Einziehen und Heimwerken!

Objektbeschreibung: - hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus - im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit von ca. 333 m² mit Klimaanlage, Fliesenboden und Deckenbeleuchtung - im 1. Obergeschoss sind 2 hochwertig sanierte Maisonettewohnungen (ca. 83m²), wovon eine vermietet ist - das Haus w... mehr »ird mittels Zentralheizung beheizt - es gibt genügend Stellplätze in der Nähe - es wäre möglich eine monatliche Kaltmiete von ca. 2000,00 € zu erzielen - die Provision beträgt 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lage: Stadtzentrum, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe Objektzustand: modern, gepflegt Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 101 kWh/m²/Jahr

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage von Dresden/Mobschatz. Die umliegende Bebauung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Doppelhaus wurde ca. 1936 gebaut. Es handelt sich um ein massiv errichtetes Wohng... mehr »ebäude. Es ist unterkellert und verfügt über 2 Wohngeschosse. Das Haus wurde in den Jahren 1991 bis 2014 in Teilen saniert. In den beiden Etagen befinden sich derzeit je eine Küche und zwei Zimmer. Im Keller befindet sich ein kleines Badezimmer. Das Grundstück ist ein Hanggrundstück und fällt hinter dem Haus ab. Die Räume werden von einer zentralen Gasheizung (Brennwerttherme) im Keller beheizt. Das Grundstück ist ortstypisch erschlossen, d.h. Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom liegen an. Telekommunikation liegt an. Ausstattung: Baujahr: 1936 Grundstücksfläche: ca. 990 m² Wohnfläche ca.: ca. 100 m² Objektzustand: sanierungsbedürftig Heizungsart: Erdgas-Brennwert-Heizung mit Warmwasser-versorgung Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, BJ 2013, Energieträger Erdgas H, Energieendbedarfswert: 160 KWh, E Sanierung: 1988: Elektrik neu verlegt 1991. Kunststofffenster im gesamten Haus 1994: Haus gedämmt und verputzt 1999: Schornsteinsanierung 2000: Sanierung und Trockenlegung der Hausgrundmauern 2004: Gasheizung eingebaut Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 990 m² Lagebeschreibung: Dresden ist die Landesha

Es handelt sich um ein Reihen-Mittelhaus mit sechs Etagen. Es ist als Sandsteinquaderbau ausgeführt und verfügt über reiche Jugendstilornamentik. Es wurde in den Jahren 1900/1905 errichtet. Die Haustür ist im Original vorhanden. Je Etage ist eine Wohnung angeordnet. Jeder Wohnung verfügt über einen... mehr »Balkon, außer der Dachgeschoßwohnung. Hier ist eine Dachterrasse vorhanden. Die Bäder der Wohnungen verfügen alle über ein Fenster, überwiegend sind eine Badewanne und eine Dusche vorhanden. Die Grundrisse sind sinnvoll gestaltet, die einzelnen Zimmer sind jeweils vom zentralen Flur aus zu betreten. In den zurückliegenden Jahren wurden die Fenster erneuert und die Wohnungen saniert. Die Balkonanlage wurde im Juli 2020 erneuert. Die Zentralheizung wird von der Firma ESAM Energieservice und Arealmanagement GmbH aus Riesa betrieben. Die Heiz- und Wasserkosten werden direkt mit den Mietern abgerechnet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Größen und Vermietungsstand Lage Größe Kaltmiete BKV KM/m² Vermietung EG 90,85 m² 350,00 € 50,00 € 3,85 €/m² MV unbefristet 1. OG 113,65 m² 500,00 € 80,00 € 4,40 €/m² leer 2. OG 113,69 m² 419,52 € 75,00 € 3,69 €/m² MV unbefristet 3. OG 110,45 m² 400,00 € 70,00 € 3,62 €/m² leer, wird renoviert 4. OG 107,23 m² 400,00 € 80,00 € 3,73 €/m² leer DG 52,30 m² 320,00 € 40,00 € 6,12 €/m² MV unbefristet Summen 588,17 m² 1.989,52 € 325,00 € Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 6,96% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Lage: stadtnah, Einkaufsmöglichkeite

Objektbeschreibung: Bei diesem, zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um einen teilsanierten Bauernhof, ähnlich einem Vierseitenhof, bestehend aus dem Wohngebäude, einem Nebengebäude und einem Schuppen. Die Gebäude können separat genutzt werden, wobei das Hauptgebäude und das gegenüberliegend... mehr »e Nebengebäude beide zu Wohnzwecken geeignet und in der Sanierung als solche vorgesehen sind. Die Gebäude sind nach und nach errichtet worden - Beginn im letzten Jahrhundert, dann 1924, 1938, Sanierung ab 1998. Das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Die Trockenlegung erfolgte durch horizontale Sperrung. Dacheindeckung und Balken wurden bereits saniert wie auf den Fotos sichtbar. Verwendbares Bauholz wurde gelagert und ist noch vorhanden. Es gibt keine verbindlichen Maße für Wohn- und Nutzungsfläche. Die Angaben wurden geschätzt. Das Objekt befindet sich in einem nicht bewohnbaren Zustand. Der letzte Eigentümer begann im Jahr 1998 mit Sanierungsarbeiten (teilweise Erneuerung der Fenster, Dachstuhl und Dacheindeckung am Haupthaus und Nebenhaus). Strom wurde gelegt. Später wurde die Installation von Elektrik und Sanitär durch Vandalismus teilweise zerstört, da das Objekt nicht gesichert war. Die Sanierung erfolgte behutsam unter Beibehaltung des historischen Charakters, Haupthaus aus dem letzten Jahrhundert, ein Seitengebäude, Bauzeit ca. 1924, Seitengebäude Anbau 1938, in der typische Holzbalken Lehmbauweise. Dabei wurden Fußböden und Decken sowie Putz im Haupthaus komplett entfer

