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+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 4,5 Zimmer Stadtwohnung in bester Lage von Lingen! Lingen (Ems)

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img. +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 4,5 Zimmer Stadtwohnung in bester Lage von Lingen! Lingen (Ems)

+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 4,5 Zimmer Stadtwohnung in bester Lage von Lingen!

Lingen (Ems) [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

359 900 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 2 666 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
135 m2
ID:
17405

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: www.ADAM-IMMOBILIE.de Zu verkaufen ist diese 4,5 Zimmer große Innen-Stadtwohnung in bevorzugter Lage von Lingen. Der Marktplatz ist keine 500 m entfernt. Hier laden einige Bars und Cafés zu geselligen Abenden ein. Auf den Balkonen ist es ebenfalls möglich, den Abend in Ruhe zu verbringen. Die barrierefreie Wohnung wurde vor einigen Jahren aus zwei Einheiten zusammengelegt und besticht somit durch ihre Größe. Durch den Eingangsbereich erreichen Sie ein Gäste WC, ein Büro, ein innenliegendes Bad mit Eckwanne und ein großzügiges TV- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und einem Balkon. Von dem TV- und Essbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer mit eigenem Balkon, ein Blickfang ist der Deko Kamin. Das angrenzende Schlafzimmer und ein weiters innenliegendes Bad mit Dusche sind durch das Wohnzimmer zu erreichen. Die Immobilie verfügt somit über zwei Balkone, die durch die Grünbepflanzung viel Privatsphäre bieten. Ebenso gibt es einen kleinen Wintergarten, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die zwei Kellerverschläge bieten Ihnen weiteren Stauraum. Das Haus verfügt über eine angesparte Rücklage. Zu dem monatlich zu zahlenden Hausgeld kommen noch Kosten für Strom hinzu. Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de Hinweis: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 ausgetauscht. Aufgrund dessen basiert der vorhandene Energieausweis auf der veralteten Heizungsanlage. Energieeffizienzklasse: H Heizungsart: Gas BJ. Heizung: 2007 Bedarf/ Verbrauchswert Energieausweis: 350 kWh/(m ²) Warmwasser enthalten: Ja Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. HINWEIS: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personal-ausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis auf Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.10.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 6,55% Käufercourtage inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 150 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 350 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KA1000713 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-11