EinsteigerInvestment im Samariterviertel - charmant und bezahlbar

Objektbeschreibung: - Neubau Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse und 2 Balkonen - hochwertige Ausstattungsmerkmale - Vermietungsgarantie Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 7,14 % (inklusive 19% Umsatzsteuer) Sonstiges: Weitere Details auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 5638 (1/56... mehr »38)

- BITTE KEINE MAKLERANFRAGE - Diese ruhige und neuwertige Wohnung im schönen und grünen Berliner Bezirke Treptow zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. In der Wohnung stehen neben drei attraktiven Zimmern auch einem Badezimmer zur freien Entfaltung und e... mehr »ntspannenden Stunden zur Verfügung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2017 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Auf dem großen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (gegen Aufpreis) für Ihr Auto sowie elektrisches Auto und ein Kellerraum. Das Haus befindet zwar in der Hauptstraße aber steht im Innenhof. Es ist sehr ruhig und auch sehr praktisch. Die Eigentumswohnung ist provisionsfrei von privat zu verkaufen. Ausstattungen - Energie-effizient: ca. 46 kwh - Hochwertige Einbauküche mit Bora Kochfeld und Siemens Backofen/Mikrowelle/Dampfgarer, AEG Geschirrspüler und Kühlschrank - elektrischer Sonnenschutz - Option der Tiefgarage mit Elektroanschluss für E-Autos zu erwerben (VP: 32.000 Euro) - Toto Duschtoilette mit Sitzheizung und - Extra Dusche mit hochwertigem Duschkopf - Gardinenschiene und Gardinen - Regale im Abstellraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine Lage - - 5 Gehminuten zu S-Baumschulenweg (S45, S46, S8, S45, S46) - ca. 20 min. zum Flughafen BER, und 30 min. zum Ale

Objektbeschreibung: Das Gebäude ist ein Jugendstilaltbau aus dem Jahre 1900. Das Haus wurde als Eckhaus gebaut und besteht aus 3 Vorderhäusern, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Sie umschließen den begrünten Innenhof. Alle haben ein Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und das Dachgeschoss.Das Dach i... mehr »st aktuell noch im Ausbau. Im Zuge dessen wurden bereits die Fassenden saniert. Im Anschluss an die Arbeiten wird die Hoffläche neu gestaltet werden. Optional ist ein Balkonanbau möglich. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Aufgang der Corinthstr. 30 sowie des Aufgangs vom Seitenflügel der Corinthstr. 28 wird vom Eigentümer des Dachgeschosses durchgeführt werden. Ausstattung: Diese Wohnung im 2. OG des ruhigen Seitenflügels hat 2 Zimmer, eine separate Küche und ein Vollbad mit Badewanne und Fenster. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen, es gibt also kein gefangenes Zimmer. Die Wohnung ist sehr schön, und hat einen gut erhaltenen Dielenboden. Eine Renovierung wäre jedoch trotzdem sinnvoll, da die Wohnung länger vermietet war. Wobei es natürlich dem neuen Eigentümer bei Bedarf freigestellt ist, auf eigene Kosten einen Umbau zu prüfen und ausführen zu lassen. Die Wohnung wird Anschluss an einen neuen Fahrstuhl im Hof erhalten, die Position dafür finden Sie auf der Grundrissskizze. Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.2

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,66 m² Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Baujahr 1902 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 62,87 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Linoleum, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard voll klimatisiert Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1959 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 136,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Erstbezug nach Renovierung gespachtelte Wände Tageslichtbad mit Badewanne Fahrradstellplatz vermietet seit 01.10.2019 kein gesetzliches Vorkaufsrecht Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert... mehr »der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und präsentiert sich in einem rundum gepflegten Zustand. Ein modernes, geräumiges Tageslichtbad, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie gespachtelte Wände und neue Laminatböden geben der attraktiven Wohnung das Gesicht. Große Fensterflächen sorgen zudem für ein helles Ambiente und der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Die Wohneinheit ist seit dem 01.10.2019 vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag beträgt 1.408,00EUR. Es gibt keine Sperrfrist und kein Vorkaufsrecht. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 3,35 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.896,00 EUR

Die moderne 2-Zimmerwohnunh verfügt über einen Balkon mit nord-westlicher Ausrichtung. Das äußere Erscheinungsbild der Stadtvillen ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker fügen sich die Häuser perfekt in die naturnahe, dörflich und von Einfamilienhäusern... mehr »geprägte Umgebung ein. Das Wohnensemble Zaunkönige besteht aus acht Stadtvillen. Darin befinden sich insgesamt 144 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Größen von 56 m² bis 122 m².

Zuhause ist so viel mehr als ein Ort. Ein Gefühl von Geborgenheit. Ein Platz zum Wohlfühlen. Insgesamt 24 Eigentumswohnungen verteilt auf 7 Etagen erwarten Sie! Neben abwechslungsreichen Grundrissen heben sich unsere barrierefreien und Maisonette-Wohnungen besonders durch Aufzüge in alle Geschosse,... mehr »großzügige Balkone und Terrassen sowie Spielflächen im Hof hervor. Hiermit bieten wir ein Wohnflair, dass genau in den bei Familien beliebten Bezirk hineinpasst.

Seit Sie STADTLANDHAVEL Ihr Zuhause nennen, ist Ihr Leben einfach perfekt. Allein dieser wunderschöne Tag heute: Vormittags der ausgiebige Brunch mit Ihrer guten Freundin am Kudamm. Dank der hervorragenden Anbindung waren Sie im Nu zurück auf dem idyllischen Areal Ihres neuen Apartments und haben ei... mehr »nen Spaziergang zum Quartiersplatz mit dem beeindruckenden Wasserturm unternommen. Am späten Nachmittag ging es mit ein paar Nachbarn, die Sie auf Anhieb ins Herz geschlossen haben, auf die Havel paddeln. Nun lassen Sie den Abend in Ihrer geliebten Eigentumswohnung ausklingen und genießen neben einem Glas Rotwein den phänomenalen Havelblick, den Ihr gemütlicher Balkon Ihnen bietet.