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Endlich Platz für Ihre Familie: 4-5 Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Forstenried. Parkstadt Solln

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img. Endlich Platz für Ihre Familie: 4-5 Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Forstenried. Parkstadt Solln

Endlich Platz für Ihre Familie: 4-5 Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Forstenried.

Parkstadt Solln [. Bayern, . München, . München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

855 000 € Kaufpreis 121 m2 Wohnfläche 7 067 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
121 m2
ID:
367322

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit diesem Angebot interessieren Sie sich für eine toll geschnittene und helle 4 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (2. Obergeschoss) in einem gepflegten 9-Parteien-Haus. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, aber auch die gemütliche und voll ausgestattete Wohnküche, beide mit West-Ausrichtung. Mit einem großen Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum, richtet sich dieses Immobilienangebot an eine Familie mit Kindern oder ein Pärchen, die von zu Hause arbeiten möchten und ein Gästezimmer wünschen. Der Hauswirtschaftsraum könnte bei mehr Platzbedarf z.B. auch als Büro umgestaltet werden, da im Keller ein zur Wohnung gehörender Waschmaschinenanschluss bereit steht. Zwei großzügige Flure und eine Garderobennische bieten zusätzlichen Stauraum. Ein großer sonniger Gemeinschaftsgarten mit Gartenhäuschen, Kinderwagen- und Fahrrad-Port, Spielgeräten, Sandkasten, Trampolin, Sitzmöbeln und Grill machen den fehlenden Balkon mehr als wett. Der Wohnung sind zudem vier Kellerabteile mit gesamt rund 18 qm zugeordnet, davon wurden zwei Abstellräume zu einem Handwerks- und Bastelkeller mit Elektroanschluss verbunden. Ergänzend gibt es zwei Kfz-Stellplätze im Freien, die zum Preis von 2 x EUR 15.000,-- mit erworben werden müssen. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 855.000,--. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Eichenparkett in allen Wohnräumen * Einbauküche Lack mit Spülmaschine, Backofen Heimautomatisierung Homematic IP (Cloud): Elektrischen Jalousien, Beleuchtung im Wohn-/Esszimmer, Heizkörper, Rauchmelder können über kostenlose Handy-App (automatisch) gesteuert bzw. Sollwerte eingestellt werden. * elektrische Jalousien in den beiden (Kinder-) Schlafzimmern * elektrische Thermostatventile an allen Heizkörpern (außer: Bäder, Haushaltsraum. Beim Öffnen eines Fensters wird die Heizung automatisch abgeschaltet.) * Fenster-Sensoren (Erkennung offen/geschlossen) * Wand-Thermostate in den Wohnräumen messen Temperatur und Luftfeuchtigkeit (Steuerung Soll-Temperatur) * Rauchmelder * Außentemperatur-Sensor an Nord-Wand Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 4. Quartal 2020 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit neun Parteien, im beliebten Stadtteil Forstenried, im Südwesten Münchens. Forstenried gehört zum Bezirk 19, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, welcher 1992 aus mehreren kleineren Stadtbezirken und -teilen zusammengesetzt wurde. Der Stadtteil erstreckt sich vom alten Dorfkern bis an die südliche Stadtgrenze zum Forstenrieder Park. Im Westen und Norden grenzt Forstenried an Fürstenried und im Osten an Solln. Die zentrumsnahe Wohnlage mit Gartenstadtcharakter bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleich um die Ecke, der TSV-Solln und auch der nur ca. 15 Gehminuten entfernte Forstenrieder Park. Im Sommer sitzen die Forstenrieder in den Biergärten der Traditionswirtshäuser "Alter Wirt" und "Post", oder sind mit dem Fahrrad zum Starnberger See oder der Isar unterwegs. Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum mit Ärztezentrum, das Postamt sowie verschiedene Banken. Für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder gibt es eine Grundschule (ca. 350 Meter), Kita (ca. 450 Meter) sowie einige Kitas und weiterführende Schulen in Fürstenried und Solln. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, bzw. zu einer Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 2 Gehminuten, von dort fahren Sie in ca. 4 Minuten zur Station U3 und weitere ca. 14 Minuten bis z.B. zum Marienplatz in München. Mit dem Fahrzeug: * Anschlussstelle A95 ca. 3 Minuten/ca. 1,1 km * Anschlussstelle Mittlerer Ring ca. 5 Minuten/ca. 4,5 km * Zentrum München ca. 10 km * Flughafen München ca. 48 km * Starnberg ca. 17 km * Garmisch-Partenkirchen ca. 80 km Sonstiges: Mit dieser Wohnung kaufen Sie gleich zwei Wohnungen! Zwei ehemalige 3 Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad wurden zu einem großzügigen Grundriss zusammengeführt. Je nach Bedarf kann die urspüngliche Aufteilung durch Einsetzen von 2-3 Wänden und Türen wieder hergestellt werden. Die beiden Wohnungstüren existieren nach wie vor. Ein interessanter Aspekt für den Wiederverkauf, die Weitergabe an erwachsene Kinder oder die teilweise Vermietung im späteren Ruhestand. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 10.05.2013 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 816205 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Räumen mit Blick ins Grüne in Fürstenried!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Gartenwohnung im modernen Neubau (200617)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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großzügige 3-Zi Wohnung in Solln

