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Neuwertig und exklusiv: Luxuriös ausgestattete Villa in Grafenrheinfeld Grafenrheinfeld

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img. Neuwertig und exklusiv: Luxuriös ausgestattete Villa in Grafenrheinfeld Grafenrheinfeld

Neuwertig und exklusiv: Luxuriös ausgestattete Villa in Grafenrheinfeld

Grafenrheinfeld [. Bayern, . Landkreis Schweinfurt, . Landkreis Schweinfurt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 400 000 € Kaufpreis 265 m² Wohnfläche 5 284 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 265 m²

ID:: 333450

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Luxus pur auf rund 655 m² - das gesamte Grundstück um diese unvergleichliche Villa erscheint herausragend gepflegt und bestätigt den hochwertigen Eindruck. Die Villa selbst wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und überzeugt mit jedem Zentimeter der ca. 265 m² großen Wohnfläche, die sich über 2 großzügige Etagen erstreckt. Hier erhalten Sie die Chance auf ein neuwertiges, luxuriös ausgestattetes und mit hochwertigen Materialien erbautes Anlageobjekt. Vorerst handelt es sich hierbei um eine reine Kapitalanlage, die Option zur Eigennutzung besteht voraussichtlich frühestens nach 3 Jahren. Hell und freundlich erscheinen die insgesamt 8 Wohn- und Schlafräume - besonders der offene Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seinen besonders vorteilhaften Schnitt und ein niveauvolles Ambiente. Ein Kamin sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die offene, geräumige Küche mit Kochinsel samt luxuriöser Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle auf Komforthöhe wird mit Licht durchflutet. Ergänzt wird diese beeindruckende Wohnfläche durch eine wunderschön angelegte Sonnenterrasse und einen sonnigen, sehr gepflegten Garten. Ein weiteres Highlight stellt eine schwebende Treppe aus wunderschönem, hochwertigem Eichenholz dar, die ins 1. Obergeschoss führt. Weiterhin verfügt diese extravagante Immobilie über 2 Tageslichtbadezimmer, von denen 2 jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind, das dritte Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne für ein ganz besonderes Wellnesserlebnis. Ergänzt wird dieses beeindruckende Raumangebot durch 5 helle und exklusive Schlafzimmer und einen separaten Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss. Für wettergeschütztes und komfortables Parken steht ein eigener Carport bereit. Eine Lüftungsanlage sorgt stets für eine gute Belüftung in allen Räumen, die 3-fach isolierten Fenster sind allesamt mit Jalousien ausgestattet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026459 Ausstattung: + Reine Kapitalanlage (Eigennutzung in frühestens 3 Jahren mögl.) + Freistehende, individuell gebaute Villa + Hochwertige Baumaterialien + Neuwertig + Sonniger, gepflegter Garten + Wunderschöne, große Sonnenterrasse + Luxuriöse Ausstattung + Hochwertige, moderne Einbauküche + 2 moderne Tageslichtbadezimmer (1x Dusche, 1x freistehende Badewanne) + Kamin im Wohnzimmer, Lüftungsanlage + Schwebetreppe aus Eichenholz + 3-fach Isolierfenster mit Jalousien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Stein Kaufpreis pro m²: 5.283,02 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 265 m² Grundstücksfläche: ca. 655 m² Lagebeschreibung: Grafenrheinfeld - das Naherholungsgebiet am linken Mainufer im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt gilt als beliebter Wohnvorort und zeichnet sich durch eine für Unterfranken eher untypische, flache Landschaft aus. Das hier präsentierte Anlageobjekt befindet sich in südöstlicher Lage Grafenrheinfelds, unweit von idyllischen Wiesenlandschaften. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Supermärkte, Bäckereien und auch Apotheken und ein Hausarztzentrum, welche bequem innerhalb von rund 10 Gehminuten zu Fuß erreicht werden können. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der ca. 8,5 km entfernten Innenstadt von Schweinfurt. Ideale Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie nach Schweinfurt gewährleistet die Bundesstraße 26. Anschluss an die Autobahn 70 erhalten Sie nach ca. 4,5 km über die Auffahrt Schweinfurt/Bergrheinfeld. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: fbcb874939 Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

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Besichtigung möglich nach Terminvereinbarung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

KOMPLETT NEU RENOVIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGSEINHEITEN

Neu

620 000 €

250 m²

2 480 €/m²

KOMPLETT NEU RENOVIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGSEINHEITEN

