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Endreihenhaus in Ahrensburg top Lage ohne Makler Provision! Schleswig-Holstein

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Endreihenhaus in Ahrensburg top Lage ohne Makler Provision!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

455 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 3 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
189490

Objektbeschreibung

MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Endreihenhaus mit gemütlichem Garten, in einer ruhigen Sackgasse im Ahrensburger Westen. Das Haus wurde ca.1987 in massiver Bauweise mit Keller  errichtet. Die Wohnfläche von ca.120 m² verteilt sich auf das Erdgeschoß, den ersten und 2ten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich / Flur mit abgehendem Gäste WC inkl. Fenster, einer Einbauküche mit Fenster, Esszimmerbereich und Wohnzimmer mit sehr schönem Kamin und Austrittsmöglichkeit zum Garten. Im ersten Stockwerk gehen vom Flur aus ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und 2 Fenstern, ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer ab. Der zweite Stock besteht aus einem einzigen Zimmer über die komplette Fläche des Hauses, das die Möglichkeit zur weiteren Trennung bietet. Der Zugang zum Dachboden befindet sich ebenfalls im Zweiten Stock. Der Keller mit zusätzlichem Aussenzugang besteht aus einem kleinen Raum (Vorratsraum), sowie einem sehr großem Raum mit der Heizungsanlage. Die Anlage verfügt zusätzlich über einen Gemeinschsftskeller.  Ein persönlicher PKW Stellplatz gehört zum Haus. Die Gesamtgrundstücksgrösse  beträgt  ca. 240 m² Das Haus wird frei geliefert und übergeben . Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Gesamtfläche: ca. 110m² Grundstücksfläche: ca. 240 m² Kellerfläche: ca. 25,87 m² Lagebeschreibung: Das Objekt (Endgrundstück) liegt im Westen der Stadt Ahrensburg, im sogenannten Speckgürtel der Hansestadt Hamburg. Die U-Bahn Station Ahrensburg West liegt in unmittelbarer Nähe und die Regionalbahn Hamburg - Kiel ist 1,5km entfernt und noch fussläufig erreichbar. Das Reihenhaus grenzt direkt an einem schönen Wanderweg, der direkt zu einem grossen Waldspielplatz führt und  zu einem schönen Spaziergang im Wald einlädt. In direkter Nähe finden sich ein McDonalds und das wunderschöne Tunneltal. Ahrensburg liegt im Südosten von Schleswig-Holstein, ist die größte Stadt des Kreises Stormarns und grenzt nordöstlich am Hamburg. Ahrensburg verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Wochenmarkt, Ärzte, Restaurants, ein Schwimm- und Freizeitbad inkl. Saunalandschaften und Aussenanlage. Kindergärten und Schulen aller Altersstufen, Schulabschlüsse und Berufsschule stehen an verschiedenen Standorten zur Verfügung. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die BAB 1 und mit dem Pkw geht es über die B75 direkt in die hamburger Innenstadt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es für alle Altersklassen und die nahgelegenen Wälder laden zu ausgiebigen Sparziergängen oder Fahrradtouren ein. Gerne erwarte ich Ihre Anfrage per Email. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben kann, wenn Sie mir Ihre vollständige Privatanschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen. Das Objekt wird aktuell von privat OHNE Courtage bzw. Maklerkosten angeboten !!! Grunderwerbsteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor Wesentliche Energieträger: Erdgas  Endenergiebedarf: 162 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 21.8.2020 Gültig bis: 21.8.2030 Heizungsart: Zentralheizung + Kamin  Wesentlicher Energieträger Gas Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Wohnhaus auf traumhaft eingewachsenem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garten, EBK und Terrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ebenerdiger Winkelbungalow in zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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"Generationenimmobilie" 2 Einfamilienhäuser auf 1270 m² Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Doppelte Chance für Kapitalanleger!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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GRÜNBLICK - BESTES PREIS/LEISTUNGSVERHÄLTNIS!

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gepflegtes Reihenhaus im grünen für die junge Familie in 24250 Nettelsee!

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  • Wohnfläche: 101 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29