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Großes Wohn-/Geschäftshaus zur Kapitalanlage Konradsreuth

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Großes Wohn-/Geschäftshaus zur Kapitalanlage

Konradsreuth [. Bayern, . Landkreis Hof, . Landkreis Hof]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

860 000 € Kaufpreis 172 m2 Wohnfläche 5 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
172 m2
ID:
269667

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis, ebenso im Obergeschoss. Da letztere Einheit derzeit frei ist könnte hier auch mit wenig Aufwand eine weitere Wohneinheit entstehen. Ausstattung: Die Praxen bestehen jeweils aus einem Empfangsraum, einem Wartezimmer, vier Behandlungszimmern, einer Küche, zwei Wcs und einer Abstellkammer. Die im Anbau befindlichen Wohnungen bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne und einem separaten WC. Das Haus ist mit einer Tiefgarage mit acht Stellplätzen, einem Hausanschlussraum, dem Heizungsraum, zwei Kellerräumen und einem Vorraum voll unterkellert. Die Dachböden der L-förmig gebauten Immobilie sind nicht ausgebaut, wären aber ausbaufähig. Auf dem dem Dachboden des Wohnhauses sind noch zwei Dachbodenkammern. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 347 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich zentral gelegen in Konradsreuth. Sonstiges: Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 128.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-20 Anbieter-Objekt-ID: VUB0000634 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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