Erstbezug im April 2021. Neubau am Tegeler See

Objektbeschreibung: Im Wohn- und Geschäftshaus in der Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 gehen klassischer Charme und modernes Ambiente eine charaktervolle Verbindung ein. Der Gebäudekomplex vereint insgesamt 31 Bestandswohnungen, vier neu entstehende Penthouses sowie drei Gewerbeeinheiten in... mehr » einem harmonischen Ensemble. Fassade, Treppenhäuser und Innenhof erhalten einen zeitgemäßen Look – neue Aufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight bieten die vielzähligen neuen Balkone, die mit ihrer ruhigen Lage zum sonnigen Innenhof zur Entspannung einladen. Mit den teils vermieteten, teils bezugsfreien Wohnungen bietet die Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Investment mit hohem Wertbestand bis hin zur Eigennutzung für Paare, Singles und Familien. Ausstattung: Den Ein- bis Dreizimmerwohnungen liegen sieben verschiedene Grundrisstypen zugrunde, sodass für jeden Bedarf die richtige Größe dabei ist. Bei den 31 Wohneinheiten reicht das Spektrum von smarten 26 m² für den Single- und Studentenhaushalt bis hin zur großzügigen 120 m² Wohnung. Ob als Zweit- oder Pendlerwohnung, als Familienmittelpunkt oder zur Vermietung – sowohl die vermieteten als auch die bezugsfreien Einheiten lassen individuelle Wohnträume Realität werden. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG des Seitenflügels. Sie erstreckt sich auf ca. 27m² Wohnfläche mit Diele, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer. Der Balkon zum ruhigen Innenhof rundet das Woh

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfs. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die von uns hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Altbau... mehr »aus der Gründerzeit von ca. 1900, der ca. 2011 saniert wurde. Das Haus verfügt insgesamt über 22 Wohneinheiten inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss des Gartenhauses. Das Duschbad wurde ca. 2013 saniert und modern ausgestattet. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 61 m² teilt sich auf in eine Diele/Flur, ein Duschbad, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und 2 geräumige Zimmer. Die Fußböden sind noch mit dem originalen Dielenboden verlegt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung ist über eine Fernwärmebetriebene Zentralheizung gewährleistet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 230 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nach

Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 68 qm erstklassiger und stilvoller Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss des Gartenhauses eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: erstklassiger Par... mehr »kettboden, moderne, hochwertige Einbauküche, Panzerverglasung in der Küche, hohe Decken und verspachtelte Wände. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine exklusive Küche mit hochwertigen Einbauten sowie ein modernes Duschbad Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 160,-EUR. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 7.647,06 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine Spitzenlage von Berlin Charlottenburg – direkt am Kurfürstendamm! Die zentrale Lage zählt zu den besten Adressen Berlins. Der Kurfürstendamm bietet ideale Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Schule, Kindergarten und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Absch

Objektbeschreibung: Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage sowie der Aufzug sind ebenfalls... mehr »in Messing gehalten. Im Jahre 2001/2002 wurde der repräsentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostränge, der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die Aufarbeitung des Fischgrät-Parketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenflügeln des Gebäudes. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9394-003 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die hier angebotene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist solide vermietet. Die offene Küche grenzt an das Wohnzimmer. Die Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet. Die Fußböden im Flur, in der Küche und dem Badezimmer sind hell gefliest. Das Wohn-/Schlafzimmer sorgt mit hohen Decken, Fischgrät-Parkett und Stuck für klassischen Altbaucharme. Das tagesbelichtete Badezimmer bietet eine Duschkabi

