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ERSTBEZUG - ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG (NEUBAU) IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE Mengede
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ERSTBEZUG - ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG (NEUBAU) IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE

Mengede [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

288 700 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 3 208 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
354318

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer Neubau-Eigentumswohnung mit attraktiver Raumaufteilung im Herzen von Dortmund-Mengede. Das architektonisch modern gestaltete, vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser mit Zugang zu 6 bzw. 8 Wohnungen. Ein Lift bringt Sie barrierearm direkt auf Ihre Wohnebene (Staffelgeschoss), wo Sie ein niveauvoll ausgestattetes Zuhause erwartet. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere und vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehm warmes, helles Wohngefühl in allen Wohnräumen. Eine Fußbodenheizung gehört dabei selbstverständlich ebenso zum Ausstattungsstandard wie z.B. einbruchhemmende Fensterbeschläge, Schallschutzverglasung, eine bodengleiche Dusche, eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung oder eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 90 m², ideal für Menschen, die Komfort, hohe Wohnqualität und Großzügigkeit miteinander verbinden möchten. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche verfügt die Wohnung über 2 Schlafräume, ein großes Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus ist der Wohnung im Keller des Hauses ein Abstellraum zugordnet. Nachhaltigkeit ist heute fester Bestandteil moderner Architektur-Konzepte. Wesentlich dabei ist unter anderem eine umweltgerechte und wirtschaftliche Energieversorgung. Auch in dieser Hinsicht können Sie bei Ihrem neuen Zuhause beruhigt in die Zukunft schauen. Durch eine ressourcenschonende Beheizung über Erdwärme in Verbindung mit einer effizienten Dämmung erfüllt das Gebäude den KFW-55-Standard. Bei Interesse kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (16.500,00 €) erworben werden. Lagebeschreibung: Das Haus mit der angebotenen Wohnung befindet sich im Ortskern von Dortmund-Mengede nahe dem aufwendig restaurierten Amtshaus. Mengede ist der nordwestlichste Stadtteil von Dortmund und verfügt in dem beliebten Stadtteilzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und attraktivem Wochenmarkt auch über ein gutes Angebot an Schulen, Ärzten, Banken und öffentlichen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf bietet Mengede damit eine umfassende, von Ihrem neuen Zuhause aus bequem zu Fuß erreichbare Infrastruktur. Und für alles andere gibt es gute Verkehrsanbindungen in die Dortmunder Innenstadt und die Umgebung. Dafür sorgen der eigene Bahnhof mit Anschluss an das S- und Regionalbahnnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 2 und A 45. Das beliebte Naherholungsgebiet \"Volksgarten\" mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem gleichnamigen Restaurantbetrieb mit Biergarten sowie dem angrenzenden Bereich des renaturierten Bachlaufs der Emscher runden die Wohnqualität dieses Stadtteils ab. Sonstiges: Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: 2967 Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de