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Einzigartige City-Wohnung im Hochhaus Lister Tor Linden-Mitte
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Einzigartige City-Wohnung im Hochhaus Lister Tor

Linden-Mitte [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

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169 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 4 829 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
24
Wohnfläche:
35 m2
ID:
383307

Objektbeschreibung

Einzigartige Chance für City-Liebhaber! Hier werden hervorragende Lage und Wertsteigerungspotenzial vereint. Dieses 1-Zimmer-Apartment besticht durch hochwertige Ausstattung und einen Panoramablick über Hannover, der seinesgleichen sucht. Das Hochhaus Lister Tor ist eines der prägnantesten Wohngebäude der Landeshauptstadt und beherbergt neben einem Fitnessstudio, Bars und Cafés unter anderem ein öffentliches Parkhaus. Die Wohnung ist stufenlos über zwei Bewohneraufzüge zu erreichen, welche 24/7 vom Pförtner videoüberwacht werden. Durch eine maximale Höhe von 91 Metern ist der Geräuschpegel der Innenstadt in den oberen Etagen nur marginal zu spüren. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Langlebige Granit- und Vinylbodenbeläge sind im Wohn- und Essbereich verlegt. Das Objekt beinhaltet ein vollständiges Mobiliar mit Einbauküche, wodurch die künftige Vermietbarkeit optimiert wird. Der Hausgemeinschaft steht des Weiteren eine großzügige Dachterasse im 21. Stockwerk zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in der 20. Etage des 1976 erbauten „Hochhaus Lister Tor“ (Bredero-Hochhaus) direkt zwischen Lister Meile und dem Hauptbahnhof. Umgeben von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Eilenriede ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen und ist bei Joggern, Spaziergängern und Fahrradfahrern sehr beliebt. Der Flughafen HAJ und die Autobahn A2 sind 15-20 Fahrminuten entfernt. Das Bewohnerklientel ist von jung bis alt durchmischt und wird zu gleichen Teilen von Eigentümern und Mietern bewohnt. Das Objekt ist zu einer Pauschalmiete von 647,50€ (inkl. Nebenkosten, Strom, Internet und Rundfunkgebühren) vermietet. Da die Wohnung bei Bedarf auch frei übergeben werden kann, ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein attraktives Investment. Die zeitnah geplante Sanierung des Hochhauses inkl. Fassade durch einen Investor in der Eigentümergemeinschaft kann potenziell mit einer signifikanten Wertsteigerung der oberen Wohneinheiten einhergehen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision liegt bei 5% auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schöne 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in belebter Lage der Calenberger Neustadt von Hannover

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung am Altwarmbüchener See

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 495 000 €
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Bei Interesse, beantworte ich gerne weitere Fragen. Machen Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruvk. Zusätzlich kann eine Tiefgaragenpkatz für 15.000,- dazu gekauft werden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Altbauwohnung nahe Aegi - Im Herzen von Hannover

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Dachgeschosswohnung in 30161 Hannover, Lister Meile

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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SCHÖNE WOHNUNG IN DER NORDSTADT

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen direkt an der Leine! 2,5 Zimmer ETW in Uninähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2 Wohnungen 1 Garage 2 Keller als Paket in Rolandstr. Hannover

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Klein aber fein, gute Lage in Hannover in der Dessauerstraße - toller Balkon - ZUGREIFEN,

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung (2 Zimmer, 50m²) - Hannover Mitte/Südstadt

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Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten und optimalen Verkehrsanbindungen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de