Objektbeschreibung Tradition & Charme vereint im Luxus von heute Der Charme der Belle Époque und der hochwertige Luxus von heute gehen im Wohnhaus Mommsen & Wieland eine schöne Liaison ein. Das Haus wurde 1905 errichtet und in der Zwischenzeit umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die h... mehr »ochwertige Ausstattung kombiniert mit den liebevoll sanierten Spuren der früheren Ära - wie dem Fahrkorb aus der Gründerzeit - empfangen den Besucher schon im Treppenhaus des Mommsen & Wieland. Wie für Prachtbauten aus dieser Zeit üblich, verfügt es über besonders großzügige Altbauwohnungen mit schmückende Kassettentüren, großzügigen Fenstern, hochwertigen Parkettböden sowie hohen Decken mit Stuckverzierung. Diese wurde ebenfalls vollständig saniert, wobei alle Altbaudetails erhalten wurden. Auf dem Dachgeschoss des Hauses wurden neue Eigentumswohnungen geschaffen. Alle Dachgeschosswohnungen bieten eine eigene Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick über die Hauptstadt sowie Kaminen im offenen Wohnbereich. Ausstattung Mehr Freiheit und Luxus geht nicht: Im Dachgeschoss des Mommsen & Wieland ist diese großzügige Wohnung mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 176 m² entstanden, die vor allem mit ihrer Dachterrasse und der herrlichen Aussicht punktet. Sie verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und Duschbad sowie einem angrenzenden Kinderzimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, we

KEINE MAKLERANFRAGEN! Wir verkaufen unsere 3-Zimmer Wohnung im grünen Wedding (Otawistr.). Die Wohnung ist teil eines sehr schönen Wohnkomplexes Otawistr./Togostr./Afrikanische Str. mit vielen Kleingärten, viel Grün und drei Spielplätzen im Zentrum. Direkt vor dem Haus befindet sich einer der Spielp... mehr »lätze. Der Volkspark Rehberge beginnt direkt auf der anderen Straßenseite! Dank der Schließung des Flughafen Tegels ist die Gegend nun noch ruhiger und familienfreundlicher. Das Haus besteht aus 3 Etagen mit je 2 Wohnungen, wobei im Erdgeschoss eine Kita ansässig ist. Die Wohnung ist im 2. OG gelegen und bietet sowohl zum grünen Hof als auch dank des breiten, doppelten Grünstreifens zur Straße eine sehr schöne Aussicht. Dabei ist sie dank der vielen Fenster (in den großen Zimmern jeweils zwei Doppelflügel) sehr hell. Die Fenster sind hoch isoliert und lassen in geschlossenem Zustand kaum ein Geräusch durch (damals Maßnahme gegen den hier eher milden Fluglärm). Morgens und vormittags strahlt die Sonne in die großen Zimmer, zum Nachmittag in Küche und das kleine Zimmer. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für WGs: - kleiner Flur - zwei identisch große Zimmer zur Straße (jeweils ca. 17qm) - ein kleineres Zimmer zum Hof (ca. 13qm) - Küche - Wannenbad Zur Wohnung gehört ein Keller (ca. 18qm). Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden wurden 2012 erneuert: Trittschalldämmung und hochwertiges Klick-Laminat in den Zimmern (Holzoptik), im Flur (heller Grauton m

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Tafelparkett, Fischgrät-Parkett oder als Dielen ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit Aufzügen ausgestattet. Neben einer Überarbeitung der verputzten Fassadenflächen sowie der Treppenhäuser mit Tischer- und Malermäßiger Instandsetzung sämtlicher Türen, werden neue Balkone mit Bangkirai Fußbodenbelag errichtet, auf denen sich gemütliche Stunden verbringen lassen. Zudem werden die Außenanlagen umgestaltet, wodurch die Müllstandsflächen eine neue Umfriedung und Vertikalbegrünung erhalten. Das Gebäude wird über Fernwärmes

Objektbeschreibung: Diese renovierte Wohnung begeistert mit einem lichtstarken und ästhetischen Ambiente dank großer Fenster und stilvoller Ausstattungen. Der Eingang erfolgt in einem Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Teils offen, teils transparent mittels einer antiken Glaswa... mehr »nd abgetrennt ist das Schlafzimmer. Zur anderen Seite des Wohn- und Essbereichs zweigt das geräumige, erfreulich klar gestaltete und sehr gepflegte Duschbad ab. Ebenfalls sehr sympathisch ist die Einbauküche mit modernen Geräten und Schrankeinbauten im Landhausstil. Im Bad und in der Küche wurde der gleiche großformatige Fliesentyp gewählt. Mit einem ansprechenden Design fügen sich auch die schönen Böden im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer ein. In die Zimmerdecken wurden viele Lichtspots integriert Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Diese Wohnung ist dank ihres angenehmen Standorts, kreativen Ausbaus und sehr guten Zustandes äußerst attraktiv. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123198870

