Wieder verfügbar - Super gepflegtes Wohnhaus in Bergrheinfeld

Für ein Besichtigungstermin brauche ich ihren vollständigen Namen, Adresse und die Telefonnummer bitte! Zum Verkauf steht ein zentralnahes voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungseinheiten. Sie bieten auf ein komplett renoviertes/saniertes Haus,dass Ihnen die nächsten 15 bis 20 Jahre keine g... mehr »rößeren Kosten verursachen wird. Es ist eine sehr profitable Investition/Kapitalanlage. Das Haus wird von privat verkauft und somit fallen auch keine Maklerkosten an. Liste der Renovierungsarbeiten: 2020 Dach und Ziegeln komplett NEU 2020 Treppenhaus komplett NEU 2020 Aussenfassade komplett NEU 2019 Gasleitungen komplett Neu 2019 Türen komplett NEU 2016 Brennwertgeräte NEU 2016 Alle Heizungen NEU 2016 Sanitär Wasser, Abwasser komplett NEU Es gab die letzten 5 Jahre und jetzt nach der kompletten Renovierung noch keine Mieterhöhung. Man könnte die Mieten auf jährlich ca. 24.000 Euro netto hochsetzen. Alle 4 Wohnungen bestehen aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 65 qm und 55 qm. In drei Wohnungen ist der Flur, Küche und Badezimmer neu gefließt (siehe Fotos). Die restlichen Zimmer sind mit Laminat verlegt. Die vierte Wohnung (Dachgeschoss) ist komplett mit Linoleum verlegt. Das Haus ist unterkellert und jede Wohnung hat sein eigenes Keller. Dazu gibt es noch ein Hinterhof (siehe Fotos), dass man als Abstellplatz für Fahrräder etc. benutzen kann. Für ein Besichtigungstermin brauche ich ihren vollständigen Namen, Adresse und die Telefonnummer bitte!

Wir bieten Ihnen exklusiv ein Mehrfamilienhaus mit 3 großzügig geschnittenen Wohnungen in Grafenrheinfeld an. Alle Wohnungen sind vermietet, deshalb bietet sich das Objekt vor allem für Kapitalanleger an. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 423 m² und verteilt sich auf einen Hof mit 2 Garagen und ein... mehr »em Garten im vorderen Bereich, der zur Erdgeschosswohnung gehört und einem kleinen Gemeinschaftsgarten im hinteren Bereich. Aufteilung: Erdgeschoss: -Wohnfläche: ca. 94,63 m² -Küche (ohne EBK) -Offener Essbereich -3 Zimmer -Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC -Flur -Die Terrasse ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus begehbar. -Gäste-WC Obergeschoss: -baugleich wie Erdgeschoss -Wohnfläche: ca. 98,36 m² Dachgeschoss: -Wohnfläche: ca. 70,60 m² -3 Zimmer -Küche (ohne EBK) -Badezimmer mit Badewanne -Flur Der Spitzboden ist nur von der DG-Wohnung aus erreichbar. Kellergeschoss: -separater Eingang von Außen möglich -Kellerräume -Heizungsraum Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung (1991). Die Käuferprovision beträgt 4,64 % des notariellen Kaufpreises inkl. 16% MwSt. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 25.06.2029. Energieverbrauchswert: 146 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: E Gas Weitere Informationen/ Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir würden uns über eine Kontaktaufnahme per E-mail sehr freuen. SIE HABEN NOCH KEINE FINANZIERUNG ? Sprechen Sie uns sehr gerne an ! Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindlich

Objektbeschreibung: In diesem freistehenden Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden, Hof und kleinem Garten finden Sie viel Platz zur Selbstverwirklichung. Hier lässt sich ein Traum von Haus mit viel Platz für Kinder und/ oder Arbeit schaffen. Seien Sie kreativ und nutzen Sie diese Gelegenheit !... mehr »Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 725 m². Bezüglich des Baujahres liegen leider keine näheren Angaben vor. Ebenso handelt es sich bei der Wohnfläche von ca. 180-200 m² um einen reinen Schätzwert, der ohne Gewähr ist und nur als Anhaltspunkt dient. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre stückweise erweitert. Ca. im Jahre 1930 wurde das Objekt in Familienbesitz übernommen und ca. 1960 weiter ausgebaut (Hausanbau, Scheune errichtet). Als Heizung dient eine modere Heizung, die mit Heizöl und Festbrennstoff beheizt werden kann. Aufteilung: Erdgeschoss: -Küche mit Esszimmer -Badezimmer -Wohnzimmer -Zimmer Obergeschoss: -5 Zimmer Dachgeschoss: nicht ausgebaut Keller: teilunterkellert/ kleiner Gewölbekeller Die diversen Nebengebäude sind in einem guten Zustand. Durchgeführte Modernisierungen in den letzten Jahren: -Kunststofffenster (teilweise von ca.2007) -Dacheindeckung erneuert -Heizung von Viessmann (ca. 2013) -Stromkasten (ca. 1997) Weitere Infos erhalten Sie gerne in einem ausführlichem Exposé. Für dieses Objekt liegt auch eine 360°-Besichtigung vor, die wir Ihnen gerne im Vorfeld zukommen lassen. Käuferprovision:Die Käuferprovision beträgt 4,64 % des notariellen Kaufpreises inkl.

