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Elegante Doppelvillenhälfte in ruhiger Lage - Haus 1 Kirchheim bei München

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img. Elegante Doppelvillenhälfte in ruhiger Lage - Haus 1 Kirchheim bei München

Elegante Doppelvillenhälfte in ruhiger Lage - Haus 1

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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2 180 000 € Kaufpreis 194 m2 Wohnfläche 11 238 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
194 m2
ID:
361079

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Über eine private Zufahrt gelangen Sie auf das große, ruhige Grundstück. Hier sind zwei Doppelhäuser in ausgesprochen hochwertiger Ausführung in klassisch-modernem Stil entstanden: Jede der beiden angebotenen Doppel-Villenhälften verfügt über rund 245 m² Wohn-/Nutzfläche in bester Ausstattung und bietet mit vier Schlafzimmern, einem großen Hobbyraum und drei Bädern viel Platz für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ausstattung: - Raumhöhe von 2,70 m - offene Küche - bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rolläden - Bäder u.a. mit Doppelwaschtischen, Badewanne und bodengleichen Rainshower-Duschen - Eiche-Echtholzparkett - 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster - Kaminvorbereitung - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Hobbyraum in Wohnraumqualität - Südterrasse /-garten - Stellplatz in Duplex-Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 359 m² Nutzfläche: ca. 52 m² Lagebeschreibung: Obermenzing: Das Würmufer ist fußläufig kein zehn Minuten entfernt, schnell erreicht sind auch Schloss Blutenburg sowie Schloss Nymphenburg mit ihren Parkanlagen. Alles für den täglichen Bedarf gibt es um die Ecke in den Karwinski-Höfen sowie in der Verdistrasse. Obermenzing verfügt zudem über ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Schulen. Das Grundstück liegt mitten zwischen den beiden S-Bahnstationen Unter- und Obermenzing. Wer den Individualverkehr schätzt, gelangt über die Verdistraße in drei Minuten zum Autobahnkreuz A8/A99 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 34,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A_PLUS Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: D4754 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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