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Erholung pur - Charmantes EFH mit großem Garten in traumhaft naturnaher Lage von Bad Dürrenberg Sachsen-Anhalt
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Erholung pur - Charmantes EFH mit großem Garten in traumhaft naturnaher Lage von Bad Dürrenberg

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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320 000 € Kaufpreis 208 m2 Wohnfläche 1 539 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
208 m2
ID:
326187

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Genießen Sie Ruhe und Natur pur in diesem 2-stöckigen Einfamilienhaus in Bad Dürrenberg. Die 1956 erbaute und in den Jahren 1986 und 1995 erweiterte Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.085 m² großen Grundstück und umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 207,54 m². Mit seinen 8 Zimmern bietet Ihr neues Zuhause viel Platz für einen rundum komfortablen Familienalltag. Das Haus verfügt über helle und freundliche Räume. Der charmant gestaltete Wohnbereich erlaubt es Ihnen, den Tag mit der gesamten Familie gemütlich ausklingen zu lassen. Ein kunstvoll gekachelter Kamin verspricht hier behaglich warme und entspannte Abende in den kalten Monaten. Zwei Küchen bieten zudem viel Platz für Hobbyköche und ermöglichen es Ihnen, sich ideal auf Besuch vorzubereiten. Das Haus besitzt zudem 2 Tageslichtbäder - einmal mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einmal mit Duschbadewanne. Wenn Sie die frische Luft genießen möchten, dann eignen sich entweder der Balkon, die Terrasse oder der große Garten ideal. Alle 3 bieten Ihnen einen idyllischen Ausblick in die Natur und genügend Platz für ein Picknick in der Sonne. Die Fenster und die Innentüren des Hauses wurden im Jahr 2015 erneuert. Im selben Jahr wurde auch eine neue Gasheizung installiert und 2004 wurden die Bäder saniert. Das Haus präsentiert sich dementsprechend in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch einen Teilkeller sowie 5 Pkw-Freistellplätze. Bezugsfrei ist die Immobilie voraussichtlich ab März 2021. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025790 Ausstattung: + Großzügig und gemütlich + Platz für mehrere Generationen + Großer Garten + Terrasse und Balkon mit Grünblick + 2 Küchen + 2 Tageslichtbadezimmer + Jeweils ein Kamin im EG und OG + Teilkeller + 5 Pkw-Freistellplätze + Naturnahe Lage in Seenähe + Nähe zu Leipzig und Halle Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: 01.03.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.541,87 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 207,54 m² Grundstücksfläche: ca. 1085 m² Lagebeschreibung: Wenn Sie sich erholen möchten, dann liegen Sie mit dieser Immobilie richtig. Dank ihrer ruhigen und naturnahen Lage in Bad Dürrenberg können Sie sich hier perfekt entspannen - nicht umsonst gilt die Stadt als staatlich anerkannter Erholungsort. Nur ca. 4 Gehminuten entfernt lädt hier die Saale zu Spaziergängen am Wasser ein, zudem können Sie sich auf erholsame Ausflüge zu zahlreichen Naturschutzgebieten oder den zahlreichen Seen der Region freuen. Wenn Sie hingegen die Vorzüge einer Großstadt genießen möchten, dann gelangen Sie bereits in etwa 30 Minuten Fahrtzeit nach Halle und Leipzig. In Bad Dürrenberg wohnen Sie umgeben von Natur in einer ruhigen Straße mit kaum Durchgangsverkehr. Nach einem knapp 20-minütigen Spaziergang erreichen Sie bereits den überregional bekannten Kurpark Bad Dürrenbergs. Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in komfortabler Umgebung. Dasselbe gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie Bankfilialen und Paketshops. Die nächste Bushaltestelle “Bad Dürrenberg, Siedlung” erreichen Sie nach etwa 4 Minuten Fußweg. Der Bahnhof “Bad Dürrenberg” und die Autobahn A9 binden Sie darüber hinaus komfortabel an umliegende Ortschaften und Städte an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 Letzte Modernisierung: 2015 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ff3ee2eb6a Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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