Elegantes, Architekten - Wohnhaus in Bürgerfelde von Privat zu verkaufen! Provisionsfrei!

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene, zweigeschossige Geschäftshaus mit Satteldach wurde ca. im Jahr 1678 erbaut und befindet sich unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Der Vorgängerbau wurde beim großen Stadtbrand ca. im Jahr 1676 zerstört. Das heutige Haus steht in 1A-Lage an der zen... mehr »tralen Kreuzung der Oldenburger Fußgängerzone. Das gepflegte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Verkaufsfläche von ca. 115,35 m² und im Dachgeschoss über Lager-, Büro- und Sozialräume. Ferner ist ein Spitzboden gegeben. Insgesamt ist eine Gewerbefläche von ca. 222,91 m² vorhanden und das Grundstück misst eine Fläche von ca. 143 m². Die Immobilie wurde sukzessive in den letzten Jahren erneuert. Die Immobilie ist fest bis zum ca. 31.07.2029 vermietet und die Nettokaltmiete p.a. beträgt im Jahr 2020 ca. 66.000,- €. Bereits jetzt ist eine Mieterhöhung fest vereinbart, so dass sich ab ca. 01.08.2021 die monatliche Kaltmiete auf ca. 6.333,- € belaufen wird. Entsprechend erhöht sich die Nettokaltmiete p.a. für 2021 auf ca. 70.165,- € und die jährlichen Nettokaltmieten ab 2022 auf ca. 75.996,- €. Für weiterführende Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 222,91 m² Grundstücksfläche: ca. 142 m² Vermietbare Fläche: ca. 222,91 m² Nutzfläche: ca. 6,23 m² Lagebeschreibung: Die Universitätssta

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage ?!! Dann wird Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten gefallen ! In den 80-90er Jahren wurde das ehemalige Zweifamilienhaus aufwendig zum Mehrfamilienhaus ausgebaut und die Räumlichkeiten in großem Umfang umgestaltet... mehr ». Die fünf Wohneinheiten verfügen jetzt jeweils über einzelne Gastherme, Waschmaschinenanschlüsse und Einbauküchen. Die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Mit einer Jahreskaltmiete von zurzeit 33.393 Euro bietet Ihnen diese Kapitalanlage eine attraktive Alternative zum Sparbuch ! Ausstattung: - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung 1982-1993 - Brennwerttherme je Wohnung (1989,2015,2017,2018,2019) - separate Ablesungen pro Wohnung - Fassadenanstrich 2009 - Teilkeller: ein Kellerraum pro Wohneinheit - Fahrradabstellraum - Bäder jeweils mit Wanne oder Dusche - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - in 2 Wohnungen zusätzlich Gäste-WC - Kein Denkmalschutz - gute Vermietbarkeit der Wohnungen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 394,19 m² Grundstücksfläche: ca. 493 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15,88 m² Vermietbare Fläche: ca. 333,74 m² Nutzfläche: ca. 60,45 m² Lagebeschreibung: Diese besondere Immobilie liegt in einem ruhigen und zentrumsnahem Wohngebiet im Stadtteil Nadorst. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Ba

Sie suchen nach einem Bauunternehmen für Ihren Rohbau oder Schlüsselfertig, dann nehmen Sie kontakt mit uns auf. weitere infos unter www.stubbe-bau-de Das Angbot ist ohne Grundstück und ohne Nebenkosten. mehr »

Objektbeschreibung: Sie mögen es grün, großzügig und stadtnah? Dann könnte Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem 1.239 m² großen Grundstück gefallen. Ein ideales Anwesen für Familien wie auch junge Paare. Hier können Sie im Rahmen einer Renovierung Ihre individuellen Wünsche umsetzen. Das Anwesen i... mehr »st sehr gepflegt und bietet auch Potenzial für einen weiteren Anbau, sofern Sie mehr Platz benötigen. Das ursprünglich im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus wurde laufend gewartet und auch modernisiert. So wurde 1983/1984 der ursprüngliche Flachdachbungalow durch Aufbau eines Satteldaches erweitert. Das Badezimmer im EG wurde zusammen mit dem Gäste-WC 2015 neu gefliest und eingerichtet. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018, alle Fenster wurden nach und nach in den letzten Jahren erneuert. Eine Terrasse direkt am Haus wurde 1995 zu einem Wintergarten aufgewertet. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 185 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten. Beide Räume ermöglichen Ihnen über die großen Fensterfronten einen unverbauten Blick in den eigenen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und dem schön angelegten Garten, die zu dieser Immobilie gehören. Zudem wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Küche mit Einbauküche, einem Esszimmer, einem weiteren Zimmer, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Dachgeschoss be

