Investieren im Rudolfkiez - Vermietete 2-Zimmerwohnung in Friedrichshain

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gründerzeitgebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über vielzählige Altbau-Stilelemente. Allein das Entrée mit historischem Fliesenspiegel und aufwändig gearbeitetem Treppenhaus versetzt in eine andere Zeit. In den Wohnungen finden sich zumeist Di... mehr »elenböden, vereinzelt Terrazzoböden, alte Holzfenster und -türen mit Messinggarnituren sowie individuelle Stuckverzierungen an den Decken. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhalten alle Wohnungen straßenseitige oder mit Blick in den begrünten Innenhof zeigende Balkone. Ebenfalls wird ein Fahrstuhl an der rückwärtigen Vorderhausfassade errichtet, der auf dem Zwischenpodest aller Etagen halten wird. Es wird zudem technisch eine neue Gaszentralheizung installiert und die Elektrik im Haus erneuert. Ein Blick in die Zukunft lässt Folgendes erkennen: Die Fassade ist neu verputzt und gedämmt, im Eingangsbereich ist eine moderne Video-Gegensprechanlage verbaut und der Hauseingang empfängt herrschaftlich mit Marmorwänden und Stuckelementen. » Altbau, Baujahr 1905 » geplante Komplettsanierung des Hauses » 4x 1-Zimmer-Wohnungen im Seitenflügel (ca. 30 m² Wohnfläche) » 13x 2-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus (ca. 53 m² - 80 m² Wohnfläche) » 2x Gewerbeeinheiten im Vorderhaus mit einer Fläche von 77 m² und 120 m² » historische Altbaudetails: Stuck, Dielenböden, Messing-Fenster- und Türgriffe » Zusammenlegungen von Wohnungen möglich » Aufzug am Vorderhaus (wird neu errichtet) Ausstattung: Diese klass

Objektbeschreibung: Wohnung mit KfZ Stellplatz in der Tiefgarage Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Die Wohnung mit KfZ Stellplatz ist seit 2016 vermietet. Einen Auszugsgedanken gibt es nicht. Das Mehrfamilienhaus wurde in der Mitte der 90-iger Jahre als Neubau errichtet. Der Voreigentüm... mehr »er erwarb die Wohnung im Jahr 1994. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit einem darin befindlichen Essplatz, einer Küche, einem Bad, einem G-WC, einem Flur, einer Kammer und einem zugeordneten Kellerverschlag. Auch gehört zu der Wohnung ein KfZStellplatz in der Tiefgarage. Der Gesamtzustand der Wohnung ist altersgerecht gut. Lagebeschreibung Bezirk Friedrichshain / Kreuzberg Die Wohnung befindet sich im Friedrichshain. Raumaufteilung siehe Grundriss... 3 Zimmer Küche Bad WC Flur Kammer Kellerabteil Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Besichtigungstermine Die Wohnung ist vermietet. Eine Besichtigung kann über den Mieter organisiert werden. Hiefür benötigen wir einen Vorlauf von ca. 5-10 Tagen. Energieausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienz-klasse: D Gültigkeit: 18.12.2018 bis 18.12.2028 Provision Der vorgenannte Kaufpreis versteht sich zzgl. 7,14% Vertriebscourtage inkl. Umsatzsteuer. Die Vertriebscourtage ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundu

Objektbeschreibung: Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und 2002 instand gesetzt bzw. modernisiert. Die Liegenschaft besteht aus 38 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit - einer Post und Kurzwarenladen. Das Eckgebäude erstreckt sich über drei Treppenhäuser und drei Etagen sowie einem a... mehr »usgebauten Dachgeschoss. Ausstattung: Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung wird als Kapitalanlage veräußert. Aus derzeitiger Sicht würde eine unbewohnte Wohnung mit vergleichbaren Kriterien 20-30% höher am Markt angeboten werden. Sie ist für Eigennutzer nicht geeignet, da sie langjährig vermietet ist. Die charmante Altbau-Wohnung befindet sich im 3.OG des ruhigen Vorderhauses und verfügt über einen funktionalen Schnitt mit großzügigen Räumen. Die schöne Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Dieses Angebot ist zukunftsorientiert und bietet an erster Stelle eine solide Anlage in einem Stadtteil, der sich immer weiter entwickeln wird. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 3.381,50 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 140,47 m² Lagebeschreibung: Das Eckhaus Leopoldstr. 22 / Emanuelstr. 10 & 10a liegt ruhig im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Rummelsburg. Wer nach einer ruhigen Wohngegend sucht, zudem gleichzeitig eine gute Infrastruktur wünscht, ist hier genau richtig! Der S-Bahnhof Nöldnerplatz (S5, 7 & 75) ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar und wird Sie in weni

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Erstbezug Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,37 m² Bad mit Dusche Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,23 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Loggia Zustand: renovierungsbedürftig, Zwangsversteigerung Abstellraum Baujahr 2016 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 136,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Anfang 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau,... mehr »neuwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum,... mehr »Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna