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Elegante 3ZKB Wohnung mit BALKON **KfW -55 ** Lift** Auch als Anlage hochinteressant** Mantel
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Elegante 3ZKB Wohnung mit BALKON **KfW -55 ** Lift** Auch als Anlage hochinteressant**

Mantel [. Bayern, . Landkreis Neustadt an der Waldnaab, . Landkreis Neustadt an der Waldnaab]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

274 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 3 425 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
364651

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier entsteht ein erstklassiges in monolither Bauweise geplantes MehrparteienHaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten im modernem Gebäude-Charakter. Zur Verfügung stehen dann insgesamt 9 x 2 ZKB Wohnungen 6 x 3 ZKB Wohnungen Zu jeder Wohnung könnte noch eine Garage oder ein Kfz. Stellplatz dazuerworben werden. Die Wohnungen sind allesamt über einen integrierten Lift erreichbar und erfüllen den Effizienzstandard 55 und somit wäre die Beantragung von KfW-Mitteln möglich. Jeder Wohnung steht noch ein Stauraum im Keller zum Lagern zu. Aufteilung: *Großer Dielenbereich *Tageslichtbadezimmer * Schlafen *Büro/Gästezimmer ( bei 3ZKB-Wohnung) *Wohnen-Essen/Küche mit Speisekammer Ausstattung: Das Wohnhaus wird in Monolithische Bauweise erstellt. Es erfüllt den Energiestandard KfW 55 Bodenbeläge: Die Wände in den Bädern und WCs werden auf Wunsch bis zu einer Brüstungshöhe von ca. 1,25m - Standard aber auch raumhoch gefliest, Die senkrechten und waagrechten Anschlüsse werden mit Silikon verfugt. Im Spritzwasserbereich werden die Wände zusätzlich abgedichtet. Die Böden in den Bädern und WCs erhalten einen Fliesenbelag. Der Materialpreis für die Wand- und Bodenfliesen beträgt 30,- Euro/m² inkl. MwSt. Die restlichen Wohnräume erhalten einen Design-Vinyl-Boden vollflächig verlegt mit passenden Sockelleisten im Wert von EUR 32.-/qm Kunststoff-Fenster : 3fachverglaste Kunststoff-Fenster Balkone/Terrassen Pelletsheizanlage Die gesamten Bau und Leistungsbeschreibung erhalten Sie zusammen mit unserem umfangreichen aussagekräftigen Exposé sobald vorliegend Bei den Ausstattungen sowie bei der Raumaufteilung kann es noch Änderungen geben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2021 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Lagebeschreibung: Objektsituation Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mantel, sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs, die leicht zu erreichen sind. Mantel liegt etwa 10 km westlich von Weiden im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Von Norden und Süden ist Mantel über die A93 - Ausfahrt Weiden-Frauenricht in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Markt Mantel kann auf eine lange, bewegte Geschichte zurückblicken. Erstmals urkundlich erwähnt ist der Ort in einer Urkunde des späteren Kaisers und damaligen Königs Friedrichs II., die dieser am 26. September 1212 in Basel ausfertigte, so dass der Markt heute auf eine über 800jährige Geschichte zurückblicken kann. Der Markt Mantel bietet eine große Anzahl an Vereinen und Verbänden. Für Naturliebhaber Sonstiges: Sichern Sie sich jetzt schon eine der tollen Eigentumswohnungen im modernen Gebäude-Charakter zum Selbstbezug oder auch als lukrative Anlageimmobilie, denn neben der linearen Abschreibung von 2% profitiert man hier auch von der hohen Sonderabschreibung von 5% der Gebäudeanschaffungskosten und das auf die ersten 4 Jahre befristet bis 2026! Anbieter-Objekt-ID: 2033 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zentrale Wohnlage in der Stadt

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Während sich Ihre Mieter auf der Dachterrasse sonnen, vermehrt sich Ihr Kapital durch Mieteinnahmen

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de