Objektbeschreibung: Potentielle Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst !!!!! Hier entstehen 4 Doppelhaushälften welche voraussichtlich Ende 2021 fertig gestellt werden. Neubau von KfW-40-Doppelhaushälften in schöner Siedlungslage im Ortsteil Oldenburg-Kreyenbrück. Eine Doppelhaushälfte verfügt üb... mehr »er ca. 90 qm Wohnfläche und bietet Ihnen Platz über zwei Etagen. Ein Carport gehört ebenfalls zum Objekt. Die Wohnhäuser werden in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise, schlüsselfertig und im KfW-Standard 40 erstellt. Es werden energiesparsamen, weiße Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Pilzkopf-Verriegelung eingebaut. Im gesamten Erdgeschoss und Dachgeschoss wird eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten installiert. Als Heizung wird eine Erdwärmepumpe mit Außentemperatursteuerung verbaut. Jedes Objekt verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Erdgeschoss: -Diele -HWR -Gäste WC -Wohnbereich mit offener Küche Dachgeschoss: -Schlafen 1 -Schlafen2 mit Ankleideraum -Badezimmer -Flur Die Raumaufteilung kann noch angepasst werden, z.b. dahingehend ein drittes Schlafzimmer zu bekommen. Auch der Spitzboden hat noch Ausbaupotential. Gerne senden wir Ihnen die Baubeschreibung zu. Ausstattung: Für alle Neubauten ist der Wärmeschutznachweis verpflichtend. Werden darüber hinaus die KfW-Standards 55, 40 oder 40+ eingehalten, winken Bauherren von Wohngebäuden attraktive Zuschüsse und besondere Darlehenskonditionen von der Kreditanstalt für Wi

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Wohnhaus für Ihre Familie, das auch noch kurzfristig verfügbar ist? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Reihenmittelhaus wurde 1988 errichtet und befindet sich in sehr beliebter Lage von Bloherfelde. Die Entfernung zur Universität be... mehr »trägt ca. 2 Kilometer. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über sieben Räume, die sich auf drei Geschosse erstrecken. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - Windfang - Gäste-WC - Zimmer 1 (mit sämtlichen Küchenanschlüssen) - Einbauküche - Wohnzimmer (Zimmer 2) mit Zugang zur Terrasse und Garten - Abstellraum unterhalb der Treppe Über eine geschlossene Betontreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo sich nachstehende Räumlichkeiten befinden: - Flur - Zimmer 3 - Zimmer 4 - Zimmer 5 - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC Über eine weitere geschlossene Betontreppe gelangt man ins 2. Obergeschoss, wo sich folgende Räumlichkeiten befinden: - Flur - Zimmer 6 mit Einbauküche - Zimmer 7 mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne und WC Ausgestattet ist das Reihenmittelhaus mit Holzfenstern (Isolierverglasung), die im Erdgeschoss eine zusätzliche Sicherung aufweisen. Im Haus befinden sich zwei Vollbäder, ein zusätzliches Gäste-WC, weiße Innentüren, eine Gas-Zentralheizung sowie Fliesen-, Laminat- und Teppichfußboden im Treppenhaus. Neben den vorhandenen zwei Einbauküchen befinden sich in einem weiteren Zimmer sämtliche Küchenanschlüsse. Der Dachboden bietet

Objektbeschreibung: Dieses Reiheneckhaus wird als Energie - Effizienzhaus gebaut, in KfW 55. Gebaut wird im sehr beliebten Stadtteil Oldenburg-Eversten. Die gut durchdachten Grundrisse werden Sie überzeugen. (Eingang Nord-Ostseite) Im Eingangsbereich haben Sie das G-WC, den Hauswirtschaftsraum und g... mehr »ehen weiter in den großen Wohn-Essbereich. (ca. 35 m²). Von dort haben Sie einen schönen Blick direkt in Ihren Garten. Mit zwei großen Fensterflügeltüren haben Sie direkten Zugang zu Ihrer zur Westseite gelegenen Terrasse, wo Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem Glas Wein in der Sonne genießen können. Im Obergeschoss haben Sie 3 geräumige Schlafzimmer. (alle ca. 12-15 m² groß) und natürlich das Bad. Auch das Dachgeschoss ist baulich, optimal ausgenutzt. Dort haben Sie noch ein Arbeitszimmer in der Größe von ca. 21 m². Im Garten haben Sie noch einen Geräte,-/ Fahrradschuppen von ca. 6 m². Der Garten ist auch von der Westseite zugänglich. Also wurde an alles gedacht! Ausstattung: Die Treppe wird mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet. Sichere, Haustüren, sind mit Schalldämmeinlage und 3-fach Verriegelung ausgestattet. Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. die elektrischen Außenrollläden und die Fußbodenheizung. Die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche in weiss. Die Bäder werden mit optisch ansprechenden, modernen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärausstattung wird mit hochwe

