Ansprechendes ehemaliges Bauernhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage bei Werneck

Wir bieten Ihnen exklusiv ein Mehrfamilienhaus mit 3 großzügig geschnittenen Wohnungen in Grafenrheinfeld an. Alle Wohnungen sind vermietet, deshalb bietet sich das Objekt vor allem für Kapitalanleger an. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 423 m² und verteilt sich auf einen Hof mit 2 Garagen und ein... mehr »em Garten im vorderen Bereich, der zur Erdgeschosswohnung gehört und einem kleinen Gemeinschaftsgarten im hinteren Bereich. Aufteilung: Erdgeschoss: -Wohnfläche: ca. 94,63 m² -Küche (ohne EBK) -Offener Essbereich -3 Zimmer -Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC -Flur -Die Terrasse ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus begehbar. -Gäste-WC Obergeschoss: -baugleich wie Erdgeschoss -Wohnfläche: ca. 98,36 m² Dachgeschoss: -Wohnfläche: ca. 70,60 m² -3 Zimmer -Küche (ohne EBK) -Badezimmer mit Badewanne -Flur Der Spitzboden ist nur von der DG-Wohnung aus erreichbar. Kellergeschoss: -separater Eingang von Außen möglich -Kellerräume -Heizungsraum Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung (1991). Die Käuferprovision beträgt 4,64 % des notariellen Kaufpreises inkl. 16% MwSt. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 25.06.2029. Energieverbrauchswert: 146 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: E Gas Weitere Informationen/ Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir würden uns über eine Kontaktaufnahme per E-mail sehr freuen. SIE HABEN NOCH KEINE FINANZIERUNG ? Sprechen Sie uns sehr gerne an ! Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindlich

Objektbeschreibung: In diesem freistehenden Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden, Hof und kleinem Garten finden Sie viel Platz zur Selbstverwirklichung. Hier lässt sich ein Traum von Haus mit viel Platz für Kinder und/ oder Arbeit schaffen. Seien Sie kreativ und nutzen Sie diese Gelegenheit !... mehr »Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 725 m². Bezüglich des Baujahres liegen leider keine näheren Angaben vor. Ebenso handelt es sich bei der Wohnfläche von ca. 180-200 m² um einen reinen Schätzwert, der ohne Gewähr ist und nur als Anhaltspunkt dient. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre stückweise erweitert. Ca. im Jahre 1930 wurde das Objekt in Familienbesitz übernommen und ca. 1960 weiter ausgebaut (Hausanbau, Scheune errichtet). Als Heizung dient eine modere Heizung, die mit Heizöl und Festbrennstoff beheizt werden kann. Aufteilung: Erdgeschoss: -Küche mit Esszimmer -Badezimmer -Wohnzimmer -Zimmer Obergeschoss: -5 Zimmer Dachgeschoss: nicht ausgebaut Keller: teilunterkellert/ kleiner Gewölbekeller Die diversen Nebengebäude sind in einem guten Zustand. Durchgeführte Modernisierungen in den letzten Jahren: -Kunststofffenster (teilweise von ca.2007) -Dacheindeckung erneuert -Heizung von Viessmann (ca. 2013) -Stromkasten (ca. 1997) Weitere Infos erhalten Sie gerne in einem ausführlichem Exposé. Für dieses Objekt liegt auch eine 360°-Besichtigung vor, die wir Ihnen gerne im Vorfeld zukommen lassen. Käuferprovision:Die Käuferprovision beträgt 4,64 % des notariellen Kaufpreises inkl.

Objektbeschreibung: Das von uns hier exklusiv angebotene attraktive Zweifamilienwohnhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwanfeld wurde im Jahre 2000 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 732 m² in massiver Bauweise errichtet. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² bef... mehr »indet sich in einem guten Zustand. Aufgeteilt ist die Immobilie in zwei praktische, sehr großzügig geschnittene Wohneinheiten, welche jeweils über 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad sowie Gäste-Bad verfügen. Vom Wohn-/Esszimmer der jeweiligen Wohneinheiten aus gelangen Sie auf die Süd-Terrasse sowie in den schön angelegten Garten des Hauses. Weiterhin gehören zu jeder Wohnung drei Kellerräume, inklusiv Waschmaschinenstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über 2-PKW-Stellplätze im Freien. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 18.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser schönen Immobilie als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 732 m² Nutzfläche: ca. 158,44 m² Lagebeschreibung: Schwanfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Es liegt an der südlichen Landkreisgrenze Schweinfurts und ist angrenzend an den Landkreis Würzburg. Schwanfeld i

