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Geschmackvolles Familienidyll mit top Anbindung an die Hamburger Innenstadt Schleswig-Holstein

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Geschmackvolles Familienidyll mit top Anbindung an die Hamburger Innenstadt

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

398 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 3 461 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
377233

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069281?accessKey=5f41 +++ Hier steht eine ganz besondere Immobilie zum Verkauf: Neben ihrer grünen und familienfreundlichen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 25 Minuten von der Stadtmitte Hamburgs entfernt überzeugt die Immobilie in erster Linie mit einem wirklich gepflegten Zustand. Hier gilt: Einziehen, Wohlfühlen! Ein kleiner Garten für den Nachwuchs zum toben, eine Süd-West-Terrasse für Sie zum Entspannen und ein extragroßer Doppelcarport (ca. 12 m lang, ca. 4,40 m hoch) ergänzen den attraktiven Auftritt der Doppelhaushälfte. Die im Jahr 1982 erbaute Immobilie steht auf rund 550 m² Grund und stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 3 Zimmern etwa 115 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Eines der Zimmer bietet die Möglichkeit zur Teilung. Aufgrund fortlaufender Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand mit geschmackvoller Ausstattung. So wurden im Laufe der Jahre sämtliche Fenster erneuert, die Alarmanlage aufgerüstet und der extragroße Carport sowie ein Geräteschuppen errichtet. In 2018 wurde zudem eine neue Dachpappe verlegt, das Dach neu gedämmt und die Fassade gestrichen. Eine komfortable Fußbodenheizung verstärkt den heimeligen Charakter der Immobilie zusätzlich. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminecke und Zugang auf die sonnige Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie die Schlafräume - 2 an der Zahl - sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Das geräumige Untergeschoss stellt Ihnen zusätzlich einen Fitnessraum, 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt zum Kreativ sein und einen separaten Hauswirtschaftsraum bereit. Der große Doppelcarport rundet das umfangreiche Angebot gekonnt ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026771 Ausstattung: + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage + Nur ca. 25 Min. nach Hamburg-Mitte + Gepflegt - mit geschmackvoller Ausstattung + Großer Garten mit Süd-West-Terrasse + Komfortable Fußbodenheizung (Nachtspeicher) + Idyllische Kaminecke im Wohnzimmer + Küche mit Einbauküche + Tageslicht-Bad mit Badewanne + 2 Abstellräume und Werkstatt im UG + Separates Hauswirtschaftsraum im UG + Großer Doppelcarport (l: ca. 12 m, h: ca. 4,40 m) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.460,87 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,09 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 115 m² Grundstücksfläche: ca. 550 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in grüner und familienfreundlicher Lage in Witzhave, einer Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein etwa 20 km östlich von Hamburg. Der lebens- und liebenswerte 1.500-Einwohner-Ort liegt am Rande des Sachsenwalds und besticht durch ein ländliches Flair, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten müssen. In einer tollen Wohnlage profitieren Sie hier von Ruhe und einer schnellen Anbindung ans Grüne. Direkt in der Gemeinde versorgt Sie eine Bäckerei, die Sie zu Fuß in rund 10 Minuten erreichen, täglich mit frischen Backwaren. Ein umfassendes Einkaufsangebot erwartet Sie in der benachbarten Stadt Glinde, in deren Zentrum Sie mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten gelangen. Mehrere Supermärkte, Drogerien, Banken und Postfilialen sowie Apotheken sind dort ansässig. Direkt vor Ort sorgen ein Kindergarten sowie eine Kinderkrippe für die Betreuung der Jüngsten. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im rund 7 km entfernten Trittau. Die Badeseen Großensee und Lütjensee sind beliebte Ausflugsziele. In Trittau bietet zudem ein Freibad die Möglichkeit aktiver Freizeitgestaltung. Zudem laden die vielen nahen Rad- und Wanderwege zu erholsamen Ausflügen in die reizvolle Natur ein. In komfortabler Reichweite verkehrt die Bundesautobahn 24, wodurch Sie in gut 20 Minuten das Hamburger Zentrum erreichen. Dank der Buslinie 333 besteht auch mit dem öffentlichen Nahverkehr eine gute Anbindung an die Hansestadt. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Strom Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 79779cae91 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dänisches Ambiente - großer Bungalow auf dem Lande. Privatsphäre. 5 Schlafzimmer

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Bungalow, der begeistert.

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202 290 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2454-Bargenstedt "Viel Platz für Hund und Katz“ EFH mit ELW

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Eckdaten im Überblick Baujahr: ca. 1890 Modernisierung: ab 2013 Modernisierung ELW: 2019 komplett Grundstücksgröße: ca. 2.240 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Garage: vorhanden Schuppen/Abstellraum: mehrere Räume vorhanden Zimmer: 6/7 Bad: 2 Duschbäder (EG + DG) Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT - SITZFENSTER XL INKLUSIVE!

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  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 567 900 €
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Objektbeschreibung: Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier se... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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1.Gutes EFH mit 2. Nebenhaus, 3 Wohnungen! Kein Renov. Stau !

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  • Wohnfläche: 210 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Geräumiger Familientraum mit 8-Zimmern, 2 Terrassen und weitläufigem Garten

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2034076?accessKey=5fd5 +++ Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus, das seinen Bewohnern mit seinen insgesamt 8 Zimmern und ca. 189,97 m² Wohnfläche wahre Platzvielfalt schenkt! Das umgebende rund 1.1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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GRÜNBLICK - BESTES PREIS/LEISTUNGSVERHÄLTNIS!

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 419 900 €
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Objektbeschreibung: Dieses einzigartige in Massivbauweise errichtete Haus mit viel Platz innen & außen, in einer hervorragenden Lage, bietet Ihnen einen traumhaften und unverbauten Blick ins Grüne. Es ist geeignet für Familien mit Kindern & Haustieren. Die kombinierten Wohn- & Essbereiche verfügen ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Außergewöhnliches Raumwunder mit einem begeisternden Grundriss!

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Objektbeschreibung: Kennen Sie das? Sie kommen auf eine Immobilie zu und haben eine Vorstellung, eine Vermutung über diese im Kopf - und werden dann total überrascht?! "Das hätte ich nicht gedacht" war mein erster Eindruck, als ich in die Diele kam und mein Blick in den riesigen Wohnbereich fiel. Un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31