Emden - Neuwertige Doppelhaushälfte in zentrumsnähe

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Dieses Neubau- Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Conrebbersweg erstellt. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt zum Sommer 2021. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmal... mehr »e (vgl. Aufstellung) und einer pflegeleichten Gartenanlage. Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Außenjalousien, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be-/und Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Wärmepumpe, teilweise LED-Deckenstrahler fertig angelegter Garten (Rasen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenbeläge. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Ausstattung: Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten: -Schlüsselfertige Ausstattung -Hochwertige Baumaterialien -Hochwertige Treppe und Fliesen, inkl. Maler-/Raumarbeiten -Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5 % zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 310 m² Lagebeschreibung: 26721 Emden OT. Conrebbersweg (Ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31) Sonstiges: Grundstück: ca. 310 qm (Terrasse, Gartenanlage) Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche mit Zugang zur Terrasse, offe

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1902 auf einem Eigentumsgrundstück erbaute Einfamilienhaus besteht zur Zeit aus zwei vermieteten Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² und teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküchenzeile... mehr » und Badezimmer mit Dusche, Wand-WC und Waschtisch. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m², die sich auf das Schlafzimmer, Wohn-und Küchenbereich und das Badezimmer mit Dusche, Wand-WC und Waschtisch verteilen. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 saniert. Fenster, Außentüren, die Elektrik, die Heizungsanlage, die Wasserversorgung, das Dach mit neuem Dachstuhl, Dachfenstern und Dämmung wurden erneuert und die Außenwände wurden von Innen gedämmt. Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 7.668,00 EUR/jährlich. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ein in Massivbauweise erstellter Anbau dient als Fahrradschuppen, eine Terrasse und zwei Pkw-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Für die Erneuerung der Außenfassade liegt dem Eigentümer bereits ein Angebot vor. Eine Farbentscheidung liegt dann beim neuen Eigentümer. Ausstattung: - Baujahr 1902 - Eigentumsgrundstück 248 m² - Wohnfläche ca. 129 m² - Zwei Wohneinheiten - 2 Pkw-Stellplätze - Saniert 2015/2016 - Austausch sämtlicher Fenster und Außentüren - Elektrik neu - Wasserversorgung neu - Heizungsanlage neu - Dach mit neuem Dachstuhl,

Ausstattung Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: - hochwertig Baumaterialien - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenjalousien - Fußbodenheizung in jedem Raum - separate Be-/und Entlüftungsanlage - hochwertige weiße Innentüren - hochwertige Treppe - gute Sanitärausstattung - Wärme... mehr »pumpe - teilweise LED-Deckenstrahler - fertig angelegter Garten (Rasen) - fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Stellplatz - hochwertige Bodenbeläge - KFW55 Standard (besondere Förderung bei der Finanzierung) Objekt Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Diese Neubau-Doppelhaushälfte (Nr. 1) wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Conrebbersweg erstellt. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt zum Sommer 2021. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale und einer pflegeleichten Gartenanlage. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Je nach Baufortschritt können eigene Wünsche eingebracht werden. Für die Immobilie erhalten Sie von der KfW eine attraktive Förderung. Diese besteht aus dem Förderkredit Energie­effizient Bauen (153) zu besonders günstigen Konditionen und einem Tilgungs­zuschuss. Sonstiges AUFTEILUNG Grundstück: ca. 250 qm (Terrasse, Auffahrt und Gartenanlage) Erdgeschoss: Flur/Diele, Gäste WC, HWR, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen Obergeschoss: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2x Kinderzimmer, Vollbad Gesamt Wohn-/Nutzfläche: ca. 96

Objektbeschreibung: Die Wohnqualität beginnt bei diesem Haus schon bei den Grundrissen: Diese Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche wird Sie begeistern, denn sie wird mit jeweils zwei Vollgeschossen errichtet. Somit haben Sie auch im Obergeschoss die Möglichkeit, Ihre Möbel ohne Rücksich... mehr »tnahme auf Dachschrägen nach Wunsch zu platzieren. Während derBauphase können Sie Ihre Wünsche selbstverständlich noch mit einbringen. Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte ist wie folgt vorgesehen: Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie den offenen Wohn-und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse und dem Garten. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiger Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im vollgeschossigen Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet weitere Kapazitäten, so dass die Wohnfläche entsprechend erweitert werden könnte. Ein Carport für Ihr Auto nebst Abstellraum befindet sich direkt neben Ihrem Haus. Ausstattung: Der gesamte Bodenbereich wird mit 80 cm x 80 cm großen, hochwertigen und geschmackvollen Fliesen ausgestattet, hier können Sie aus einer Farbpalette frei wählen. Auch ein anderer Bodenbelag ist möglich. Die Innenwände werden mit Grauputz versehen, glatt gespachtelt und in weiß gestrichen. Die Innentüren werden ebenfalls in weiß gehalten. Die Treppe zum Obergeschoss wird in Buchenholz eingebaut. Selbstverständlich können Sie

Moin! Ich bin 29, komme gebürtig aus Emden und lebe nach meinem Studium nun bereits wieder 5 Jahre hier. Da das endgültig so bleiben soll, such ich ein nun Haus. Ich bin verbeamtet und mir liegen Angebote von Banken vor, sodass einer zügigen Finanzierung nichts im Wege stehen würde. Ich bevorzuge di... mehr »e Viertel Herrentor, Wolthusen, Klein Faldern, Conrebbersweg, Constantia und die Innenstadt. Das Haus sollte mind. 4 Zimmer haben. Außerdem wäre es schön, wenn es freistehend wäre. Sollten Sie Ihre Immobilie ohne Makler und viel Besichtigungsaufwand verkaufen wollen, melden Sie sich gerne! Ich freue mich über Nachrichten!