Objektbeschreibung: Luxus pur auf rund 655 m² - das gesamte Grundstück um diese unvergleichliche Villa erscheint herausragend gepflegt und bestätigt den hochwertigen Eindruck. Die Villa selbst wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und überzeugt mit jedem Zentimeter der ca. 265 m² großen Wohnfläche, die... mehr »sich über 2 großzügige Etagen erstreckt. Hier erhalten Sie die Chance auf ein neuwertiges, luxuriös ausgestattetes und mit hochwertigen Materialien erbautes Anlageobjekt. Vorerst handelt es sich hierbei um eine reine Kapitalanlage, die Option zur Eigennutzung besteht voraussichtlich frühestens nach 3 Jahren. Hell und freundlich erscheinen die insgesamt 8 Wohn- und Schlafräume - besonders der offene Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seinen besonders vorteilhaften Schnitt und ein niveauvolles Ambiente. Ein Kamin sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die offene, geräumige Küche mit Kochinsel samt luxuriöser Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle auf Komforthöhe wird mit Licht durchflutet. Ergänzt wird diese beeindruckende Wohnfläche durch eine wunderschön angelegte Sonnenterrasse und einen sonnigen, sehr gepflegten Garten. Ein weiteres Highlight stellt eine schwebende Treppe aus wunderschönem, hochwertigem Eichenholz dar, die ins 1. Obergeschoss führt. Weiterhin verfügt diese extravagante Immobilie über 2 Tageslichtbadezimmer, von denen 2 jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind, das dritte Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne für ein ganz besonderes W

Das hochinteressante Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit zwei 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnküche, Bad und Abstellraum (je ca. 80 m²), einem ausgebauten Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad (ca. 55 m²), einem Nebengebäude, 3 Garagen und einem weitläufigen Garten. Zum Anwesen gehört zudem eine große Scheun... mehr »e in sehr gutem Zustand, die abgerissen und durch ein großzügiges Mehrfamilienhaus ersetzt werden kann. Eine zweite Zufahrt ist dafür vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, ein Gasanschluß besteht zusätzlich. Das Wohnhaus wurde seit 1995 immer wieder teilweise modernisiert, zuletzt 2018. So wurde die Öl-Zentralheizung eingebaut, die Fenster teilweise ausgetauscht und 2 Bäder erneuert. Weitere Renovierungen sind noch zu tätigen. Die stark nachgefragte Gemeinde Bergrheinfeld bietet eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Von jung bis alt ist für jeden gesorgt. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind genauso vor Ort wie die Musik- und die Volkshochschule. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich im Überfluss. Die medizinische Versorgung ist durch das Hausarzt-Zentrum, zwei Zahnärzte und eine Apotheke gesichert. Nicht zuletzt verfügt der Ort über ein reges Vereinsleben und ein großes Sport- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Die Autobahn ist fast vor der Tür. Nach Schweinfurt ist es nur ein Katzensprung. Selbstverständlich besteht Stadtbusanbindung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Informationen und aussa

Objektbeschreibung: In zentraler Lage des schönen Ortes Bergrheinfeld befindet sich das gepflegte Wohnnhaus. Auf insgesamt drei Etagen stehen Ihnen etwa 200 m² Wohnfläche aufgeteilt auf sechs Wohnräume, zwei Bäder, eine Küche und Wintergarten zur Verfügung. Das freistehende Wohnhaus wurde 1958 erbau... mehr »t und seitdem immer wieder grundlegend saniert und renoviert. Technisch und optisch ist das Haus in einem sehr guten Zustand, einen Einzug ohne vorherigen Sanierungsarbeiten stünde nichts im Weg. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gästebadezimmer. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine teiloffene Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und den Balkon, sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Vom gepflegten Balkon haben Sie einen Blick auf die große Terrasse und den gemütlichen Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum welcher optimal als zweites Wohnzimmer, großes Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein weiteres Kinderzimmer. Fenster, Fassade, Bäder und sämtliche Leitungen sind im Laufe der Jahre erneuert worden. Die etwa zwanzig Jahre alte Gas-Warmluft-Heizung funktioniert tadellos. Besonderes Highlight des schönen Wohnhauses ist die rießige Terrasse mit etwa 90 m² Fläche. Ergänzend zum Wintergarten, dem Balkon und der weitläufigen Terrasse bietet das Einfamilienhaus einen kompakten, modern angelegten Garten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach

Objekttyp Burg / Schloss Kategorie Haus Wohnfläche 332,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.600,00 m² Baujahr 1697 mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 09.11.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 398,00 m² Baujahr 1928 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden Ab... mehr »stellraum Kabelanschluss voll erschlossen

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich Zimmer 14.0 Wohnfläche 362,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.021,00 m² Baujahr 1961/1983 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 194,00 m² Grundstücksfläche ca. 205,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Garten, Terrasse rollstuhlgerecht mehr »