Schleswig-Holstein » Schleswig-Holstein » Einzigartige Villa in hervorragender Lage mit Panoramablick in Toscolano-Maderno
Einzigartige Villa in hervorragender Lage mit Panoramablick in Toscolano-Maderno Schleswig-Holstein

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Einzigartige Villa in hervorragender Lage mit Panoramablick in Toscolano-Maderno Schleswig-Holstein

Einzigartige Villa in hervorragender Lage mit Panoramablick in Toscolano-Maderno

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

755 000 € Kaufpreis 205 m2 Wohnfläche 3 683 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
205 m2
ID:
109786

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bedingt durch die vorteilhafte Lage des Grundstück haben alle Apartments viel Sonnenlicht, von früh morgens bis kurz vor Sonnenuntergang. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und der Käufer hat eine große Auswahl an verschiedenen und hochwertigen Materialien. Elegant und exklusiv, nur wenige Minuten vom See entfernt, bietet diese Luxusapartment Ensemble jegliche Annehmlichkeiten um das ganze Jahr über einen erholsamen und entspannten Urlaub zu verbringen. Das Grundstück auf dem die Prestige Apartments errichtet werden ist eines der wenigen mit unverbaubarem Panoramablick auf den See. Dennoch ist der See und die Uferpromenade in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad ( E-Bike ) zu erreichen. Ausstattung: In Zusammenarbeit mit Hülsta bieten wir alle Villen und Apartments auch bezugsfertig mit hochwertigen Designmöbeln von Hülsta an. Unsere hochwertigen und mit viel Gespür fürs Detail geplanten Villen und Apartments finden mit den hochwertigen Design Möbeln von Hülsta und Rolf Benz die perfekte Symbiose. Italienisches Design und Ambiente sowie die legendäre Qualität der in Deutschland produzierten Hülsta Produkte sorgen für ein sehr langes, zeitloses Wohlfühlgefühl. Selbstverständlich ist eine Individualisierung in direktem Kontakt mit den Beratern von Hülsta möglich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Fertigstellung in 2021 Objektzustand: Rohbau Käuferprovision: 4% Grundstücksfläche: ca. 1272 m² Lagebeschreibung: In einer Süd/West Hanglage am westlichen Ufer des Gardasees, zwischen Toscolano Maderno und Bogliaco, liegt dieses idyllische Grundstück 150 Meter über dem See. Von hier hat man einen atemberaubenden Ausblick über den größten See Italiens. Die absolute Ruhe und die 360 Grad Sonnenlage mit unverbaubarem See- und Bergblick, machen diese Lage zu einer absoluten Perle an der Westküste. Breite Strände, alte enge Gassen und ein atemberaubendes Panorama der See- und Bergkulisse schaffen in den Dörfern Gargnano und Toscolano Maderno ein einzigartiges Flair, das zum Kauf einer Villa, eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks führt. In nur ca. 5 Autominuten ist man im Ortszentrum, am Hafen, am Seeufer und nimmt am Dolcevita teil. Obwohl es sich bei Gargnano/ Toscolano Maderno/ Gardone, nur um kleine Orte am Westufer des Gardasees handelt, gibt es hier neben den zahlreichen, guten und authentischen Restaurants und Bars/Cafes auch die besten 5 Sterne Hotels am Gardasee sowie mehrere 1-2 Sterne Restaurants. Liebhaber des Golfsportes finden in ca. 1,5 km Entfernung einen Championship Platz. Neben der langen Sommersaison bietet auch der Herbst, Winter und Frühling abwechslungsreiche Möglichkeiten die Gardaseeregion zu genießen. Herrliche Parks, Gärten, Seepromenaden, Konzerte und Kulturveranstaltungen laden das das ganze Jahr über ein. Wandermöglichkeiten für Naturliebhaber, Mountainbike Strecken sowie exzellente Restaurants und Nahversorger bieten jedem Besucher vielfältigste Möglichkeiten. Sonstiges: Die Saison am Gardasee beginnt im März und endet Mitte November. Eine ca. 14 tägige Zwischensaison gibt es im Dezember und Januar. Bei einer unterstellten Vermietung von nur 12 Wochen p.a. errechnen sich hier schon eine sehr anschauliche Rendite von 4,8% p.a. vor Kosten und Steuern. Bei einer realistischen Vermietung von 20 Wochen im Jahr (hier ist eine Eigennutzung von 4 Wochen in der Hauptreisezeit unterstellt) würde die Rendite gar bei 8 % vor Kosten und Steuern liegen. Zur Optimierung Ihres Investment bieten wir auch an eine 50% `ige Finanzierung zu arrangieren. Die Eigenkapitalrenditen lägen dann bei 9,6% bzw. bei 16%. Wir vermieten seit Jahren Ferienwohnungen und Häuser in der Region und denken das dies nicht nur als Renditeobjekt ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen Eigennutzung, Rendite und Sicherheit bietet. Finanzierung: Auf Wunsch arrangieren wir eine Finanzierung bis zu 50% des Kaufpreises bei einer italienischen Bank. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Anbieter-Objekt-ID: 14770 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
~~~DOPPELHAUSHÄLFTE-EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN-ALT WERDEN~~~

Neu

  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 3 826 €

Objektbeschreibung: Das von uns angebotene familienfreundliche Endreihenhaus befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage und wurde aus umweltfreundlichem und atmungsaktivem Kalksandstein errichtet. Sie betreten dieses Haus und befinden sich in einem optimal geschnittenen, hellen Eingangsbereich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Tiny House mit Stellplatz / Feriendomizil / Gästehaus