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 491,00 m² Baujahr 1967 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum voll erschlossen mehr »

Sie haben die Möglichkeit ein interessantes Objekt vor den Toren Oldenburgs zu erwerben. In Wardenburg stehen 2 Wohnhäuser auf einem Grundstück zur Verfügung: Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Häusern, die zusammen auf einem ca. 3800 qm großen Areal stehen. Mehrere Verwendungsm... mehr »öglichkeiten ergeben sich: -Sie wohnen in einem der Häuser, das andere vermieten Sie. -Sie ziehen mit Ihrer Familie in die Häuser: Beispielsweise mit Ihren Eltern oder Ihren Kindern. Vielleicht sind Sie selbstständig und nutzen die zweite Einheit als Büro oder Geschäftsräume. Sie können natürlich auch beide Häuser nutzen. Durch eine bauliche Veränderung lassen sich die Häuser zusammenlegen. Sie haben die Wahl. Das Anwesen steht vor den Toren von Oldenburg. Der Ort heisst Wardenburg und ist wenige Minuten von der Stadt Oldenburg entfernt. Wenn Sie die idyllische Ruhe am Küstenkanal wünschen, Ihnen die Stadt Oldenburg zu quirlig ist, haben Sie das richtige Domizil für sich und Ihre Familie gefunden. Hier sind die Fakten: Haus 1 mit 163 qm Wohnfläche Haus 2 mit 102 qm Wohnfläche 3800 qm Grundstück mit großem Gartenbereich. Garage und Carport im Außenbereich. Super ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an das Umland und die Stadt Oldenburg (B 401). - Baujahr 1996 - Renovierung 2017 - Je ein beheizb. Wintergarten - Je ein Pelletofen - Je eine Einbauküche - Je Einheit eine Heizungsanlage - Große Carportanlage / Garage / Werkstatt - toll angelegter Garten - Große Parkflächen Aufteilung: Ha

Objektbeschreibung: Sie suchen ein schönes Eigenheim mit viel Platz für Ihre Familie? Mit etwa 158 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie ein ideales Zuhause. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und stetig renoviert und modernisiert. Die Immobilie besti... mehr »cht besonders durch den praktisch gestalteten Grundriss sowie einem großzügigen, vielseitig nutzbaren Grundstück. Durch den Hauseingang werden Sie von einem offenen und einladenden Flurbereich begrüßt. Das großzügige Wohnzimmer verleiht durch die großen Fenster einen freundlichen und gemütlichen Eindruck. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schön angelegte Terrasse und in den großen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine moderne, weiß gehaltene Küche bietet Platz für eine Essecke und ermöglicht Ihnen einen weiten Blick in den Garten. Vom Flur erschließen sich zwei weitere Räume, welche sich individuell als Esszimmer oder Büro gestalten lassen sowie ein Gäste-Badezimmer und ein Hauptbad mit Whirlpool und Open-Space-Dusche. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Abstellfläche und einem Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Speisekammer runden das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier hellen und großzügig geschnitten Zimmer, welche individuell genutzt werden. Die Etage verfügt zudem über ein weiteres Badezimmer mit WC und Waschtisch. Außerdem gehören zu Ihrem neuen Eigenheim ein Tei

Objektbeschreibung: Sie interessieren sich hier für ein gepflegtes Siedlungshaus im beliebten Wahnbeck. Das in den 70 Jahren in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem 450 qm großem Grundstück mit Garage und Gartenhaus. Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450... mehr » m² Sonstiges: Sonstiges: Widerrufsbelehrung Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher haben wir Ihnen als PDF Datei angehängt. Besondere Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht Mit Ihrer Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen BHD IMMOBILIEN, bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben. "Mit meiner Immobilienanfrage an die BHD IMMOBILIEN erkläre und verzichte ich ausdrücklich auf das 14tätige Widerrufsrecht. Hiermit beauftrage ich die Firma BHD IMMOBILIEN, sofort mit Ihren Diensten und Leistungen für mich tätig zu werden und mir die gewünschten Anschriften, Exposedaten und weitere Informationen zu der angefragten Immobilien zur Verfügung stellen." Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber beantragt und wird Ihnen dann nach Fertigstellung, zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. WICHTIG: Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Käuferp

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 479,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »