Bayern » Erlangen » Erlangen-Bruck
Erlangen-Bruck Erlangen
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Erlangen-Bruck Erlangen

Erlangen-Bruck

Erlangen [. Bayern, . Erlangen, . Erlangen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

390 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 3 612 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
108 m2
ID:
365861

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Über einen privaten Anliegerweg gelangt der Besucher in den Vorbereich des, in Massivbauweise erstellten Bungalows. Das Eigenheim verfügt über versetzte Ebenen und eine Betonwanne. Ein Windfang schirmt den Wohnbereich vom Außenbereich ab und leitet zur Diele und dem Treppenhaus über. Den Kristallisationspunkt des Erdgeschosses bildet der, nach Süden hin ausgerichtete Wohn-/Essbereich mit seinen großzügigen Stellflächen und einer Wohnfläche von ca. 33 m². Durch ein Fenster und bodentiefe Glaselemente wird der Blick in den Garten gelenkt. Zu diesem "öffentlichen Bereich" gehört eine funktional geschnittene Küche und ein Gäste-WC. Über ein paar Stufen gelangen Sie zu dem "privaten Bereich", zu dem ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer und zwei nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer, sowie ein Bad mit einer Dusche und einer Wanne, sowie einem WC, gehören. Im Untergeschoss befinden sich drei Hobbyräume, sowie ein Vorratsraum und eine Waschküche. Darüber hinaus bietet eine Keller-Außentreppe die Möglichkeit hochwertige Fahrräder und empfindliche Gartenpflanzen im Winter geschützt unterzubringen. Ihren Pkw können Sie in einer Garage auf dem nahen Garagenhof abstellen. Aufgrund der langjährigen Nutzung des Eigenheims durch ein älteres Ehepaar, bedarf dieser einer umfangreichen Renovierung, um dann als Schmuckstück zu glänzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial überraschen, das in dem Bungalow steckt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.10.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 322,73 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Das bezugsfreie Eigenheim befindet sich in der wirtschaftsstarken und zukunftsorientierten, durch die Friedrich-Alexander-Universität und den Siemens-Konzern geprägten Großstadt Erlangen. Im Ranking zu anderen Großstädten, belegt sie in vielen Bereichen einen der Spitzenplätze. Zu diesen Sektoren zählen die Forschungsstärke und der Arbeitsmarkt, sowie die Industrie der Zukunft und die Sicherheit. Bezogen auf die Ingenieursquote und die Wirtschaftsstruktur liegt sie ebenfalls weit vorne. Die liebenswerte Stadt selbst wird von großen Erholungsgebieten, wie dem Reichswald und dem Meilwald, sowie dem Dechsendorfer Weiher und den nahen Pegnitzauen umgeben. Diese bieten Joggern, Radfahrern und Wanderern vielfältige und abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im südwestlichen Stadtteil Bruck gelegen, umgeben den Bungalow weitere gepflegte Bestands-Kettenbungalows, sowie moderne ETW-Anlagen, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Neben mehreren Kindergärten und einer Grund- und Hauptschule, verfügt der Ortsteil über eine Realschule und ein Gymnasium. Darüber hinaus bietet die Rudolf-Steiner-Schule Ihren Kindern eine individuelle Alternative zum staatlichen Schulsystem. Neben einem nahen Supermarkt, können Sie das breit gefächerte Angebot der Erlanger City an Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad oder der optimalen Busanbindung bzw. mit dem Pkw innerhalb von 15 Minuten erreichen. Darüber hinaus verfügen Sie mit den ATB-Anschlussstellen "Erlangen-Eltersdorf" und "Erlangen-Bruck" über eine hervorragende Anbindung an das Fernverkehrs-Straßennetz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 183,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.10.2020 Gültig bis: 2030-10-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Letzte Modernisierung: 2017 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/0470 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Zusammengelegte Mehrfamilienhäuser in Toplage!

Neu

  • Wohnfläche: 452 m2
  • Kaufpreis: 1 665 000 €
  • Preis/m²: 3 684 €

Ausstattung: Das gepflegte Anwesen teilt sich in 6 separate Wohneinheiten auf. Altbau: Das ursprünglich erbaute Haus besteht aus einer gut aufgeteilten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und einer großzügig ausgebauten 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohnen im Erlanger Zentrum - Doppelhaushälfte mit viel Potential

Neu

  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 539 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 154,00 m² Grundstücksfläche ca. 330,00 m² Baujahr 1922 Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Linoleum, Steinboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Bauhaus

Neu

1 150 000 €

140 m2

8 215 €/m2

Bauhaus
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 8 215 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 360,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 1Ste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Würzburger Ring in Erlangen

Neu

  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 557 400 €
  • Preis/m²: 1 764 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.176,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Würzburger Ring in Erlangen

Neu

  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 557 400 €
  • Preis/m²: 1 764 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.176,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Geschmackvoll renoviertes Haus in Erlangen

Neu

730 000 €

220 m2

3 319 €/m2

Geschmackvoll renoviertes Haus in Erlangen
  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 730 000 €
  • Preis/m²: 3 319 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-07-14 bei immonet.de

Wird geladen ...
*NEU* Traumhaus mit 130 m² Wohnfläche

Neu

798 000 €

130 m2

6 139 €/m2

*NEU* Traumhaus mit 130 m² Wohnfläche
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 798 000 €
  • Preis/m²: 6 139 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-07-16 bei immonet.de

Wird geladen ...
Dreifamilienhaus in Erlangen

Neu

850 000 €

170 m2

5 000 €/m2

Dreifamilienhaus in Erlangen
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-08-27 bei immonet.de

Wird geladen ...
2 sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshäuser in bester Innenstadtlage - Provisionsfrei vom Eigentümer

Neu

  • Wohnfläche: 672 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
  • Preis/m²: 2 977 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-15 bei immonet.de

Wird geladen ...
VORMERKUNG JETZT MÖGLICH: Ankommen & Wohlfühlen in einer Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 944 875 €
  • Preis/m²: 7 000 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-25 bei immonet.de

Wird geladen ...
Neubau eines Reiheneckhaus in schöner ruhigen Lage

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 648 000 €
  • Preis/m²: 4 985 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-26 bei immonet.de

Wird geladen ...
Großes freistehendes EFH mit Garten Nähe Erlangen mit 10 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, 631 m² Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de