesenstraße in Köln

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 677 000 €
  • Preis/m²: 3 303 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Büro und Praxen, Kaesenstraße in Köln

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 677 000 €
  • Preis/m²: 3 303 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Büro und Praxen, Kaesenstraße in Köln

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 677 000 €
  • Preis/m²: 3 303 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Kapitalanlage Gaststätte mit Kegelbahn und Wirtewohnung

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  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 4 830 €

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel vermietet Bezugsfrei ab vermietet Fläche 205,00 m² Baujahr 1960 Böden: Fliesenboden, Holzdielen Kunststofffenster Bar kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de