IMMOBERLIN.DE - Helle Komfortwohnung mit Balkon & Lift bei der Deutschen Oper

Das fünfgeschossige Eckhaus in der Hobrechtstraße 62/ Lenaustraße 23 wurde im Jahr 1907 erbaut. Derzeit stehen drei vermietete Wohneinheiten zur Disposition. Die WE24 befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Zimmern sowie der Balkon ist östlich ausgerichtet. Dank der Ihrer Lage und der Ausrichtung ist... mehr » die Wohnung hell und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Verkäuferseits wurde die Fassade malermäßig instandgesetzt und die Treppenhäuser renoviert. Bei Bildern handelt es sich um Musterbilder. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,26 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

Objektbeschreibung: Gut angebunden liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau. Für Singles und Paare stehen ca. 80 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen bereit. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und ist unbefristet... mehr » zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.309,28 € vermietet, wodurch sie sich hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage eignet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 189 €. Hier erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum steht in einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Sie ist in allen Wohnräumen mit Laminat versehen und kann nach einigen Renovierungsarbeiten in kurzer Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlen. Objektnr: 1025506 Ausstattung: + Unbefristet vermietet Kapitalanlage + Vorteilhafte Raumaufteilung + Badezimmer mit Dusche + Eigenes Kellerabteil + Nahe dem Spektepark + Gute Nahversorgung + Vorteilhafte Verkehrsanbindung + Sehr gute Erreichbarkeit des Berliner Zentrums Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.750,00 € Käuferp

Kategorie Wohnung frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 228,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Dachterrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, luxuriös, neuwertig, saniert Gartenanteil, Kelleranteil Baujahr 2000 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,30 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1930 mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1729808?accessKey=5e7e +++ Gelegen in einer familienfreundlichen Wohnlage nahe den bekannten “Gärten der Welt”, eine gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt, ein gepflegter und moderner Zustand der Wohnung,... mehr »eine schöne Einbauküche, ein gemütlicher Balkon sowie sofortige Verfügbarkeit - diese Immobilie lässt keine Wünsche unerfüllt! Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Die Wohnung verfügt u.a. über 3 Zimmer, eine Küche mit geschmackvoller Einbauküche im Landhausstil, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sowie eine zusätzliche Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist ebenso ein Kellerabteil zugewiesen. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie Wäschekeller steht Ihnen ebenso zur Nutzung bereit. Das Hausgeld beträgt 273,76 € (inkl. Rücklagenbildung und Verwalterpauschale). Bei Bedarf kann zusätzlich ein eigener PKW-Stellplatz angemietet werden. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser modern ausgestatteten Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Objektnr: 16503 Ausstattung: + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage + Nahe den “Gärten der Welt” + Gute Verkehrsanbindung an das Zentrum + S

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 194,00 m² Loggia Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »iere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 49,21 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 98,75 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Balkon Tageslichtbad mit Dusche ruhiger Innenhof Fahrradstellplatz vermietet seit dem 01.08.2015 Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer... mehr »umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Das vermietete, im 4. OG des Hinterhauses gelegene 1-Zimmer-Apartment mit Balkon ist dank des kompakten Grundrisses für Singles attraktiv und erlaubt von der Küche aus, einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohneinheit ist seit dem 01.08.2015 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 481,78 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 2,65 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.781,36 EUR Stichworte 6 Etagen

Die vermietete 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von etwa 53,6 m² und liegt im 4.OG des Vorderhauses. Neben zwei Zimmern bietet die effizient geschnittene Wohnung eine Küche, Bad, Flur und Loggia. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten... mehr »Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Objektdaten: . Lage: Bossestraße 8 . Bezug: vermietet . Etage: Vorderhaus - 4.OG . Zimmer: 2 . Fläche: ca. 53,59 m² . Bad/ WC: Wannenbad . Loggia: Ja . Heizung: Gaszentralheizung . Nettokaltmiete: EUR 342,50 . Betriebskosten: EUR 79,00 . Heizkosten: EUR 76,00 . Gesamtmiete: EUR 497,50 . Wohngeld: EUR 172,88 . Objekt-Nr.: C2255 / WE08 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.