Neu

  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
  • Preis/m²: 950 €

Tiny Häuser und Work Spaces in wohngesunder diffusionsoffener Holzbauweise. Als Garten-und Gästehaus / stille Oase / Kinderhaus oder Eventhütte / Angel- und Jagdlodge / Feriendomizil und Rückzugsort / Eigennutzung und Vermietung. Haustechnik, Küche und sanitäre Standards wie im Einfamilienhaus. Natü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus in Schacht-Audorf gesucht

Neu

180 000 €

100 m2

1 800 €/m2

Haus in Schacht-Audorf gesucht
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 800 €

Wir sind eine junge dreiköpfige Familie und suchen ein Haus oder Baugrund in Schacht-Audorf, Schülldorf oder Randgebiete osterrönfeld. Bitte alles anbieten mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Leben unter Reet in Jevenstedt-Nienkattbek

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 147 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Reetdachhaus wurde ca. 1800 erbaut und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 40 m². Die angrenzende Küche verfügt über einen Abstellraum und einen kleinen Weinkeller. Weiterhin befinden sic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bauernhaus mit zwei Scheunen in Bosau

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
  • Preis/m²: 1 434 €

Klassisches Bauernhaus um Bj 1920 mit angebauter Scheune Acht Zimmer, große Wohnküche und zwei Bädern Im Lauf der Jahre immer wieder modernisiert, aber renovierungs- und sanierungsbedürftig Das Objekt umfasst zwei große Scheunen, eine davon an das Haupthaus angebaut. Beheizt wird das Objekt mittels... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus, Neubau,Fertighaus, Kataloghaus, Klinker und Holz

Neu

  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 209 850 €
  • Preis/m²: 1 810 €

Unsere „LEVKE“ – Großzügiger Genuss ! Musterhaus Ohne Grundstück ! Unser Einfamilienhaus „LEVKE“ vereint Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität auf einzigartige Weise. Ein Heim wie aus dem Bilderbuch, das die Bezeichnung „unser neues Zuhause“ ohne Zweifel verdient. Sachlich und schnörkellos, zuglei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus in beliebter ruhiger Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 3 454 €

Objektbeschreibung: Bargteheide (Meisenweg). Das zweigeschossige Reihenhaus befindet sich in der "Vogelsiedlung", einer sehr beliebten Wohngegend in Bargteheide. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freibad u.v.m. sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 97 m²,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zwei Bungalows zum Preis von einem!

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 423 €

Objektbeschreibung: Zwei Bungalows zu einem sensationellen Preis! Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut....... Ein Bungalow ist perfekt für Menschen, die an das komfortable Wohnen im zunehmenden Alter denken: Leben auf einer bequemen Ebene. Ab sofort war Treppen steigen gestern - das ist nicht nu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau Energiespar Bungalow mit über 200 qm Wohn-/Nutzfläche in gesuchter & ruhiger Sackgassenlage!

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 3 461 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wird durch ein namhaftes Bauunternehmen, mit aktuell über 30.000 erstellten Häusern seit 1997, schlüsselfertig & in Massivbauweise sowie als effizientes Energiesparhaus, entsprechend den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016), erstellt. SICHER... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
ALLEINSTEHENDES HAUS AM MEER -MALLORCA Südost

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
  • Preis/m²: 4 637 €

SANTANYI / Cala des Moro - Cala S’Almunia Alleinstehendes Haus mit 2geschossen, Weiter Blick auf Küste und Meer / 2.reihe(180m vom Meer) komplett legalisiert: Pool, 12m2 gartenhaus, 110m2 Wohnfläche mit 20m2 porches plus 30m2 Terrasse im 1.stock, Grundstück 424m2. 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnraum Aus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Charmantes Klinkerhaus in Owschlag mit Potential!

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 2 121 €

Objektbeschreibung: Im schönen Owschlag erwartet Sie dieses gelb verklinkerte und frei stehende Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück errichtet. Nach Betreten des Hauses gelangt man in einen gefliesten Flur. Nach wenigen Schritten befindet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Zwei Bungalows - ein Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 423 €

Objektbeschreibung: Zwei Bungalows zu einem sensationellen Preis! Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut....... Ein Bungalow ist perfekt für Menschen, die an das komfortable Wohnen im zunehmenden Alter denken: Leben auf einer bequemen Ebene. Ab sofort war Treppen steigen gestern - das ist nicht nu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31