Provisionsfrei für den Käufer: 2 Zi.- Altbauwohnung als Kapitalanlage unweit vom Mauerpark!

Objektbeschreibung: Der klassische Altbaukomplex aus den 1930er Jahren liegt in einer ruhigen Seitenstraße östlich des Sterndamms. Das Ensemble verfügt über insgesamt 59 Wohneinheiten, im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal eines Stuckateurs. Die 2-4-Zimmerwohnungen mit Größen von 55 m2 bis 97... mehr »m2 bieten sowohl Singles, als auch Paaren und Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen. Balkone, Loggien oder Terrassen erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Beheizt wird die Immobilie über Gas-Zentralheizungen und Gas-Etagenheizungen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Haltestellen der Stadtbahn und der Buslinien, sowie verschiedene Supermärkte. Vom S-Bahnhof Schöneweide liegt die lebhafte Mitte Berlins nur 20 Minuten entfernt. Ausstattung: - gepflegter Altbau mit 59 Wohn- und einer Gewerbeeinheit am historischen Standort in einer ruhigen Seitenstraße - fünf Hauseingänge mit einem großen begrüntem Gemeinschaftshof sowie Spielplatz und Spielfläche - zu jeder Wohnung gehört in der Regel ein Keller - bis spätestens zum 31.12.2020 hat sich die Verkäuferin vertraglich verpflichtet, auf eigene Kosten noch die Treppenhäuser zu modernisieren inklusive Malerarbeiten, Verlegung eines Sisalbelages, Erneuerung der Briefkastenanlagen und der Treppenhausbeleuchtungen. Darüber hinaus werden die Außen- und Wegeanlagen überarbeitet und der Spielplatz im Innenhof neugestaltet. - Das gesamte Dach wird im Rahmen eines Ausbaus vollständig erneuert. Dort entstehen elf Wohnungen, die neben dem Treppe

Die schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, zwei Balkone und eine große Küche mit Einbauküche. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz, der für 9.000 € separat erworben werden kann. Die Wohnung ist mit Parket... mehr »tboden ausgestattet und verfügt über ein Wannenbad und ein Duschbad. Die Immobilie eignet sich perfekt zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage mit viel Wertsteigerungspotenzial. Aktuell verfügt die Wohnung über drei, jeweils ca. 21 m² große Zimmer. Eine Aufteilung in eine 4 Zimmer Wohnung ist ohne großen Aufwand möglich - Siehe Grundriss Beispiel.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Kunststoffboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1980 Serviceleistungen: Reinigung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.5 Wohnfläche 91,76 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 220,00 m² Terrasse Zustand: gepflegt Baujahr 2013 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 67,00 m² Balkon Einbauküche Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,00 m² Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Baujahr 1887 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 177,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, K... mehr »elleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Anfang 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 138,57 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, ba... mehr »rrierefrei, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung - Wannenbad - Balkon - eigener Gartenanteil (ca.180qm) - großer Kellerraum - Gemeinschafts-Fahrradkeller - Gemeinschafts-Wäschetrockenraum Objekt Bezugsfreies 1-Zimmerappartment mit knapp 31qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Platz für den Wohn- und Schlafbereich.... mehr »Angrenzend hierzu befindet sich der Balkon, welcher über 3 Stufen Zugang zum anliegendem eigenen Garten mit ca. 180qm bietet. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Durch den vorhandenen Glaseinsatz zur Küche hin, wird das Bad jedoch mit Tageslicht versorgt. Die Küche bietet Platz für eine individuelle kompakte Einbauküche. Das Objekt ist nicht vermietet und kann vom Erwerber zeitnah bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs bzw. sanierungsbedürftigem Zustand. Auch der Garten benötigt ein paar Handgriffe um aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Sonstiges Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 30,63 m², Gartenfläche: 180,00 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 2