Tolles Satteldachhaus im Neubaugebiet Schwagerholz Leupoldsgrün- energieeffizient made in Franken

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus entstand im Jahr 1994 in einer ruhigen Lage und nur wenige Minuten von Hof entfernt! Dieses Reihenmittelhaus ist gut aufgeteilt - im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit einem Wohn-/Schlafraum, einer Kochnische und einem Duschbad. Im Erdgeschoss befindet sic... mehr »h ebenfalls die Gas-Heizung! Im oberen Bereich finden Sie die Küche, das Badezimmer sowie drei Schlafräume. Vom Wohnzimmer aus ist der Garten mit Blick ins Grüne zu erreichen! Das Haus ist zurzeit vermietet und wird nach Absprache auch zur Selbstnutzung frei. Eine Garage ist im Preis bereits enthalten und direkt am Eingangsbereich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Einbauküche * Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus ist in einer schönen Wohnlage. In nur wenigen Minuten sind Köditz und Hof erreicht. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kita, Schulen und optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn Berlin, Nürnberg sind gegeben. Energie: Energi

Ausstattung Die Immobilie wurde um das Jahr 1880 errichtet, An-und Umbauten wurden in den Jahren 1931,1950 und 1970 vorgenommen, modernisiert wurde sie ab 2018. Das teils modernisierte Wohnhaus beinhaltet ca.160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die im Erdgeschoss liegende Gewerbeeinheit verfügt über z... mehr »wei große Räume und diverse kleinere Abstellräume. Die Wohnung im 1.OG beinhaltet zwei Zimmer und die Küche. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse im rückwärtigen Bereich und haben Zugang zu einem kleinen Garten. Im Zwischengeschoss ist ein Zimmer, ein WC und das Bad. Im 2. Stock befinden sich 4 Zimmer, eines davon mit Balkon und der Flur hat einen Zugang zum Dachboden. Zur Ausstattung gehört eine Gasheizung, welche 2019 eingebaut wurde. In den Wohnräumen wurde Laminat neu verlegt. Objekt Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbeh

Objektbeschreibung: Reihenhaus als großes Stadthaus in verkehrsberuhigter Innenstadtlage der Stadt Helmbrechts Das Wohnhaus wurde ca. 1900/1920 in massiver Bauweise, teilweise mit Gewölbekeller erbaut. Rückwärtig wurde 1975 das Wohnhaus mit einem Anbau großzügig erweitert. Zum Haupteingang im Erdges... mehr »choss gibt es durch die Hanglage noch einen rückwärtigen Zugang mit Garage und Hofeinfahrt im Kellergeschoss. Das gepflegte, modernisierte Wohnhaus beinhaltet 267 m² Wohnfläche, davon entfallen auf Wohneinheit im Erdgeschoss (Einliegerwohnung oder auch Büroräume) 97 m² Wohnfläche, die Eigentümerwohnung liegt im Ober- und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über 170 m² Wohnfläche. Hinzu kommen noch 48 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und 22 m² Nutzfläche der Garage. Die große Dachterrasse im rückwärtigen Bereich liegt bedingt durch die Hanglage auf der Erdgeschossebene. Die Nutzung des Wohngebäudes ist sowohl als großes Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus oder auch Einfamilienhaus mit Büroräumen möglich. Das Haupthaus verfügt über eine neuwertige Dacheindeckung mit Kunstschiefer (Satteldach), der rückwärtige Anbau mit Pultdach hat eine Trapezblecheindeckung. Zur Ausstattung gehört eine Ölzentralheizung, Kunststoff-Fenster und eine gepflegte Innenausstattung. Die bisher vermietete "Einliegerwohnung" im Erdgeschoss ist jetzt frei, das Ober- und Dachgeschoss wird noch von den Eigentümern bewohnt. Aus diesem Grund sind keine Innenbilder veröffentlicht. Weitere Angaben: Verfügb

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 138m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, und Grundstück mit Scheune, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 546 m² Grundstücksfläche: ca. 546 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung fin... mehr »det am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Inform

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis, ebenso im Obergeschoss. Da letztere Einheit derzeit frei ist könnte hier auch mit wenig Aufwand eine weitere Wohneinheit entste... mehr »hen. Ausstattung: Die Praxen bestehen jeweils aus einem Empfangsraum, einem Wartezimmer, vier Behandlungszimmern, einer Küche, zwei Wcs und einer Abstellkammer. Die im Anbau befindlichen Wohnungen bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne und einem separaten WC. Das Haus ist mit einer Tiefgarage mit acht Stellplätzen, einem Hausanschlussraum, dem Heizungsraum, zwei Kellerräumen und einem Vorraum voll unterkellert. Die Dachböden der L-förmig gebauten Immobilie sind nicht ausgebaut, wären aber ausbaufähig. Auf dem dem Dachboden des Wohnhauses sind noch zwei Dachbodenkammern. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 347 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich zentral gelegen in Konradsreuth. Sonstiges: Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschl

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1450 - Hof-Krötenbruck: 1-3 Familienhaus zur Vermietung oder Eigennutzung Dieses stilvolle, komplett unterkellerte, Haus wurde ca. 1929 auf einem etwa 520 m² großen Erbpachtgrundstück in schöner Wohnlage im bevorzugten Hofer Stadtteil Krötenbruck erbaut. Unweit des... mehr »Hofer Klinikums gelegen befindet sich im Erdgeschoss eine derzeit vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², die sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und WC aufteilt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ähnlich große, ebenfalls vermietete, Wohnung. Das Dachgeschoss ist auch zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt stehen ca. 230 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem 2 Garagen und ein schöner Garten. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Aktuell belaufen sich die jährlichen Gesamtmieteinnahmen ohne das Dachgeschoss auf ca. 8.400 Euro. Die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme wird aus unserer Sicht schon die nächste Zeit anstehen, was aber den insgesamt guten Eindruck des Gesamtanwesens keineswegs schmälern sollte und natürlich bereits im Angebotspreis berücksichtigt wurde. Mit nur ca. 800 Euro/ m² Wohnfläche ist dieses Haus sehr preis-attraktiv. Das Objekt bietet sich gut für Kapitalanleger zur Vermietung (perspektivisch ca. 17.000 Euro Mieteinnahmen/ Jahr möglich) bzw. auch für Eigennutzer als großes Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus an. Zu diesem Anwesen liegt uns ein Verbrauchsausweis gültig bis 29.

Objektbeschreibung: ++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist Ideal auf die Bedürfnisse und Anford... mehr »erungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Hochwertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung Paulo + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Hoch

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.115,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 21.0 Wohnfläche 520,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² Garten mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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