Schweinfurt

Wohnfläche: 250 m²
Kaufpreis: 620 000 €
Preis/m²: 2 480 €

Für ein Besichtigungstermin brauche ich ihren vollständigen Namen, Adresse und die Telefonnummer bitte! Zum Verkauf steht ein zentralnahes voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungseinheiten. Sie bieten auf ein komplett renoviertes/saniertes Haus,dass Ihnen die nächsten 15 bis 20 Jahre keine g... mehr »rößeren Kosten verursachen wird. Es ist eine sehr profitable Investition/Kapitalanlage. Das Haus wird von privat verkauft und somit fallen auch keine Maklerkosten an. Liste der Renovierungsarbeiten: 2020 Dach und Ziegeln komplett NEU 2020 Treppenhaus komplett NEU 2020 Aussenfassade komplett NEU 2019 Gasleitungen komplett Neu 2019 Türen komplett NEU 2016 Brennwertgeräte NEU 2016 Alle Heizungen NEU 2016 Sanitär Wasser, Abwasser komplett NEU Es gab die letzten 5 Jahre und jetzt nach der kompletten Renovierung noch keine Mieterhöhung. Man könnte die Mieten auf jährlich ca. 24.000 Euro netto hochsetzen. Alle 4 Wohnungen bestehen aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 65 qm und 55 qm. In drei Wohnungen ist der Flur, Küche und Badezimmer neu gefließt (siehe Fotos). Die restlichen Zimmer sind mit Laminat verlegt. Die vierte Wohnung (Dachgeschoss) ist komplett mit Linoleum verlegt. Das Haus ist unterkellert und jede Wohnung hat sein eigenes Keller. Dazu gibt es noch ein Hinterhof (siehe Fotos), dass man als Abstellplatz für Fahrräder etc. benutzen kann. Für ein Besichtigungstermin brauche ich ihren vollständigen Namen, Adresse und die Telefonnummer bitte!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Zweifamilienhaus in 97508 Grettstadt, Eisengarten

Neu

313 000 €

170 m²

1 842 €/m²

Zweifamilienhaus in 97508 Grettstadt, Eisengarten

Grettstadt

Wohnfläche: 170 m²
Kaufpreis: 313 000 €
Preis/m²: 1 842 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 2012, 1 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Keller, Garage vorhanden, Errichtung Rohbau und Beginn Anbau im Jahr 2012, Gebäude bislang nicht fertig gestellt, und Scheunengebäude (Baujahr 1958), weiteres Garagengebäude (Errichtung vermutl. 1960/70er Jahre) und... mehr »Lagergebäude (Errichtung vermutl. 1950/60er Jahre) Gesamtfläche: ca. 1490 m² Grundstücksfläche: ca. 1490 m² Sonstiges: Baujahr: 2012 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Mo

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Einziehen und wohlfühlen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und Terrasse

Neu

623 000 €

168 m²

3 709 €/m²

Einziehen und wohlfühlen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und Terrasse

Niederwerrn

Wohnfläche: 168 m²
Kaufpreis: 623 000 €
Preis/m²: 3 709 €

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 168 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.... mehr » • Tolle Pluspunkte sind der Wintergarten, der Balkon und die Terrasse mit Blick auf das ca. 968 Quadratmeter große Grundstück. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Parkett und Naturstein verlegt. • Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kachelofen ein tolles Ambiente. • Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist voraussichtlich ab dem 01.10.2020 verfügbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Stein Kaufpreis pro m²: 3.708,33 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 968 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oberwerrn. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 19 und Auto

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Ruheoase und Waldidylle: Charmantes Forsthaus mit 15.000 m² Grundstück

Neu

500 000 €

180 m²

2 778 €/m²

Ruheoase und Waldidylle: Charmantes Forsthaus mit 15.000 m² Grundstück

Dittelbrunn

Wohnfläche: 180 m²
Kaufpreis: 500 000 €
Preis/m²: 2 778 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1931553?accessKey=5ff3 +++ Zum Verkauf steht dieses charmante Forsthaus auf einem weitläufigen, ca. 15. 000 m² großen Grundstück in einem großen Waldgebiet am Rande des Ortsteils Pfändhausen in Dittelbrunn. Das 19... mehr »38 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf ca. 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern mit unwiderstehlichem Charme, den Sie mit individuellen Gestaltungsideen und Renovierungen erhalten und ihm eine persönliche Note verleihen können. Der Anfang wurde 2018 bereits mit schönen neuen Holzdielen gemacht, die weitere Gestaltung liegt ganz bei Ihnen. Zusätzliche Gemütlichkeit vermittelt ein Kachelofen im Wohnzimmer. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit 2 großen und hellen Wohnräumen, einem Esszimmer sowie der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Zutritt zu einer Speisekammer mit charmanten, bunten Fliesen gewährt. Die original erhaltene Holztreppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss, in welchem 3 Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Familie oder Hobbys bieten. Ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne rundet die Etage ab. Die Ruhe der Natur können Sie im Garten und auf der Terrasse sowie auf 2 Balkonen genießen, ohne dass Sie durch fremde Blicke oder Zeichen der Zivilisation gestört werden - der Inbegriff von Idylle. Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet der Keller, der sich unter dem gesamten Haus erstreckt. Schließlich stehen Ihnen eine Garage und 4 Außenstellpl

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Hinzugefügt am: 2020-10-30