Eigentumswohnung im Sprengelkiez - 1-Zimmer in Berlin Wedding - Provisionsfrei Samoastraße 13353 Berlin 129.000 € 1 Zi., Bad, Küche, kleine Diele, Kellerabteil Wohnfläche ca. 31,00 m² Die im Herzen des Sprengelkiezes liegende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1. OG des Hinterhauses und ist zu... mehr »m zweiten grünen Hinterhof ausgerichtet. Das Wohnviertel rund um die Samoastraße ist eine der schönsten Lagen im Wedding Das Viertel wird bestimmt von Gebäuden mit intakter Altbausubstanz und Parkanlagen und liegt direkt am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, der vom Berliner Hauptbahnhof bis zur Oberhavel führt. Fährt man mit dem Fahrrad entlang des Kanals Richtung Mitte ist der Berliner Hauptbahnhof oder die Charite in kurzer Zeit zu erreichen. Die ausgebaute Uferpromenade und der direkt vor dem Haus liegende Pekinger Platz sowie der gegenüber liegende Sprengelpark sind attraktive familienfreundliche Grünanlagen. Wie an keiner anderen Stelle im Wedding reihen sich im direkten Umfeld Cafés, Restaurants und Biergärten aneinander. Über eine Fußgängerbrücke lässt sich das gegenüberliegende Kanalufer erreichen. Zwei von drei Straßen um den Pekinger Platz sind verkehrsberuhigt. Die nächste U-Bahnstation (Amrumer Straße) ist zu Fuß in ca.10 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch das Virchow Klinikum (Charite Campus) und die Beuth Hochschule für Technik. Energieausweis: Energieverbrauch (Gebäude): 100,0 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 18.11.2023 Heizungsart: Zentra

Objektbeschreibung: Eine großzügige Architektur und originale Ausstattungselemente stehen hoch im Kurs, denn sie wirken direkt auf das Befinden. Originales Fischgratparkett liegt in den zwei großen Zimmern und massive Holzdielen gibt es im kleineren Zimmer und in der Küche. Entscheidend für die erst... mehr »klassige Wohnqualität sind die großen Fenster und die harmonische Lage. Zum natürlich sonnenhellen Ambiente schöne Aussichten auf Bäume, das ist sehr angenehm mitten in einem quirligen Teil von Berlin. Die Heizversorgung obliegt einer Gasetagentherme. Dieser liebevoll gepflegten Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Der begrünte Hof wird gemeinschaftlich genutzt. Von der sehr attraktiven Lage zur Architektur-/Raumqualität samt Lichtintensität bis zum Pflegestatus, diese Wohnung überzeugt durchweg. Als kluges Investment steht dieses Immobilienangebot ganz vorne. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Anbieter-Objekt-ID: 123534969

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Torstraße. Wichtige kulturelle Einrichtungen liegen quasi direkt vor der Haustür an der Bernauer Straße: Die Gedenkstätte Berliner Mauer lässt sich zur Fuß ansteuern. Zur anschließenden Erholung liegen glücklicherweise der kleine... mehr » Park am Weinbergsweg sowie der große Berliner Mauerpark mit legendärem Flohmarkt, dem berühmten, sonntäglichen Karaokesingen und Biergarten in direkter Nähe. Während sich in der Umgebung das Leben mit ansprechenden Cafés, stilvollen Yogastudios und Co. versüßen lässt, geht es hier ein wenig ruhiger zu. Umgeben von stilvollen Berliner Altbauten lässt sich als besonderes Extra das Wahrzeichen der Stadt, der Berliner Fernsehturm erspähen. So werden Urbanität mit Erholung vereint wie an kaum einem anderen Ort in der Stadt. Ausstattung: Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre im Vorderhaus eines im Jahr 2002 modernisierten Altbaus. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1900 und zu ihm gehört ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplätzen. Die praktisch geschnittene Wohnung erstreckt sich über knapp 54 m². Sie enthält ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 25 m², ein Schlafzimmer mit ca.10 m² und eine moderne Küche mit Einbauküche. Zusätzlich gibt es ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flurbereich. Durch eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m wirken die Räume außergewöhnlich hell und licht. Hohe Fenster sorgen zusätzlich für eine wohnliche Atmos

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un