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Einziehen und wohlfühlen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und Terrasse Niederwerrn
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Einziehen und wohlfühlen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und Terrasse

Niederwerrn [. Bayern, . Landkreis Schweinfurt, . Landkreis Schweinfurt]

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623 000 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 3 709 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
325297

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 168 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Tolle Pluspunkte sind der Wintergarten, der Balkon und die Terrasse mit Blick auf das ca. 968 Quadratmeter große Grundstück. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Parkett und Naturstein verlegt. • Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kachelofen ein tolles Ambiente. • Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist voraussichtlich ab dem 01.10.2020 verfügbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Stein Kaufpreis pro m²: 3.708,33 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 968 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oberwerrn. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 19 und Autobahn 71, über die Sie Städte wie Schweinfurt in ca. 10 Minuten erreichen. • Anbindung ÖPNV: Bahnhof | Oberwerrn | ca. 4 Fahrminuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 176.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 07.09.2020 Gültig bis: 2030-09-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: NMNSPF8H Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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