Objektbeschreibung: Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde 1958 erbaut und 2014 mit einem neuen Dach versehen. Es verfügt über eine Wohnung mit zwei Etagen mit darunterliegenden Gewerberäumen, sowie einer Einliegerwohnung im rückwärtigen Anbau. Besonders die begehrte Wohn- und Geschäftslage di... mehr »eses Gebäudes auf überschaubarem Eigentumsgrundstück innerhalb des beliebten Stadtteils Wolthusen wird Sie begeistern. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Das Erdgeschoss liegt sehr präsentativ im vorderen Straßenbereich mit einer großzügigen Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront und separatem Eingang. Dieser Bereich könnte auch zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden. Im rückwärtigen Gartenbereich befindet sich eine ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung, sowie ein Holz-Gartenhaus und eine Garage. Von hier aus ist ein direkter Zugang zu dem Vorderhaus möglich. Die OG-Wohnung wird durch eine separate Eingangsdiele mit Treppenaufgang und Zwischenflur erreicht. Hier bietet ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein offener Küchen- / Essbereich mit Zugang zum Balkon eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Fenster und das Wohnstudio im ausgebauten Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot dieser Wohneinheit. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über ausreichend Aus- und Umbaupotential, ist aber in Teilen renovierungsbedürftig. Bisher wurden u. a. das Dach und die Ku

Solide Doppelhaushälfte mit viel Platz und bester Anbindung. Auf insgesamt drei Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse und eine große Küche mit Zugang auf eine weitere überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer und Küch... mehr »e, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum. Im Treppenhaus ist genügend Platz für die Garderobe. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und Badezimmer mit einer Treppe zum vollausgebauten Dachboden. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Schlafraum von etwa 15qm sowie einen Heizungsraum. Insgesamt ist das Haus regelmäßig renoviert, umgebaut und erneuert bzw. erweitert worden. Der Garten bietet viele Möglichkeiten mit zwei Terrassen und großem Stelzenhaus sowie einem Carport mit zusätzlich angebautem Platz für Fahrräder und Mühltonnen sowie einem Schuppen für Werkzeug, Rasenmäher usw. Die Übernahme kann voraussichtlich im November 2021 erfolgen. Weitere Informationen sowie Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter der angegebenen Handynummer.

Objektbeschreibung: Dieser konventionell-massiv gebaute Bungalow befindet sich in einer sehr begehrten, direkten Wasserlage im Stadtteil Emden-Petkum. Mit einer Wohnfläche von ca. 120qm, verteilt auf 4 Zimmer, bietet er auch einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Aufteilung im Erdgescho... mehr »ss: Diele, Wohnzimmer mit einem schönem Kachelofen, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche und Einbauküche mit Einbauküchenzeile und Zugang auf die sonnige Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die restlichen Flächen im Obergeschoss bieten eine attraktive Abstellmöglichkeit (Bodenraum). Die Immobilie ist voll unterkellert und besteht im Keller aus folgenden Räumen: Flur, Waschküche, 2 Abstellräume, Heizungsraum und Partyraum. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen und Beeten gestaltet und bietet eine herrliche Lage direkt am beschiffbaren Kanal. Die massiv gebaute Garage rundet dieses interessante Angebot ab,. Ausstattung: - Bungalow - direkte Kanallage - konventionell-massive Bauweise - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Küche mit Einbauküchenzeile - Wohnzimmer mit Kachelofen - teilsaniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Vollkeller - Brennwerttherme (Eigentum) - Kunststofffenster - sonnige Terrasse - Garage Zusätzliche Ausstattung: Jalousien, Kaminanschluss, Partyraum, Brennwerttechnik, Wasserlage, Kachelofen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Sofort Objektzust

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 1912 in massiver Bauweise auf einem 97 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die vorhandene Bebauung bemisst eine Wohnfläche von ca. 180 m² über 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Einraumwohnung mit Küche und Bad auch der Innenhof, de... mehr »r Technikkeller (Gas und Wasser) sowie ein Abstellkeller und die Hauswaschmaschine. Zudem verfügt das Haus über zwei rd. 55 m² große 3 Zimmer, Küche, Dusche, WC Wohnungen (01. + 02. OG) sowie einer Dachgeschoßwohnung mit rd. 50 m² mit ebenfalls 3 Zimmern, Küche, Dusche WC. Der Dachboden wurde 2018 auf der Bodendecke isoliert und ist ansonsten unisoliert, aber in einem guten und freigeräumten Zustand. Das Gebäude ist ein Baudenkmal der Stadt Emden und in Ziegel/Klinkerbauweise ausgeführt. Das Gebäude wird beheizt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Die Immobilie ist voll vermietet (Studenten- und Festvermietung). Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie auf Nachfrage. Ausstattung: - zentrale Innenstadtlage - voll vermietet - Jahresnettokaltmiete von 18.811,- EUR - konventionell, massive Bauweise - Baudenkmal - 97 m² Eigentumsgrundstück - 4 Wohneinheiten - permanente Sanierung in den vergangenen Jahren Zusätzliche Ausstattung: Brennwerttechnik, absolute Innenstadtlage, saniert, voll vermietet Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 180 m² Grundstücksfläche: ca. 97

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.500,00 m² Baujahr 1960 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 346,43 m² Baujahr 2012 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Grundstücksfläche ca. 265,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »