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Einzigartig mit Ausblick und Erweiterungspotenzial, saniertes EFH Laufenthal

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Einzigartig mit Ausblick und Erweiterungspotenzial, saniertes EFH

Laufenthal [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

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299 000 € Kaufpreis 133 m2 Wohnfläche 2 249 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
133 m2
ID:
402595

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eingebettet in die Hügel des Tangrintel sehen Sie von der Dachterasse im Obergeschoss an schönen Tagen bis in den bayerischen Wald. Das idyllische, in ruhiger Hanglage stehende Einfamilienhaus bietet erhebliche Erweiterungspotenziale. So ist das komplette Dachgeschoss bereits ausbaufähig. Die entsprechenden Anschlussmöglichkeiten wurden vorausschauend mit eingeplant und bieten die Chance eigene Vorstellungen auf knapp 100m² Grundfläche zu verwirklichen. Ausstattung: Im Zeitraum von 2008-2011 wurde das Haus aufwendig kernsaniert. Zuletzt 2011 die Dacheindeckung und -isolierung. Im August 2009 wurden die Fenster - Holz, doppelt verglast - gesetzt. Ab 2008 gingen dem die Elektrik, die Wasser-, Abwasserleitungen, Heizung, Bäder, Böden, Mauerwerks- und Malerarbeiten voraus. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es handelt sich um einen Bedarfssausweis, der Endenergieverbrauch liegt bei 360,2 kWh/(m²*a). Dadurch Effizienzklasse H. Primärer Energieträger ist Strom. Lage: Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Regensburg bietet Hemau vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einen historischen Ortskern. In 5 Autominuten ist Hemau vom dörflichen Laufenthal aus zu erreichen. Dadurch ist das Haus ideal für Ruhesuchende, gleichzeitig erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Betreuungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in kürzester Zeit. Laufenthal liegt auch sonst verkehrstechnisch besonders günstig. Die Autobahnanschlussstelle zur A3 in Laaber wie der Bahnhof in Beratzhausen ist in 10 Autominuten zu erreichen und stellt eine günstige Anbindung nach Nürnberg und Regensburg dar. Sonstiges: Es besteht ein optionales Vorkaufsrecht auf mehrere hundert m² Nachbarwiese schräg gegenüber wo beispielsweise eine Garage errichtet werden könnte. Die Maklerprovision liegt bei 3,57% und ist innerhalb von 10 Kalendertagen nach dem Notartermin gegen entsprechende Rechnung zu zahlen. Neben dem Immobilienvertrieb bieten wir Ihnen individuelle Finanzierungslösungen, wo wir auf vielfältige Bankpartner zurückgreifen können. Gerne vergleichen wir auch das Angebot Ihrer Hausbank. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, sind unverbindlich und vorbehaltlich Fehlern. Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Tschüss Miete, Hallo eigenes Zuhause! Wir bauen Ihr Haus!

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  • Kaufpreis: 222 600 €
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VIEL RAUM ZUM WOHLFÜHLEN! Das großzügige Haus "Bodensee 129" mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzigartiges Stadthaus im Herzen von Hemau-Erstbezug nach San.

Neu

  • Wohnfläche: 249 m2
  • Kaufpreis: 399 775 €
  • Preis/m²: 1 606 €

Dieses Stadthaus ist perfekt geeignet für Familien die viel Platz haben wollen, aber keiner Zeit und Lust auf Gartenarbeit hat. Es gibt nämlich keinen Garten. Genießen Sie dafür Ihren großzügigen Balkon mit schöner Aussicht. Zu verkaufen ist zu einem sehr fairen qm/Preis von ca. 1.600 € unter andere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Terrasse, Balkon großen Grundstück in Laaber

Neu

  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 1 412 €

Ausstattung: • Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 510 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwölf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. •... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück mit Haus im Neubaugebiet Neukenroth

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 22 500 €
  • Preis/m²: 282 €

Zu verkaufen - im Neubaugebiet Freizeitgrundstück Grössauerstr. 6 96342 Stockheim - Neukenroth Grundstück mit Gebäude und Nebengebäude renovierungsbedürftig - ideal für Häuslebauer Wasseranschluss Kanalanschluss Stromanschluss verfügbar Wurde vor kurzem sauber gemacht bzw entwurzelt und entgrast Bei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Beratzhausen - Wir bauen Ihr Familiendomizil!

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 207 270 €
  • Preis/m²: 1 672 €

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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13_RH410 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 796 €

Objektbeschreibung: Das Haus liegt zentral im Ort, im wunderschönen Labertal. Es wurde 1992 erweitert und renoviert. Die Wohnungen haben Terrasse oder Balkon. Zur normalen Heizung sind noch Holzöfen in den Wohnungen. Das Haus ist sehr gut vermietet. Ausstattung: Lage: Deuerling Kaufpreis: EUR 395.00... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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20_HS410RH 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 796 €

Objektbeschreibung: Das Haus liegt zentral im Ort, im wunderschönen Labertal. Es wurde 1992 erweitert und renoviert. Die Wohnungen haben Terrasse oder Balkon. Zur normalen Heizung sind noch Holzöfen in den Wohnungen. Das Haus ist sehr gut vermietet. Ausstattung: Lage: Deuerling Kaufpreis: EUR 395.00... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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21_RH410 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 796 €

Objektbeschreibung: Das Haus liegt zentral im Ort, im wunderschönen Labertal. Es wurde 1992 erweitert und renoviert. Die Wohnungen haben Terrasse oder Balkon. Zur normalen Heizung sind noch Holzöfen in den Wohnungen. Das Haus ist sehr gut vermietet. Ausstattung: Lage: Deuerling Kaufpreis: EUR 395.00... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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21_ZRH410 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 796 €

Objektbeschreibung: Das Haus liegt zentral im Ort, im wunderschönen Labertal. Es wurde 1992 erweitert und renoviert. Die Wohnungen haben Terrasse oder Balkon. Zur normalen Heizung sind noch Holzöfen in den Wohnungen. Das Haus ist sehr gut vermietet. Ausstattung: Lage: Deuerling Kaufpreis: EUR 395.00... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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23_HS410RH 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 796 €

Objektbeschreibung: Das Haus liegt zentral im Ort, im wunderschönen Labertal. Es wurde 1992 erweitert und renoviert. Die Wohnungen haben Terrasse oder Balkon. Zur normalen Heizung sind noch Holzöfen in den Wohnungen. Das Haus ist sehr gut vermietet. Ausstattung: Lage: Deuerling Kaufpreis: EUR 395.00... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Investieren Sie im Zentrum von Hemau !

Neu

950 000 €

150 m2

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Objektbeschreibung: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hemau. Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser in zentraler Lage, Nähe Stadtplatz. Das Ursprungsbaujahr geht auf ca 1900 zurück, der Umbau erfolgte 1987. Aufgrund des gemischt genutzten Flächen haben Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Mehrfamilienhaus

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330 000 €

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367 €/m2

Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 900 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 367 €

Ein Mehrfamilienhaus mit 11 bis 13 Einheiten in Siedenburg ( Landkreis Diepholz). Aktuell ist Leerstand. Muss kernsaniert werden. Eine gute Lage. Mit Vollvermietung kann man mit mehr als 50.000 Euro p.a rechnen. Bitte sich nur mit Vorlage der Finanzierungsbestätigung melden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30