Ruheoase und Waldidylle: Charmantes Forsthaus mit 15.000 m² Grundstück

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Objektbeschreibung: Luxus pur auf rund 655 m² - das gesamte Grundstück um diese unvergleichliche Villa erscheint herausragend gepflegt und bestätigt den hochwertigen Eindruck. Die Villa selbst wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und überzeugt mit jedem Zentimeter der ca. 265 m² großen Wohnfläche, die... mehr »sich über 2 großzügige Etagen erstreckt. Hier erhalten Sie die Chance auf ein neuwertiges, luxuriös ausgestattetes und mit hochwertigen Materialien erbautes Anlageobjekt. Vorerst handelt es sich hierbei um eine reine Kapitalanlage, die Option zur Eigennutzung besteht voraussichtlich frühestens nach 3 Jahren. Hell und freundlich erscheinen die insgesamt 8 Wohn- und Schlafräume - besonders der offene Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seinen besonders vorteilhaften Schnitt und ein niveauvolles Ambiente. Ein Kamin sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die offene, geräumige Küche mit Kochinsel samt luxuriöser Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle auf Komforthöhe wird mit Licht durchflutet. Ergänzt wird diese beeindruckende Wohnfläche durch eine wunderschön angelegte Sonnenterrasse und einen sonnigen, sehr gepflegten Garten. Ein weiteres Highlight stellt eine schwebende Treppe aus wunderschönem, hochwertigem Eichenholz dar, die ins 1. Obergeschoss führt. Weiterhin verfügt diese extravagante Immobilie über 2 Tageslichtbadezimmer, von denen 2 jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind, das dritte Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne für ein ganz besonderes W

Das hochinteressante Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit zwei 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnküche, Bad und Abstellraum (je ca. 80 m²), einem ausgebauten Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad (ca. 55 m²), einem Nebengebäude, 3 Garagen und einem weitläufigen Garten. Zum Anwesen gehört zudem eine große Scheun... mehr »e in sehr gutem Zustand, die abgerissen und durch ein großzügiges Mehrfamilienhaus ersetzt werden kann. Eine zweite Zufahrt ist dafür vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, ein Gasanschluß besteht zusätzlich. Das Wohnhaus wurde seit 1995 immer wieder teilweise modernisiert, zuletzt 2018. So wurde die Öl-Zentralheizung eingebaut, die Fenster teilweise ausgetauscht und 2 Bäder erneuert. Weitere Renovierungen sind noch zu tätigen. Die stark nachgefragte Gemeinde Bergrheinfeld bietet eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Von jung bis alt ist für jeden gesorgt. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind genauso vor Ort wie die Musik- und die Volkshochschule. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich im Überfluss. Die medizinische Versorgung ist durch das Hausarzt-Zentrum, zwei Zahnärzte und eine Apotheke gesichert. Nicht zuletzt verfügt der Ort über ein reges Vereinsleben und ein großes Sport- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Die Autobahn ist fast vor der Tür. Nach Schweinfurt ist es nur ein Katzensprung. Selbstverständlich besteht Stadtbusanbindung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Informationen und aussa

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND VIDEOBESICHTIGUNG ANZEIGEN LASSEN! Zum Verkauf steht ein groß... mehr »es, neuwertiges Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung. Es befindet sich in der Gemeinde Üchtelhausen-Hoppachshof, am Ende einer Sackgasse, kurz vor dem Wendehammer - hier wohnen Sie ruhig und dennoch mit einer sehr guten Anbindung Richtung Schweinfurt. Eine Buslinie, deren Haltestelle sich etwa drei Gehminuten vom Haus befindet, verbindet den Ort mit Schweinfurt und Stadtlauringen. Ferner befindet sich hier eine Haltestelle für den Schulbus, der ebenfalls nach Schweinfurt fährt. Das im Jahr 2000 bebaute Grundstück besteht aus zwei Gebäuden, dem großen Hauptgebäude und einem kleineren Nebenbau, in dem sich die Garage befindet. Beide sind voll unterkellert. Der Keller hat eine Deckenhöhe von 2,40m und ist entsprechend ausgebaut, um auch als Wohnraum genutzt werden zu können. Hier gibt es ein Duschbad, Einbauküche usw., die Fläche ist jedoch in der angegebenen Wohnfläche noch nicht enthalten! Das Haus bietet Ihnen wahlweise 2-3 voneinander unabhängige Wohneinheiten, die durch ein Treppenhaus verbunden sind. Die Fassade des Hauses ist gedämmt, beheizt wird es durch eine Ölzentralheizung von Viessmann, zusätzlich sind ein offener Kamin in der Einliegerwohnung und ein Ofen

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Wir - 5 köpfige Familie - 3 Kinder und 2 berufstätige Erwachsene, suchen dringend ein Haus zum Kauf in Grafenrheinfeld. Es kann auch etwas renovierungsbedürftigt sein. Wir sind für jedes Angebot sehr dankbar.!!. Vielleicht kennt ja jemand der in nahe Zukunft sein Haus verkaufen mag oder eins zum Ver... mehr »kauf steht. ?! Tausend dank vorab.!

Objektbeschreibung: In zentraler Lage des schönen Ortes Bergrheinfeld befindet sich das gepflegte Wohnnhaus. Auf insgesamt drei Etagen stehen Ihnen etwa 200 m² Wohnfläche aufgeteilt auf sechs Wohnräume, zwei Bäder, eine Küche und Wintergarten zur Verfügung. Das freistehende Wohnhaus wurde 1958 erbau... mehr »t und seitdem immer wieder grundlegend saniert und renoviert. Technisch und optisch ist das Haus in einem sehr guten Zustand, einen Einzug ohne vorherigen Sanierungsarbeiten stünde nichts im Weg. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gästebadezimmer. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine teiloffene Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und den Balkon, sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Vom gepflegten Balkon haben Sie einen Blick auf die große Terrasse und den gemütlichen Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum welcher optimal als zweites Wohnzimmer, großes Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein weiteres Kinderzimmer. Fenster, Fassade, Bäder und sämtliche Leitungen sind im Laufe der Jahre erneuert worden. Die etwa zwanzig Jahre alte Gas-Warmluft-Heizung funktioniert tadellos. Besonderes Highlight des schönen Wohnhauses ist die rießige Terrasse mit etwa 90 m² Fläche. Ergänzend zum Wintergarten, dem Balkon und der weitläufigen Terrasse bietet das Einfamilienhaus einen kompakten, modern angelegten Garten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach

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