Nordrhein-Westfalen » Eving » ** Helle 3,5 Zimmer mit Balkon in attraktiver Vorortlage **
** Helle 3,5 Zimmer mit Balkon in attraktiver Vorortlage ** Eving
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** Helle 3,5 Zimmer mit Balkon in attraktiver Vorortlage **

Eving [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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92 800 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 1 573 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
59 m2
ID:
365930

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1958 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1998 umfassend modernisiert. Im Jahr 2019 erfolgt die Neuinstallation einer neuen Gaszentralheizung. Alle Wohnungen sind mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet und verfügen über einen Balkon. Zur Wohnung gehören weiterhin zwei Kellerräume, sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und der Trockenboden. Innerhalb der Wohnung besteht Bedarf an Schönheitsreparaturen. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2018 ca. 3.300 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 428-044 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, Balkon. 2 Kellerräume, Trockenraum sowie Waschküche. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.561,24 € Lagebeschreibung: Dortmund, die Metropole Westfalens, liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und grenzt im Südosten an das Sauerland sowie im Norden an das Münsterland. Dortmund hat sich von einer Industriestadt zu einem bedeutenden Hightech-Standort in Nordrhein-Westfalen entwickelt. Die Stadt ist wichtigster Verkehrsknotenpunkt im östlichen Ruhrgebiet und Anziehungspunkt für das bis auf die westlichen Nachbarstädte ländlich geprägte Umland. Die Hälfte des Stadtgebietes sind Grünflächen. Im Stadtzentrum der Universitätsstadt Dortmund locken vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen sowie das Veranstaltungs- und Sportzentrum um die Westfalenhalle. Mikrostandort: Sehr gute zentrale Lage zum Ortskern. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Dirk Gunnemann. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-08-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 428-044 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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