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Brackel [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

397 160 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 3 009 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
132 m2
ID:
152960

Objektbeschreibung

SICHERN SIE SICH DIE LETZTE CHANCE AUF EINE WOHNUNG IN DIESEM SCHÖNEN OBJEKT!! ALLE ANDEREN WOHNUNGEN SIND BEREITS VERKAUFT! SIE SUCHEN EINE SCHICKE NEUBAUWOHNUNG MIT HOHEM WOHNKOMFORT UND LUXURIÖSER AUSSTATTUNG? DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG! Diese wunderschöne Maisonettewohnung (Wohnung Nr. 1) befindet sich in einem erstklassigen Mehrfamilienhaus mit 8 komfortablen Wohneinheiten und erstreckt sich über das Erdgeschoss links, sowie das Untergeschoss links mit angrenzender Terrasse und Garten. Es empfangen Sie sehr schöne, lichtdurchflutete und moderne Räume mit effizienten Wärmeschutzverglasungen. Eine großzügige Raumaufteilung, zwei Bäder, ein Gäste-WC, der Balkon und eine Terasse mit Garten runden dieses tolle Angebot ab. Der große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 36 m²) lädt zum Genießen und Verweilen ein. Insgesamt stehen vier Schlaf-, Kinder- oder Vielzweckzimmer zur Verfügung. Viel Platz und Raum für Sie und Ihre Familie! Ebenfalls eine wunderschöne Wohnung für Menschen, die gerne großzügig leben und Wohnen mit Hobby oder Arbeiten verbinden möchten. Anschauen lohnt sich auf jeden Fall. Sie werden begeistert sein! Alle Etagen vom Untergeschoss bis zum Penthouse erreichen Sie mit dem Aufzug. Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Heizraum und Technikräume an. Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten! Energiebedarf 57 kWh/(m²*a), Gas, Energieeffizienzklasse B Jede Wohneinheit ist offen und geräumig geschnitten und bietet hohen Komfort nach neuesten technischen Standards. Es wurde bei der Gestaltung viel Wert auf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit gelegt. Daraus resultierend wurde bei der Entwicklung des Objektes der Mensch und dessen Gesundheit in den Vordergrund des Handelns gestellt. Natürliche Baumaterialien, bestmögliche Energiestandards, lichtdurchflutete Räume und barrierefreie Zugänge ermöglichen es Ihnen, sich das Leben in der Wohnanlage so angenehm wie nur möglich zu gestalten. Ausstattungsbesonderheiten: - Personenaufzug - Seniorengerechtes Wohnen - Zentralheizung KfW 70 - Kunststofffenster Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Fliesen, Designerböden - Tür- / Gegensprechanlage mit Bildübertragung - Hausmeisterservice und Gebäudereinigung - Und Vieles mehr! Die Eigentumswohnung liegt im schönen Ortsteil Dortmund-Brackel, sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, sowie das Knappschaftskrankenhaus befinden sich in der Nähe. Naherholungsmöglichkeiten in vielfältiger Weise, wie das Naturschutzgebiet Hohenbuschei oder den nahe gelegenen Phönixsee Dortmund erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Pferderennbahn, die Golf-Range Dortmund, der Golfplatz Royal Saint Barbara´s und das Trainingsgelände des BVB Dortmund stellen weitere Attraktionen nahe Ihrer Wohnlage dar. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Auto, Bus und Bahn. Alternativ stehen in diesem 8-Familienhaus keine weiteren Wohnungen mehr zur Verfügung! - Wohnung Nr. 2, verkauft! - Wohnung Nr. 3, verkauft! - Wohnung Nr. 4, verkauft! - Wohnung Nr. 5, verkauft! - Wohnung Nr. 6, verkauft! - Wohnung Nr. 7, verkauft! - Wohnung Nr. 8, verkauft! Liebe Interessenten! In Zeiten der unsicheren Lage zum Corona Virus bieten wir Ihnen ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Vom Händeschütteln sehen wir zu Ihrem und unserem Schutz ab. Wir werden uns um einen angemessenen Sicherheitsabstand zu Ihnen bemühen. Soweit unser Bestand ausreicht, werden wir Ihnen zusätzlich einen Mundschutz, Einweghandschuhe und Desinfektionsmittel für Ihre Besichtigung zur Verfügung stellen. Wir freuen uns, Sie zu sehen! Die Provision beträgt 4,64 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. ab dem 01.07.2020, zahlbar und fällig nach erfolgtem Notartermin! Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Neubau KfW-55 in Spenge; Moderne 2 ZKB-ETW mit Terrasse

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