Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung: Die ETW im - 2005 nachträglich ausgebauten - Dachgeschoss (ohne Aufzug) befindet sich einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage in Berlin-Johannisthal. Das mehrstöckige Gebäude (3/4-geschossig) wurde in den 30-er Jahren errichtet und ab 1999 umfassend modernisiert/ saniert. Der... mehr »bewachsene, grüne Innenhof mit Sitzecken, Stellplatz für Fahrräder ist parkähnlich angelegt und in sich abgeschlossen. Ausstattung: Die eigengenutzte, im 3.OG gelegene helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Schlafzimmer. Weiterhin gehören eine moderne, offene Küche, ein Wannenbad mit Dusche, eine Kammer/ HWR und der Flur zur Wohnung. In 2016 ist die Wohnung renoviert worden. In den Wohnbereichen wurde Parkett verlegt, die Küche und das Bad wurden niveauvoll gefließt. Von der südlichen Terrasse (mit Sonnensegel) blickt man über die Dächer der Umgebung. Die komplett eingebaute Markenküche als auch weitere Einbauten und Einbauschränke im Wohnbereich und Bad, sind im Kaufpreis einbegriffen. Auf Wunsch können weitere Möbelstücke übernommen werden. Die einbruchhemmende Wohnungseingangstür und installierte Rauchmelder sorgen für Ihre Sicherheit. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.10.2020 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.733,33 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich

Objektbeschreibung: Ein repräsentatives Eckgebäude hinter dessen einzigartiger Stuckfassade nicht nur gute Nachbarschaft, sondern auch gemeinsames Wohnen im schönen Kaskelkiez gefeiert wird. Wir geben Ihnen gern weitere Einblicke in unserem Exposé oder bei einem persönlichen Gespräch. Ausstattung: D... mehr »ie großzügige Einzimmerwohnung wurde frisch renoviert und u.a. mit einer neuer Elektrik versehen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Kaufpreis pro m²: 5.466,34 € Käuferprovision: 2% zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 45,46 m² Lagebeschreibung: Lichtenberg der neue Trendbezirk? Lebenswerte Wohnquartiere verändern nachhaltig das Gesicht des Stadtbezirks, ganz vorn dabei der Kaskelkiez. Welche Vorzüge bieten sich noch? Erfahren Sie mehr in unserem Exposé! Sonstiges: Die d.i.i. Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2% bezogen auf den Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. an die d.i.i. Berlin GmbH. Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weiterg

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,59 m² Bad mit Dusche Loggia Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2021 Perso... mehr »nenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 114,38 m² Gäste-WC Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2019 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 50,97 m² Zustand: Neubau barrierefrei, rollstuhlgerecht Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 45,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1959 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 123,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Zustand: gepflegt Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,99 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab leerstehend Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Wanne Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Balkon Tageslichtbad mit Dusche ruhiger Innenhof Fahrradstellplatz vermietet seit dem 01.08.2015 Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer... mehr »umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Das vermietete, im 4. OG des Hinterhauses gelegene 1-Zimmer-Apartment mit Balkon ist dank des kompakten Grundrisses für Singles attraktiv und erlaubt von der Küche aus, einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohneinheit ist seit dem 01.08.2015 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 481,78 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 2,65 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.781,36 EUR Stichworte 6 Etagen

Ausstattung - Altbautüren - Altbau-Dielen - Bad mit Wanne und Fenster Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Objekt Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 714,92 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.5... mehr »79,04 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1