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749 500 €

108 m2

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großzügige 3-Zi Wohnung in Solln
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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großzügige 3-Zi Wohnung in Solln (108m2)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
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Angeboten wird eine helle 3-Zimmer Wohnung in München Solln. Großer Balkon, 108m² Wohnfläche, Garage, gepflegte WEG Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. ENEV V, Gas, 142,8 kWh(m2a) Kaufpreis: 749.500 EUR inklusive Garage zzgl. Maklerprovision i.h.v. 3,48% des Kaufpreis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohlfühlwohnung. Große, ruhige Dachgeschosswohnung in Solln mit viel Sonne und Blick ins Grüne

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
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Objektbeschreibung: Wohlfühlwohnung in Solln. Große, ruhige Dachgeschoßwohnung in München-Solln mit viel Sonne und Blick ins Grüne. Eine schöne, helle 3 Zimmerwohnung in guter und ruhiger Lage, ca. 91 m² Wohnfläche, Baujahr 1968, 4. Stock. Natürlich ist die Wohnung über einen Lift bestens erschlosse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Helle und gepflegte 3-Zi.-ETW mit Westbalkon im Südwesten Münchens!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1798241?accessKey=5e78 +++ Für Kapitalanleger oder zum Eigennutz eignet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenried. Die gepflegte Wohnung im Hochparterre eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über 72,12 m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Neuangebot! - flexible Familienwohnung in grüner Wohnlage

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Objektbeschreibung: Die charmante Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten gelegen, verfügt über einen großzügigen und modernen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Viele Fenster, zum Teil bodentief, sorgen für eine optimale... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 234 000 €
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Ausstattung: • Die Einzimmerwohnung liegt ruhig mit Blick ins Grüne im 1.OG eines typischen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Ein Hausmeister kümmert sich sehr gut um die gepfleg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Enormes Gestaltungspotenzial auf 70 m² mit Loggia und Weitsicht, direkt an der U3 Fürstenried-West

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 5 916 €

Objektbeschreibung: Ob schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, nur rund ein Kilometer Entfernung bis zum Forstenrieder Park oder eine ideal ausgebaute Infrastruktur - hier trägt nicht nur die vielfältige Lage zu angenehmen Wohnbedingungen bei, auch im 1963 erbauten Wohnhaus und in der rund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Freie 1 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage im DEBA-Haus

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Wohnhaus war früher als Hotel konzipiert und besitzt immer noch viele Annehmlichkeiten von damals. Sie geniessen eine grosszügige und gemütliche Eingangslobby. Über mehrere Fahrstühle gelangen Sie in Ihre Etage. Die Wohnung liegt im 10. OG und ist gen Osten aus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Luxuriöse, offen gestaltete 3-Zimmer-Loft-Wohnung, großer Dachgarten nach Westen, 2 Stellplätze!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 199 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
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Objektbeschreibung: Eine Loft-Terrassen-Wohnung, die Sie begeistern wird! Denn der Eigentümer hat diese mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail modern gestaltet und eingerichtet. Vor allem der offene und großzügige Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen zu ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-26