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 168 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.... mehr » • Tolle Pluspunkte sind der Wintergarten, der Balkon und die Terrasse mit Blick auf das ca. 968 Quadratmeter große Grundstück. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Parkett und Naturstein verlegt. • Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kachelofen ein tolles Ambiente. • Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist voraussichtlich ab dem 01.10.2020 verfügbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Stein Kaufpreis pro m²: 3.708,33 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 968 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oberwerrn. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 19 und Auto

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Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde im Jahre 1976 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großartiges Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne 6 - Zimmer Wohnung mit eigenem Wintergarten und einem Gäste WC. Diese Wohnung besticht mit Ihrer eleganten Küche, welche im K... mehr »aufpreis mit enthalten ist und Ihrem großzügigen Wintergarten mit tollem Fernblick ins Grüne. Die Immobilie bietet eine tolle Terrasse, welche zum Verweilen einladen. In der unteren Etage befindet sich eine 3 - Zimmerwohnung mit ebenfalls einem großen Wintergarten. Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang und kann somit mit wenig Aufwand als komplett abgeschlossenen Wohneinheit genutzt werden. Dieses einzigartige Angebot wird durch einen unverbaubaren Blick in die Natur und den im Jahre 2005 modernisierten Bäder abgerundet. Ausstattung: - Toller Eingangsbereich - Zentralheizung (2011) - zwei Wintergärten - Badewanne + Dusche - Einliegerwohnung - Einbauküche - Kunststofffenster (1998) - Außenfassadendämmung (2001) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 655 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich in dem Stadtteil Haardt, einem Bezirk in Schweinfurt, welcher für den größten und schönsten Wald Schweinfurts bekannt ist, den Haardtwald. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, welche auch zu Fuß erreichbar sind. Die Schweinfurter Stadtmitte liegt 3,5 km entfernt und ist som

Wir suchen in der Gartenstadt in Schweinfurt ein Häuschen. Egal ob Doppelhaus, Reihenhaus usw...Gerne auch Mehrgenerationenhaus, Größe usw ist erstmal zweitrangig. Falls Sie auch mit dem Gedanken spielen in einigen Jahren vll erst verkaufen zu wollen, dann melden Sie sich bitte. Wir sind eine 4-köpf... mehr »ige Familie, beide berufstätig (1 Person arbeitet davon auch in der Gartenstadt), 1 Kind geht in die 1.Klasse der Gartenstadtgrundschule, das andere Kind noch in den Kindergarten. Wir würden uns freuen, wenn Sie sich melden würden

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1931553?accessKey=5ff3 +++ Zum Verkauf steht dieses charmante Forsthaus auf einem weitläufigen, ca. 15. 000 m² großen Grundstück in einem großen Waldgebiet am Rande des Ortsteils Pfändhausen in Dittelbrunn. Das 19... mehr »38 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf ca. 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern mit unwiderstehlichem Charme, den Sie mit individuellen Gestaltungsideen und Renovierungen erhalten und ihm eine persönliche Note verleihen können. Der Anfang wurde 2018 bereits mit schönen neuen Holzdielen gemacht, die weitere Gestaltung liegt ganz bei Ihnen. Zusätzliche Gemütlichkeit vermittelt ein Kachelofen im Wohnzimmer. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit 2 großen und hellen Wohnräumen, einem Esszimmer sowie der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Zutritt zu einer Speisekammer mit charmanten, bunten Fliesen gewährt. Die original erhaltene Holztreppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss, in welchem 3 Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Familie oder Hobbys bieten. Ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne rundet die Etage ab. Die Ruhe der Natur können Sie im Garten und auf der Terrasse sowie auf 2 Balkonen genießen, ohne dass Sie durch fremde Blicke oder Zeichen der Zivilisation gestört werden - der Inbegriff von Idylle. Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet der Keller, der sich unter dem gesamten Haus erstreckt. Schließlich stehen Ihnen eine Garage und 4 Außenstellpl

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 392,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Einliegerwohnung Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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