Objektbeschreibung: . Video Link: https://youtu.be/IG1qipareRs 360° Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/CBsM Sehr geehrter Interessent, auf circa 2.906 qm Grundstücksfläche, 830 qm Gewerbefläche und der historischen Postkursstraße Dresden-Nürnberg befindet sich der wunderschöne Waldgasthof mit Caf... mehr »é, Saal und Pension. Der Gasthof besitzt ein Gastraum, Saal, Café, Terrasse, circa 180 Gastplätze und eine Pension mit 32 Pensionsbetten. Weiterhin ist es mit 5 Sterne Hausmannskost ausgezeichnet. Am Anwesen wurden die Modernisierungsarbeiten bis heute liebevoll durchgeführt, es hat keinen Reparaturstau und ist im sehr gepflegten Zustand. Kaufpreis 549.000 Euro --- Für circa 229.000 Euro Mietkauf möglich. --- Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen. Ihr Rocco Ditombé Ausstattung: - Circa 2.906 m² Grundstücksfläche - Circa 830 m² Gewerbefläche - Gastraum - Saal mit Vollholz Fußbodenparkett - Café - Terrasse - Circa 180 Gastplätze - 15 Pensionszimmer mit Badzimmer - 32 Pensionsbetten - Edelstahl Großraumküche - 2 große Pizzaofen - Nebengelass mit ehemaligen Tanzsaal - Fenster Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung "Marke Vissmann" - Circa 30 Autostellplätze - ... Weitere Angaben: Separate WCs: 17 Garagen/Stellplätze: 30 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Gesamtfläche: ca. 830 m² Grundst

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde auf einer Bodenplatte in Grenzbebauung (Traufseite) mit Genehmigung des Nachbarn errichtet. Die Balkone befinden sich bereits beim Nachbarn. Eventuell besteht die Möglichkeit den betreffenden Grundstücksteil vom Nachbarn zu kaufen, notwendig ist dies nicht, da d... mehr »ie Nutzungsrechte dauerhaft im Grundbuch des Nachbarn gesichert sind. Das Haus ist in Teileigentum aufgeteilt (3 x Wohnen, 1 x Gewerbe) der Verkauf erfolgt jedoch insgesamt. Das Gewerbe erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und die Wohnungen über das Ober- und Dachgeschoss. Eine Umnutzung des Gewerbes in Wohnungen erscheint machbar. In den oberen Geschossen befinden sich 3 Wohnungen, welche als Maisonette gestaltet sind. Alle Wohnungen besitzen einen Balkon und sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet. Am Gebäude und in den Wohnungen besteht Renovierungsbedarf. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 608,42 m², davon entfallen auf Gewerbe und Lage ca. 283,45 m² und auf Wohnen ca. 324,97 m². Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 29.292 EUR p. a. (zzgl. Nebenkosten) und bieten Potential für Erhöhungen. Ausstattung: Erdgeschoss: Gewerberäume, Lager ca. 283,45 m² Ober- und Dachgeschoss: 3-Zimmer-WE ca. 124,15 m², 5-Zimmer-WE ca. 122,73 m², 3-Zimmer-WE ca. 78,09 m² Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 608,42 m² Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Nutzfläche: ca. 283,45 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in e

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt sich es um ein Mehrfamilienhaus aus dem 30er Jahren. In ruhiger aber Zentral gelegener Stadtlage. Einkaufs sowie Ärzte Einrichtungen sind ca. 500m entfernt. Das Objekt verfügt über 3. Etagen, pro Etage gibt es 2. Wohneinheiten zu je ca. 78m². Platz für PK... mehr »W- Stellflächen ist auf dem Grundstück vorhanden. Das Objekt ist Voll- Erschlossen. Lagebeschreibung Am Ostrand des Lausitzer Berglandes, mitten im Löbauer Kessel und im sächsischen Naturraum des Oberlausitzer Gefildes, liegt die Große Kreisstadt Löbau. Inmitten reizvoller Landschaft lockt die Stadt jährlich neue Touristen an, die in der herrlichen Umgebung wandern, radfahren und entspannen können. Die Innenstadt lädt mit ihrer teilweise unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitarchitektur und kleinen Cafés, den Geschäften, dem Altmarkt sowie gemütlichen Restaurants zum Bummeln ein. Eine zauberhafte Rundumsicht in die Umgebung garantiert der 28 Meter hohe König-Friedrich-August-Turm, welcher auf dem bewaldeten Löbauer Berg steht und ein bautechnisches Denkmal ist. Für die Bewohner des charmanten Städtchens gibt es durch Fußball-, Rugby-, Volleyball-, Tischtennis- und viele weitere Vereine ein breites Sportangebot. Das vielfältige Bildungsangebot mit zwei Grundschulen, einer Oberschule, zwei Gymnasien, zwei Berufsschulen sowie einer Musik- und einer Volkshochschule machen Löbau zu einem beliebten Wohnort für Familien. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Görlitz-Dresden und Ebersbach-

