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Kapitalanlage oder Eigenbedarf: Altbauwohnung nahe Volkspark Friedrichshain Berlin

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Kapitalanlage oder Eigenbedarf: Altbauwohnung nahe Volkspark Friedrichshain

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

217 800 € Kaufpreis 39 m2 Wohnfläche 5 585 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
39 m2
ID:
504415

Objektbeschreibung

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Balkon Tageslichtbad mit Dusche ruhiger Innenhof Fahrradstellplatz vermietet seit dem 01.08.2015 Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Das vermietete, im 4. OG des Hinterhauses gelegene 1-Zimmer-Apartment mit Balkon ist dank des kompakten Grundrisses für Singles attraktiv und erlaubt von der Küche aus, einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohneinheit ist seit dem 01.08.2015 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 481,78 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 2,65 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.781,36 EUR Stichworte 6 Etagen Hinzugefügt am: 2021-02-05

Weitere Angebote

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Rarität! Bezugsfreie 3 Zi.-ETW mit 2 Balkonen, 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Berlin-Lichtenrade

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
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Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im schönen Berliner Stadtteil Lichtenrade? Perfekt! Die hier angebotene Eigentumswohnung wird bezugsfrei veräußert. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-Zimmerwohnung im Fugger-Regenbogen-Kiez - nur 9-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 4 584 €

Die vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines gut gepflegten Hauses aus dem Jahre 1961. Die Wohnung ist nicht zur Straße, sondern nach hinten zum Hof ausgerichtet und deshalb sehr ruhig gelegen. Über einen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Die Laubengänge wurden kürzlich malermäßig re... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbaucharme nahe dem Tempelhofer Feld: Bezugsfreie 3-Zi.-ETW mit Loggia in zentraler Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 294 000 €
  • Preis/m²: 4 524 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1926172?accessKey=5f53 +++ In einer ruhigen Lage im Fliegerviertel nahe dem Tempelhofer Feld erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Schnitt sowie einer Loggia zum Entspannen. Für Singles, P... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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IMMOBERLIN.DE - Attraktive vermietete Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 2 955 €

Objektbeschreibung: Mit ihrem komfortablen Grundriss, den großen Fenstern, dem Balkon in die Morgensonne und den gepflegten Ausstattungen bietet diese Wohnung eine angenehme Stimmung für das Wohlbefinden. Die Wohnfläche teilt sich auf in zwei gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer sowie eine Ku¨... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon direkt an der Warschauer Straße!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 442 794 €
  • Preis/m²: 6 418 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,42 m² Balkon Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 3. OG - 36 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 253 500 €
  • Preis/m²: 7 042 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 4. OG - 36 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 7 084 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,09 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Luxuriöse Altbauwohnung für Individualisten mit Stil im Bayerischen Viertel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 263 m2
  • Kaufpreis: 2 750 000 €
  • Preis/m²: 10 457 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 263,00 m² Balkon Zustand: neuwertig Baujahr 1897 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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1 Zimmer zum Leben und Wohnen in Zehlendorf mit West-Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 144 500 €
  • Preis/m²: 4 250 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,93 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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IMMOBERLIN.DE - Tolles Ambiente in gefragter Lage! 2018 modernisierte Altbauwohnung im Samariterkiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 5 072 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Zentral gelegenes, 2 Zimmer Renditeobjekt!

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275 000 €

60 m2

4 584 €/m2

Zentral gelegenes, 2 Zimmer Renditeobjekt!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 4 584 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1959 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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IMMOBERLIN.DE - Nahe Hackescher Markt! Geniale, helle Wohnung in Top-citylage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 880 000 €
  • Preis/m²: 8 074 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12