Entwicklungsobjekt -nur 945 € pro qm: 2 x MFH, komplett saniert

Beschreibung !Wichtig! kann so gebaut werden! Gesamtgröße:146 qm² Schlüsselfertig auf Bodenplatte bei fragen schreiben sie mich an per Ebay Nachricht oder rufen sie mich an dann melde ich mich innerhalb von 24 Stunden bei ihnen oder schauen sie auf unsere Webseite https://www.sme-hausbau.de/startsei... mehr »te

Objektbeschreibung: Das Ursprungshaus wurde 1983 bis auf den Gewölbekeller abgerissen und in Massivbauweise komplett neu errichtet. Die insgesamt drei Geschosse beherbergen im Erdgeschoss eine gemütliche und sehr gut ausgestattete Gastwirtschaft mit ca. 83 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich eine c... mehr »a. 70 m² und eine ca. 30 m² große Wohnung. Im Dachgeschoß steht eine weitere, etwa 80 m² große Wohnung zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist als Renditeobjekt bestens geeignet, da mit einer jährlichen Netto-Mieteinnahme von ca. 25.000 EUR gerechnet werden kann. Das Objekt steht derzeit leer, kann jedoch kurzfristig vermietet werden, sofern die Räume durch den künftigen Eigentümer nicht benötigt werden. Das Grundstück hinter dem Gebäude wurde als Biergarten genutzt. Die gesamte Grundstücksfläche ist mit einer Pergola mit geschlossener transparenter Überdachung überbaut. Die Seite zur angrenzenden öffentlichen Fläche ist mit Sicht- und Windschutz ausgestattet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die durch eine Gasversorgung für die Gaststätte ergänzt wird. In den Wohnräumen befinden sich Radiatoren/Platten-Heizkörper. Das Erdgeschoss (Gewerbeeinheit) und das Obergeschoss (Wohnungen) haben getrennte Heizsysteme. Ausstattung: Bei dem Neubau im Jahr 1983 wurde an den Gewölbekeller eine Erweiterung mit neuem Funktionskeller (Heizung, Öllagerung, Lagerraum) vorgenommen. Der Bau selbst wurde in Massivbauweise auf einem Betonfundament errichtet. Das

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Nutzfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, Ursprungsbaujahr Garagen vermutlich um 1985, nicht sachgemäßer Umgang mit wassergefährdende... mehr »n Stoffen in den letzten Jahren, ein kleinräumiger oberflächiger Schadstoffeintrag kann nicht ausgeschlossen werden Gesamtfläche: ca. 575 m² Grundstücksfläche: ca. 575 m² Nutzfläche: ca. 71 m² Sonstiges: Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erre

Objektbeschreibung: Mit repräsentativem und hellem Ambiente beeindruckt dieses attraktive Anwesen - massiv und großzügig, ursprünglich im Jahr 1981 errichtet und unter Verwendung hochwertiger Materialien 2003 umfangreich saniert. Die moderne Bauweise besticht unter anderem durch die großzügigen Fens... mehr »terflächen und gibt Ihnen schnell das Gefühl Zuhause angekommen zu sein. Sofort bezugsfähig und in gehobener Ausgestattung müssen Sie nur noch Ihre Koffer packen um sich in dieser bemerkenswerten Stadtvilla - in Coburgs Toplage - heimisch zu fühlen. Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, ein Gästebereich mit eigenem Bad im Untergeschoss, insgesamt 10 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, 2 Garagen im Haus, hochwertige Außenanlagen mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und ebenem Garten - wenn Sie individuell, großzügig und privat Leben möchten, dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen. Ausstattung: * Massivbauweise * vollunterkellert * Heizart: Gas-Therme aus dem Jahr 2015 * teilweise Fußbodenheizung * Kunststofffenster aus dem Jahr 2003 * Außenrollos * 2 Garagen im Haus/ 4 Stellplätze im Freien, davon 2 separat * 2 abgeschlossene Wohneinheiten * ebener Garten * hochwertige Außenanlagen * inkl. Einbauküche * hochwertige Fliesen- und Marmorböden * 4 Bäder * Loggia im Obergeschoss * Aufwendige Sanierung im Jahr 2003 Grundstücksfläche: ca. 990 m² Lagebeschreibung: In exklusiver, erhöhter wie auch sehr begehrter Lage, erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen M

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