Einzugsfertig neu bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive!

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie einzugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Raum für Leben. D... mehr »ie geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 580 m² Nutzfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Kosten für das Grundstück sind im angegebenen Preis berücksichtigt. Sonstiges: Über 50 Jahre Erfahrung bei mehr als 25000 gebauten

Objektbeschreibung: Reihenhaus als großes Stadthaus in verkehrsberuhigter Innenstadtlage der Stadt Helmbrechts Das Wohnhaus wurde ca. 1900/1920 in massiver Bauweise, teilweise mit Gewölbekeller erbaut. Rückwärtig wurde 1975 das Wohnhaus mit einem Anbau großzügig erweitert. Zum Haupteingang im Erdges... mehr »choss gibt es durch die Hanglage noch einen rückwärtigen Zugang mit Garage und Hofeinfahrt im Kellergeschoss. Das gepflegte, modernisierte Wohnhaus beinhaltet 267 m² Wohnfläche, davon entfallen auf Wohneinheit im Erdgeschoss (Einliegerwohnung oder auch Büroräume) 97 m² Wohnfläche, die Eigentümerwohnung liegt im Ober- und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über 170 m² Wohnfläche. Hinzu kommen noch 48 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und 22 m² Nutzfläche der Garage. Die große Dachterrasse im rückwärtigen Bereich liegt bedingt durch die Hanglage auf der Erdgeschossebene. Die Nutzung des Wohngebäudes ist sowohl als großes Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus oder auch Einfamilienhaus mit Büroräumen möglich. Das Haupthaus verfügt über eine neuwertige Dacheindeckung mit Kunstschiefer (Satteldach), der rückwärtige Anbau mit Pultdach hat eine Trapezblecheindeckung. Zur Ausstattung gehört eine Ölzentralheizung, Kunststoff-Fenster und eine gepflegte Innenausstattung. Die bisher vermietete "Einliegerwohnung" im Erdgeschoss ist jetzt frei, das Ober- und Dachgeschoss wird noch von den Eigentümern bewohnt. Aus diesem Grund sind keine Innenbilder veröffentlicht. Weitere Angaben: Verfügb

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1450 - Hof-Krötenbruck: 1-3 Familienhaus zur Vermietung oder Eigennutzung Dieses stilvolle, komplett unterkellerte, Haus wurde ca. 1929 auf einem etwa 520 m² großen Erbpachtgrundstück in schöner Wohnlage im bevorzugten Hofer Stadtteil Krötenbruck erbaut. Unweit des... mehr »Hofer Klinikums gelegen befindet sich im Erdgeschoss eine derzeit vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², die sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und WC aufteilt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ähnlich große, ebenfalls vermietete, Wohnung. Das Dachgeschoss ist auch zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt stehen ca. 230 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem 2 Garagen und ein schöner Garten. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Aktuell belaufen sich die jährlichen Gesamtmieteinnahmen ohne das Dachgeschoss auf ca. 8.400 Euro. Die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme wird aus unserer Sicht schon die nächste Zeit anstehen, was aber den insgesamt guten Eindruck des Gesamtanwesens keineswegs schmälern sollte und natürlich bereits im Angebotspreis berücksichtigt wurde. Mit nur ca. 800 Euro/ m² Wohnfläche ist dieses Haus sehr preis-attraktiv. Das Objekt bietet sich gut für Kapitalanleger zur Vermietung (perspektivisch ca. 17.000 Euro Mieteinnahmen/ Jahr möglich) bzw. auch für Eigennutzer als großes Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus an. Zu diesem Anwesen liegt uns ein Verbrauchsausweis gültig bis 29.

Objektbeschreibung: LAGE: 95176 Konradsreuth - OT GRÖSSE: ca. 246 m² Wohn-/Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 3.500 m² BAUJAHR: ca. 1885 PARKEN: in der Scheune oder Schuppen HEIZEN: Holzeinzelöfen | 2 Kaminzüge NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, Bauernhof AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, WC, Speisekamm... mehr »er, 2 Räume 1. OG: 8 Zimmer, Treppenhaus, Flur DG: Dachboden KELLER: nicht unterkellert EINZUG: nach Absprache möglich OPTIMAL: ... ist die ruhige Lage UMGEBUNG: Läden des täglichen Bedarfs in Ahornberg ca. 4 min mit dem Auto | Anschlussstelle A9 ca. 8 km HIGHLIGHTS: großes Grundstück | Scheune | Schuppen | großer Innenhof SONSTIGES: komplett sanierungs-/renovierungsbedürftig ENERGIEDATEN: EA-B, 410,88 kWh, HZG Stückholz, Bj. (EA) 1885 FAZIT: Ruhig gelegener Vierseithof sucht Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3500 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: HOLZ Endenergiebedarf: 410.88 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-10-25 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 3150

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 21.0 Wohnfläche 520,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² Garten mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 201,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 9.0 Wohnfläche 227,80 m² Grundstücksfläche ca. 1.017,80 m² Baujahr 1969 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden Abstellraum Kabe... mehr »lanschluss voll erschlossen

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