Elegantes Wohnen nahe Nymphenburger Schlosspark

In dieser 3 Zimmer- Wohlfühlwohnung in gehobener Ausstattung erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume, ein wunderschöner Sonnenbalkon zum Verweilen, eine sehr schöne hochwertige Einbauküche mit Fenster und Schiebetür zum Wohnzimmer und weitere Highlights. Schon beim Eintritt in die Diele fühlt man s... mehr »ich pudelwohl. Ein Tiefgaragenplatz und eine separate Fahrradgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt in der sehr beliebten und kinderfreundlichen Wohnanlage Augustenhof. Sie besticht durch die sehr gute Infrastruktur. Die S-Bahn-Linie S8 sowie die Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar Die Lage profitiert zusätzlich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien,Supermärkte etc). Durch die Nähe zur Kindergrippe und Kindergärten sowie Schulen ist die Wohnung auch für die kleine Familie sehr geeignet. Die Wohnanlage selber ist sehr kinderfreundlich und mit viel Spielraum im Außenbereich ausgestattet. Viel Grün und Sportanlagen sowie die Nähe zu den Ismaninger Isarauen runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist provisionspflichtig. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache und unter Einhaltung der Hygienevorschriften möglich. Sehr gerne erstellen wir für Sie auch die für Sie passende individuelle Finanzplanung.

Objektbeschreibung: Im begehrten Stadtteil Schwabing West (Grundbuchbezirk Milbertshofen) liegt das von uns exklusiv angebotene und möblierte 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss des ca. im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 31,3 m² lässt sich aufgrund des klar strukturierten Grund... mehr »risses die Wohnung optimal nutzen. Neben einem Wohn- und Schlafraum bietet die Wohnung ein Badezimmer, einen Flur, eine Kochnische sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Immobilie steht seit kurzem leer und ist somit sofort bezugsfrei. Die Gesamtmiete lag bei der letzten Vermietung bei 1.250 EUR inkl. aller Nebenkosten. Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil, welches im Preis inkludiert ist. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 165 EUR. Die Instandhaltungsrücklage für die angebotene Wohnung lag zum 31.12.2018 bei ca. 2.343 EUR. Für die gesamte Eigentümergemeinschaft lag die Rücklage zu diesem Zeitpunkt bei ca. 106.307 EUR. Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie vor einer persönlichen Besichtigung den virtuellen Online-Rundgang für einen ersten Eindruck zu nutzen. Einen persönlichen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen im Anschluss sehr gerne unter Berücksichtigung von bestimmten Sicherheitsvorkehrungen an. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Schwabing ist eines der beliebtesten Wohn- u

Objektbeschreibung: Diese sonnige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wurde im Jahre 1973 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnung selbst überzeugt neben einer äußerst großzügigen Raumgestaltung und einem durchdachten Grundriss vor allem durch ihre ideale Ausri... mehr »chtung nach Westen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum sowie der Diele. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die große Diele. Ein Abstellraum ergänzt die Diele, die genug Platz für eine Garderobe bietet. Von ihr aus geht jedes Zimmer ab. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche, diese ist gut geschnitten und beinhaltet alle üblichen, elektrischen Geräte und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer mit Fenster in Westausrichtung mit ca. 13 m² ist sonnig und hell. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und WC, es ist wandhoch gefliest. Zur Wohnung gehören 1 Tiefgarageneinzelstellplatz, der für zzgl. 19.000 € zu erwerben ist, Gemeinschaftsräume sowie ein Kellerabteil. Das Wohngeld beträgt monatlich 335,00 € (Wohnung und Stellplätze TG). (Gesamtkaufpreis Wohnung und TG-Einzelstellplatz 358.000 €) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 5.675,18 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisions

Ausstattung: • Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1900 errichtete Gebäude mit fünf Etagen wurde 1995 letztmalig umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. • Der Hausgemeinschaft steht ein Aufz... mehr »ug zur Verfügung. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister und ein Reinigungsservice. • Absolutes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Alpenblick. • Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzlichen Balkon mit raumhohen Fenstern • Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten bestückt. • Das modern gestaltete Bad ist mit Dusche und Handtuchwärmer versehen. • Die Böden sind mit Parkett und Laminat versehen. • Für wohlige Wärme sorgt neben der Zentralheizung ein Kamin. • Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Innenhof, direkt vor der Haustüre. • Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann auf Wunsch selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 14.094,02 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Maxvorstadt ist weltweit der Inbegriff für Münchner Lebensart und grenzt sowohl an Schwabing als auch an die Innenstadt. Das Objekt liegt gleich gegenüber dem Maßmannpark, eine grüne Oase des lebhaften Stadtteils. Umgeben von

Ausstattung: • Angeboten wird eine sehr gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Seniorenheims. Die Nutzung als Seniorenwohnung ist seitens der Stadt München verpflichtend. • Das 1963 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt neun Etagen und 110 Wohnungen und ist sehr gepflegt. • 19... mehr »95 wurde das Haus zuletzt komplett saniert. Es verfügt über zwei Aufzüge, Gemeinschaftsräume, einen Treppenlift am Eingang und Essenslieferung und ein umfassendes Betreuungsangebot auf Wunsch. • Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek, Café, Speise- und Aufenthaltsräume können genutzt werden. • Eine große parkähnliche Grünanlage mit rund 4.000 Quadratmetern verläuft um das Gebäude herum und bietet zahlreiche Pavillons und Sitzgelegenheiten. • Die Wohnung bietet neben einem Notruf auch eine ebenerdige Dusche und eine Pantryküche, die erweitert werden kann. • Die Böden sind mit PVC und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung. • Schöner Pluspunkt ist die umlaufende Loggia mit über 19 Quadratmeter, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 545,08 Euro pro Monat und wird per Indexmietvertrag zum 01.01.2021 und 2024 automatisch erhöht • Eine Kündigung des Mietvertrages mit dem Betreiber des Seniorenheimes kann erst wieder zum 31.12.2026 erfolgen. • Vorteil: Als Eigentümer können Sie oder Ihre Verwandten sich bevorzugt auf die Warteliste für d

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,03 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1994 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1951 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab Februar 2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, gepflegt Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2000 1Stellplatz, je Duplex mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 194,19 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug Baujahr 1854 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,45 m² Bad mit Dusche Loggia, Wintergarten offene Küche Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1879 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Dezember 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 113,08 m² Bad mit Dusche Balkon, Dachterrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »