Einzugsfertig neu bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive!

Objekt-Nr.: 8008 a Das Objekt liegt im Ortsteil Seußen von 95659 Arzberg. Es handelt sich um ein Haupthaus mit einer großzügigen Wohnung und einem Anbau, in dem die Errichtung von 2 großen oder 4 kleineren Wohneinheiten möglich sind. Der Anbau ist teilsaniert. Beide Gebäude verfügen je über einen se... mehr »paraten Eingang. Unter dem Gebäude befindet sich ein Gewölbekeller, der auch in Garagen einteilbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Bruchsteinkeller, eine große Holzscheune, sowie ein Turbinenhaus zur eigenen Stromerzeugung. Beheizt werden die Gebäude mittels Elektroheizung, bzw. mit Kachelöfen. Das Haupthaus mit Anbau und der Mühlgraben stehen unter Denkmalschutz. Das Wasserkraftwerk erzeugt Strom, welcher auch im Gebäude verwendet werden kann. Eine überdachte Terrasse ist vor dem zweiten Eingang vorhanden. Das gesamte Potenzial des Komplexes sollte durch Renovierungsarbeiten vergrößert werden. Angestrebter Kaufpreis: 645.000,00 Euro Die Käuferprovision wird im Erfolgsfall fällig und beträgt 3,57% aus dem Verkaufserlös inklusive der gesetzlichen MwSt. Baujahr: im Kern ca.17. Jahrhundert, Umgestaltung ca.1910 Die Wohnfläche beträgt : ca. 500 m² Gesamtfläche: ca.17.500 m² davon, ca. 2.600 m² Wasserkanal, ca..5.900 m² Waldfläche( mit bis zu 100-jährigem Baumbestand) und ca.7.700 m² landwirtschaftlicher Fläche Wasserkraftanlage: max.ca. 200.000 kWh/a (Altrecht) Heizung: Elektroheizung, Kaminöfen, Kachelöfen Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich (Denkmalschut

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Geburtshauses der “Konnersreuther Resl” auf einem ca. 200m² großen Grundstück; die Wohnfläche beträgt ca. 160m², Gewerbefläche ca. 90m², Baujahr ca. 1500 (Aufstockung und Anbau ca. 1967); Im EG befindet sich die Gewerbeeinhei... mehr »t mit 2 Räumen, Heizraum (ÖZH veraltet) und die Garage; 1.OG: Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; 2.OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Ausgang auf die großzügige Dachterrasse. Das Haus ist teilunterkellert; 2012 wurden das Dach, die Fenster und die Außenfassade erneuert! Sofort frei! – Bedarfsausweis vorhanden 195,0 kWh/m²a

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3450 LAGE: 95659 Arzberg GRÖSSE: ca. 130 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 118 m² BAUJAHR: ca. 1789 NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: Küche, Bad, Treppenhaus, Felsenkeller 1. OG: 3 Zimmer DG: Spitzboden KELLER: unterkellert OPTIMAL: ... für handwerklich Begabte... mehr »SONSTIGES: kleiner Garten | Platz für Garage UMGEBUNG: Stausee | Marktredwitz ca. 10 km | Banken | Einkaufsmöglichkeiten | Freibad ENERGIEDATEN: EA-B, 695,04 kWh, HZG Holz, Strom, Bj. (EA) 1800 FAZIT: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus für Handwerker. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Grundstücksfläche: ca. 118 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: HOLZ Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-06-26 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 3450

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3580 LAGE: 95707 Thiersheim GRÖSSE: ca. 110 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 300 m² BAUJAHR: ca. 1880 HEIZEN: Ölzentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: Küche, Windfang, Flur, Heizraum, WC, HWR 1. OG: 4 Zimmer, Bad DG: Zimmer, Vorraum, Spitzboden KELLER... mehr »: Felsenkeller EINZUG: ist vermietet PARKEN: vor dem Haus UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten | Banken | Anschlussstelle A93 ca. 2 km SONSTIGES: Scheune OPTIMAL: ... für Kapitalanleger MIETEINNAHMEN: 4.800,- € p.a. | 7,6 % Rendite FAZIT: 7,6 % Rendite für Kapitalanleger oder praktisches Wohnhaus für Eigennutzer. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,64 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Anbieter-Objekt-ID: 3580

Das Anwesen mit dem herrlichen Garten ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Dadurch verstärkt sich der Effekt in seiner eigenen kleinen Welt zu leben. Das Wohnhaus bietet eine ideale Raumaufteilung und ermöglicht das Leben auf einer Ebene. Die großen und zahlreichen Kellerräume erhalten teilweise... mehr » viel Tageslicht und können für unterschiedliche Hobbys oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden. Das Stallgebäude verfügt über einen großen Lagerraum, vier Boxen und eine Sattelkammer. Neben dem Gebäude gibt es noch einen zusätzlichen Unterstand. Der Stallvorhof ist eingezäunt und gepflastert. Das Stallgebäude kann in ein Wohn- oder Ferienhaus umgebaut werden. Hierzu ist eine Baugenehmigung erforderlich. Vor dem Haus, den Garagen und auf dem Weg zu den Stallungen sind alle Zufahrten befestigt. Das Anwesen ist am Ortsrand der Marktgemeinde Thiersheim gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig gut erreichbar. Bäcker, Metzger, Restaurants, Arzt, Kindergarten und eine Volksschule sind im Ort vorhanden. Durch die zurückversetzte Lage des großen Grundstückes lebt es sich sehr ruhig. Bei dem benachbarten, landwirtschaftlichen Betrieb handelt es sich um einen Bio-Bauernhof. Die Region Wunsiedel im Fichtelgebirge besticht durch seine wurdeschöne Natur. Berge und Ebenen wechseln einander ab. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden ein, die Region zu erkunden. In der Region sind über das Jahr unterschiedlichste Veranstaltung geboten, aber man findet auch viel Ruhe und Erholu

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Garage + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 660 m² Nutzfläche: ca. 146 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird v

Verkaufe eine Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, 145qm Wohnfläche, das Haus ist momentan Vermietet und bringt ca 600 € Kaltmiete jeden Monat, Besichtigung nach Absprache möglich. mehr »

Objektbeschreibung: LAGE: 95707 Thiersheim GRÖSSE: ca. 310 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 625 m² BAUJAHR: ca. 1961 | erweitert 1995 PARKEN: Doppelcarport und Stellplätze, private Garage HEIZEN: Ölzentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, gewerbliche Gebäude AUFTEILUNG: EG + 1.OG 4 Zimmer, Küche, Bad,... mehr » Flur, Balkon DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon KELLER: voll unterkellert | alter Keller m.Granitsockel EINZUG: vermietet OPTIMAL: .... für Kapitalanleger UMGEBUNG: Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten | Rathaus | Bankfilialen ca. 500 m HIGHLIGHTS: sehr gepflegter Zustand | solide Mieter | Rendite 6,4 % p.a. | Mieteinnahmen SONSTIGES: Nebengebäude | Zufahrt über Nachbargrundstück (grundbuchgesichert) ENERGIEDATEN: EA-B, 89 kWh, HZG Öl Bj. (EA) 1992 FAZIT: Haus kaufen, Miete kassieren. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 625 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-09-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3582

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, BJ um 1926, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 48 m² Wohnfläche, 1. OG: 2 Zimmer, Küche, modernisiertes Bad, teilw. Fenster erneuert, ca. 50 m² Wohnfläche, Einzelofenheizung (Öl, Holz, Strom), voll unterkellert, Dachboden ausbau... mehr »bar, Grundstücksgröße 533 m², 2 Garagen, frei nach Vereinbarung, Energiebedarfsausweis, Kennwert: 277,0 kWh/(m²·a), EEK (H) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 533 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie, Holz Endenergiebedarf: 277,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 03.10.2020 Gültig bis: 2030-10-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 Letzte Modernisierung: 2005 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0715

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

Objektbeschreibung: LAGE: 95691 Hohenberg GRÖSSE: ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 190 m² BAUJAHR: ca. 1900 PARKEN: vor dem Haus HEIZEN: Ölzentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: 1 Zimmer, Bad, Flur, Heizraum, 2 Räume 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur DG: Dachboden KELLER... mehr »: nicht unterkellert | Keller separat EINZUG: nach Absprache möglich | nicht vermietet OPTIMAL: ... ist die zentrale Lage UMGEBUNG: Läden des täglichen Bedarfs | Anschlussstelle A93 ca. 14 km | Burg Hohenberg HIGHLIGHTS: zentrale Lage | 2005 renoviert - Heizung, Strom- und Wasserleitungen ENERGIEDATEN: EA-B, 351,57 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1900 FAZIT: Mit kleinem Aufwand zum eigenen Heim. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 190 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 351.57 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-10-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3425