Objektbeschreibung: Bauen Sie sich mit uns Ihr modernes Wohlfühlhaus! Genießen Sie die Natur und sind trotzdem schnell in der Stadt. Freuen Sie sich auf eine Doppelhaushälften in gehobener Ausstattung mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 300 m² Fläche, auf Wunsch auch größ... mehr »er. Der angegebene Preis versteht sich natürlich inkl. Grundstück und Bodenplatte. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Sprechen Sie mit uns :) Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: LEIPZIGS GRÜNE LUNGE Parthenstein ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Leipzig. Die 1994 unter diesem neuen Namen gegründete Gemeinde besteht aus den Dörfern Grethen, Großsteinberg, Klinga und Pomßen. Das Gemeindeamt befindet sich in Großsteinberg. Parthenstein liegt zwischen Naunhofer Forst und Planitzwald, unweit der Autobahnseen. Durch die Ortsteile Grethen und Pomßen fließt die Parthe. Die umliegenden Städte sind Naunhof 4 km, Trebsen/Mulde 8 km, Brandis 9 km und Grimma 6 km. Durch das Gemeindegebiet führen die A 14, die über den Anschluss Klinga (ca. 2 km) zu erreichen ist, sowie die Bahnstrecke Borsdorf–Coswig mit dem Bahnhof Großsteinberg. Klinga dürfte der älteste Ortsteil in der Gemeinde Parthenstein sein, liegt ca. 25 km südöstlich der Leipziger Innenstadt und bietet einen hohen Freizeitwert. Die

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde im Jahr 1993 mit Naturschiefer eingedeckt und ist in einem sehr guten Zustand. Die im Objekt befindlichen Fenster sind neue Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasun... mehr »g aus dem Jahr 2019. Die Elektrik ist noch aus DDR-Zeiten und aus dem Erbauungsjahr – diese muss erneuert werden. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung von Viessmann aus dem Jahre 1992 beheizt. Der Dachboden eignet sich zum Ausbau für ein oder zwei Zimmer. Das Abwasser erfolgt über den örtlichen Abwasserkanal und ist somit komplett angeschlossen. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist noch an die alte Zweikammergrube angeschlossen, welche nach dem Umbau als Zisterne verwendet werden könnte. Des Weiteren finden wir auf dem Grundstück einen kleinen Holzbungalow. Ausstattung: Kellergeschoss: voll unterkellert, Heizungsraum mit 3.000 Liter Öltanks, Badezimmer (nicht zeitgemäß) und PKW-Garage Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum 1. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Badezimmer Spitzboden: Kaltdach, ausbaufähig (für ein bis zwei Zimmer) Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5.95 % inkl. UST vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 470 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Sackgasse

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2011814?accessKey=5f17 +++ Machen Sie es zu Ihrem Projekt: Dieses rund 450 m² Grundstück im Süden von Rabenau, nur etwa 12 km von Dresden entfernt, bietet hohes Potenzial für junge Familien. Es ist mit einem Einfa... mehr »milienhaus aus dem Baujahr 1830 bebaut, das Sanierungsbedarf aufweist. Kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick finden hier viel Potenzial für die Gestaltung eines ganz individuellen Zuhauses. Ob Umbau oder Neubau - Sie haben die Wahl! Das Wohnhaus bietet auf insgesamt 2 Etagen 4 Zimmer. Hinter dem Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie der Flur zu 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zu einem separaten WC. Im Obergeschoss erwarten Sie das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, in dem das Herz des Hauses schlägt, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Eine große Wohnküche komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Im Teilkeller sowie auf dem Dachboden finden Sie zusätzliche Staufläche. Zudem bietet das sonnige Grundstück die Möglichkeit, einen Zier- oder Nutzgarten ganz nach Ihrem Geschmack anzulegen, und auch eine herrliche Sonnenterrasse findet ohne Weiteres Platz. Etwa 600 m vom Stadtzentrum entfernt genießen Sie hier Raum zur Entfaltung und profitieren von einer guten Infrastruktur in einer wunderschönen Wanderregion der Sächsischen Schweiz nahe Dresden. Objektnr: 1026877 Ausstattung: + Naturnahe Wohnlage bei Dresden + Beliebte Wanderregion + Gute

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 175,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon Dach ausbaufähig 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »