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Zwei Bungalows - ein Grundstück! Schleswig-Holstein

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Zwei Bungalows - ein Grundstück!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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249 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 1 423 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
405188

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zwei Bungalows zu einem sensationellen Preis! Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut....... Ein Bungalow ist perfekt für Menschen, die an das komfortable Wohnen im zunehmenden Alter denken: Leben auf einer bequemen Ebene. Ab sofort war Treppen steigen gestern - das ist nicht nur im Alter ein Entspannungsfaktor. Hier und jetzt bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit! Die sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Und wir wissen, wovon wir sprechen. Unsere beiden Bungalows haben gut gelebt. Sie machen immer noch eine tolle Figur mit ihren 59 und 45 Jahren. Vielleicht ist ihre Art heute teilweise etwas antiquiert. Aber das können Käufer mit einem guten optischen Gespür in Nullkommanix leicht korrigieren. Die inneren Werte - und das ist bei einem Haus seine Substanz, das Dach, die Fenster, die Heizung, na, Sie wissen schon - alles einwandfrei. Das spricht für einen wirklich feinen Charakter. Und das Beste: Sie haben die Möglichkeit, mit zwei Familien einzuziehen. Zwei Generationen auf einem Grundstück, verteilt auf zwei Häuser. Das ist der heutige Trend, den Sie hier ganz entspannt realisieren können. Diese Variante ist ausgesprochen praktisch und löst bei Kindern große Freudensprünge aus: Die Großeltern wohnen nebenan und spielen mit ihren Enkeln, machen Hausaufgaben mit ihnen und pflegen nebenbei den herrlichen Garten. Sie haben aber auch die Option, einen der Bungalows selbst zu bewohnen und den anderen fest zu vermieten. Eine gute Idee! Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Unsere Bungalows liegen beschaulich und ruhig in einer Sackstraße mit freundlichen Nachbarn. Hier ist das Leben noch in Ordnung. Die Kinder spielen auf der Straße, während die Erwachsenen chillig den Grill befeuern und sich, mit einem Glas Wein in der Hand, auf einen schönen Abend mit Familie und Freunden freuen. La dolce vita lässt grüßen! Könnte das Ihr neues Zuhause werden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: Unser Grundstück ist 1006 m² groß, bebaut mit zwei Bungalows (1961 und 1975). Außerdem sind eine Garage mit Stall und Werkstatt und ein Carport am Start. Der etwas ältere Bungalow, Baujahr 1961, ist z.Zt. vermietet. 2015 hat er ein Facelift bekommen und schaut sehr zuversichtlich mit Ihnen in die Zukunft. Er hat eine große Diele, die Ihnen den Weg in zwei Wohnbereiche weist. Rechterhand überzeugt Sie ein strahlend helles Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne Wohnküche von ihren gemütlichen und kulinarischen Details. Linkerhand staunen Sie nicht schlecht über ein ruhiges Schlafzimmer mit zwei Bädern, einem Wannenbad mit Waschmaschine und einem Duschbad, gleich nebenan. Und das alles auf rund ca. 80 m². Beheizt wird dieses Haus über eine Gasheizung von 2011 mit Warmwassererzeugung. Der jüngere Bungalow, Baujahr 1975, ist mit seiner Einrichtung ein wenig in die Jahre gekommen, aber hier stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch ein Panoramafenster ins Grüne blickt und eine Flügeltüre zur geschützten Terrasse hat, ein hübsches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die auch als Arbeits- oder Gästezimmer fungieren können. Das Farbkonzept des gepflegten Badezimmers mit Wanne und Dusche verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung. Die Wohnküche bereitet gerne mit Ihnen leckere Speisen zu und freut sich über den schön gedeckten Tisch für die ganze Familie. Ein Gäste-WC ist auch noch da. Und das alles auf rund ca. 95 m². Beheizt wird dieses Haus über eine Ölheizung von 2008 mit Warmwassererzeugung. Dazu gibt es einen 5000 Liter Erdtank. Eine Nebeneingangstüre führt Sie direkt in den Garten, damit Sie sich mal eine Auszeit vom Alltagstrubel nehmen können. Wenn Sie noch keinen grünen Daumen besitzen, dann haben Sie hier so einige Chancen, einen zu bekommen. Versprochen! Die beiden Bungalows liegen in der Abendsonne und warten gespannt auf Sie und Ihre Familie. Herzlich willkommen in Leck! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1006 m² Lagebeschreibung: In Leck geht die schöne schleswig-holsteinische Landschaft von der fruchtbaren Marsch in die sandigere Geest über. Schon im Jahre 1231 fand Leck erstmalig urkundliche Erwähnung und ist über die Jahrhunderte zum bedeutsamen Hauptkirch-, Verwaltungs- und Marktort der Region Karrharde gewachsen. Leck wird nicht ohne Grund „Das grüne Herz Nordfrieslands“ genannt, denn Leck liegt mit seinem Langenberger Forst mitten im Ferienland Nordfriesland. Leck zählt rund 7.800 Einwohner und gehört zum Amt Südtondern. Als wirtschaftlicher Mittelpunkt der Karrharde ist Leck das Markt- und Einkaufszentrum für die umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen. Über 100 mittelständische Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sind Mitglied im örtlichen Handels- und Gewerbeverein HGV und bestimmen die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde. Besonders bekannt über die Region hinaus ist die Nordsee Akademie, eine Bildungsstätte mit überregionalem und internationalem Fortbildungs- und Seminarangebot, sowie die dort untergebrachte Europäische Akademie und die Datenschutzakademie Schleswig-Holstein. Jeden Freitag von 8 bis 13 Uhr gibt es einen Wochenmarkt am Fuße der St. Willehad-Kirche. Neben Obst und Gemüse bekommt man hier u.a. auch frischen Fisch. Für Familien mit Kindern finden sich Kindertagesstätten und alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist. Von Leck aus ist es nur ein Katzensprung nach Dänemark und auch Sylt liegt quasi fast vor Ihrer Haustüre. Gute Infrastruktur und Urlaub ohne Ende sind hier Programm. Genießen Sie unseren schönen Norden, wo die Uhren noch etwas langsamer ticken und entschleunigen Sie Ihr Leben. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU-Verbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit kostenfrei. Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung: Karin Steckenleiter Immobilienmaklerin IHK Postbank Immobilien GmbH Telefon: 04841-7768135 mobil: 0151-11648692 Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Deutsche Bank- und Postbank-Konzern. Gern stehen Ihnen unsere Finanzberater für ein qualifiziertes Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen, ggfs. im Rahmen von Aktionen oder staatlichen Förderungen, informieren. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Gas Endenergiebedarf: 317,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 23.05.2020 Gültig bis: 2030-05-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Öl Anbieter-Objekt-ID: 41040102-06753 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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