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Erkrath-Hochdahl: Solide Kapitalanlage ! Maisonette-ETW - nur 15 S-Bahn-Minuten zur Königsallee! Nordrhein-Westfalen
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Erkrath-Hochdahl: Solide Kapitalanlage ! Maisonette-ETW - nur 15 S-Bahn-Minuten zur Königsallee!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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346 000 € Kaufpreis 138 m2 Wohnfläche 2 508 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
138 m2
ID:
402808

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Äußerst gepflegte, komfortable und angenehm helle Maisonette-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss und Dachgeschoss aus dem Baujahr 1996 mit ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Flur, Diele und 2 Balkone. Als Oberböden wurden in den Wohn- und Schlafräumen helles Laminat-Parkett, in den Naßräumen keramische Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und weißen Kunststoff-Fensterrahmen mit Wärmeschutzglas, teilweise bodentief, ausgestattet. Ein großzügig bemessener Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz gehört zum Angebot. Der Personenaufzug befördert Sie von der Tiefgarage aus direkt bis vor Ihre Wohnungseingangstüre im 3. Obergeschoss. Die innenliegende Treppe in Form einer Stahlharfe, belegt mit hellen Holzstufen, führt ins Dachgeschoss. Ganz solide Kapitalanlage! Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.100,00 zzgl. Nebenkosten. Ausstattung: Fünf Zimmer, Küche, 3 Bäder, Diele, Flur, 2 Balkone, teilweise bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: 40699 Erkrath-Hochdahl; nur ca. 15 Minuten per S-Bahn zur Königsallee Düsseldorf. Sonstiges: Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung, etc. gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mittels der Antwortfunktion der jeweiligen Immobilienplattform und unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Obligatorische Finanzierungsprüfung oder Eigenkapitalnachweis vor Besichtigung erforderlich. Nutzen Sie die Finanzierungs-Sonderkonditionen der Postbank Finanzberatung AG für Objekte aus unserem Angebotsbestand; lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 120,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.07.2018 Gültig bis: 2028-07-29 Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42450104-03871 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de