2-ZIMMER-WOHNUNG IM NÖRDLICHEN CHARLOTTENBURG ++ BEZUGSFREI

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in jedes Stockwerk. Die rund 58 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zutritt au... mehr »f den Balkon, die Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Für die Bodenbeläge wurde Teppich und Linoleum verwendet. Die Fenster sind, bis auf das Balkonfenster (Holz), aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch dem Baujahr entsprechenden Zustand. Vor Einzug müsste der neue Eigentümer die Wohnung entrümpeln und je nach Geschmack und Geldbeutel einige Renovierungsarbeiten vornehmen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Der Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg zählt mit seinen ruhigen Anliegerstraßen, gepflegten Villen und Mehrfamilienhäusern zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Westen der Stadt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist durch den S-Bahnhof Heerstraße und die U2 gegeben. Der Kudamm und der Bahnhof Zoo sind nur wenige Zugminuten entfernt. Die nahe Stadtautobahn gewährleistet z

Objektbeschreibung: Die helle Dachgeschosswohnung entstand im Jahre 1997, im Zuge einer Aufstockung. Das ruhige und gepflegte Mehrfamilienhaus, mit 10 Parteien, wurde 1967 erbaut. Sie befindet sich im 2. OG und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer inkl. Einbauschrank, ein... mehr »gefliestes Badezimmer, mit Dusche und eine Abstellkammer im Flur. Die offene Einbauküche kann ohne Mehrkosten übernommen werden. Durch die großen Fenster haben Sie einen wunderschönen Lichteinfall. Entspannung können Sie in dem Garten der Anlage finden, der mit benutzt werden kann. Der Stellplatz befindet sich im Hinterhof der Anlage und ist im Kaufpreis inklusive. Ausstattung: - offene geflieste Eibauküche - großes offenes Wohnzimmer - Buchenparkett - große Fenster - Einbauregal im Wohnzimmer - Einbauschrank im Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Abstellkammer im Flur - Keller / Hobbyraum ca 11 m² (inkl. Strom, Fenster Heizung) - Stellplatz inklusive - Waschküche im Keller für alle Eigentümer nutzbar (inkl. Waschmaschine und Trockner) Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Bezirk Charlottenburg-Westend ist für seine schöne exklusive Bebauung und Grünanlagen bekannt. Durch die citynahe Anbindung sind Sie innerhalb von ca. 15 min am Ku´damm ! Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, der Reichsstraße, im grünem exquisiten Charlottenburg Westend. Durch die na

Objektbeschreibung: Herzstück dieser 95 qm großen Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, an den ein geräumiger West-Balkon anschließt. Dieser ist auch über weitere Zimmer zugänglich, sodass ein helles, luftiges Raumambiente entsteht. Außerdem bietet die großzügig geschnittene 3-Zim... mehr »mer-Erdgeschosswohnung so einiges mehr. Größtenteils bodentiefe Fenster, eine hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten im Masterbad und im Gäste-WC, Parkettböden in Echtholz sowie eine moderne Haus- und Kommunikationstechnik sorgen für hohen Komfort. Darüber hinaus kann man sich hier auf eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung und einen praktischen Abstellraum freuen. AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG in einem Aufgang mit 12 Wohneinheiten. Diese typisch angelegte 5-Zimmerwohnung im altberliner Stiel, beeindruckt durch ihre hohen Räume, die teilweise noch originalen Stuck aufweisen. Drei Zimmer sind straßenseitig angeordnet, davon ein Raum mit... mehr »Zugang zum Balkon. Zwei Räume verbinden hier eine alte verzierte Flügeltür. Alle Räume sind von einem langen Flur erreichbar. Die große Wohnküche lädt zum gemütlichen Verweilen für die ganze Familie ein. In der Wohnung ist noch ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC vorhanden. Zur Zeit ist diese Wohnung vermietet und eignet sich besonders als Anlageobjekt. Ausstattung: Personenaufzug, Kunststoff-Fenster 2-fach verglast, Fernwärme, Fahrrad-Abstellraum, großer Keller ca 30 m², Kabelfernsehen, Fußböden: 3 Räume Parkett, sonst Teppich, Laminat, Fliesen, die Fassade wurde im vergangenen Jahr saniert (Strassen- u. Hofseite), keine weiteren Maßnahmen geplant. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,48 % Provision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mo

Objektbeschreibung: Gut ausgestattete und gepflegte Wohnung, 3 Zimmer mit Küche, Wintergarten, ca. 70,77 m² und einem Tageslichtbad. Weitere Wohnungen sind in diesem Objekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen auf Anfrage zu. In diesem Objekt, befinden sich noch weitere vermietete... mehr »Wohnungen zum Ankauf. Auf Anfrage, schicken wir Ihnen gerne eine Übersicht aller verfügbaren Eigentumswohnungen zu. Ausstattung: Die 30 vermieteten Eigentumswohnungen können als Kapitalanlage erworben werden. Die angebotenen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 19 Häuser, Baujahr 1923, die in 3 Wohneigentümergemeinschaften aufgeteilt sind. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz, die Wohnanlage macht insgesamt einen gut erhaltenen und gepflegten Eindruck. Die meisten Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad und einen nach Westen ausgerichteten Balkon oder Wintergarten. Neben den Mieterkellern stehen Abstellräume zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Auf dem Grundstück befinden sich gemeinschaftlich zu nutzende Grünflächen und Gartenanlagen. Viele Bäume und Sträucher machen den Blick aus dem Fenster für die Bewohner zum Genuss. Derzeit wird das Treppenhaus renoviert. Die Erneuerung bzw. Sanierung der Trittstufen, Beleuchtungen und Bodenbeläge ist in Arbeit. Weitere Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sind geplant Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Provisionshinweis: Alle Angaben nach A

Objektbeschreibung: Diese leerstehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gartenhauses eines klassischen Berliner Altbaus, welcher um 1906 erbaut wurde und unweit vom historischen Schloss Charlottenburg entfernt liegt. Betreten Sie das Vorderhaus durch eine eindrucksvolle Eingangs... mehr »halle, die viele historische Elemente widerspiegelt. Das Gartenhaus ist durch einen begrünten Innenhof, mit ausreichend Platz für Fahrräder, zu erreichen. Das gepflegte Treppenhaus verfügt über die originalen Eingangstüren zu den Wohnungen. Wenn Sie den Flur betreten, haben Sie auf der linken Seite eine gut geschnittene Küche, mit Blick auf den begrünten Hinterhof. Neben der Küche befindet sich ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über Dielen und die originalen Zimmertüren mit einer für den Altbau typischen Deckenhöhe. Über das Schlafzimmer, erreicht man den zum Innenhof gerichteten Balkon. Am Ende des Flurs befindet sich ein großer Stauraum. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% gesetzliche MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Schloss Charlottenburg, mit den öffentlichen Gärten an der Spree und vielen weiteren kulturellen Sehenswürdigkeiten, entfernt. Der ruhige Schustehr

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Objektbeschreibung: "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seitenflügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 – 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 – 143 m² groß und größtenteils mit eine... mehr »m Balkon ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Altbau aus dem Jahr 1896 Vorderhaus und Seitenflügel 37 Wohneinheiten Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss – 4. Obergeschoss Sechs Leerwohnungen Drei Gewerbeeinheiten Ca. 45² - 143 m² Größtenteils mit Balkon Keller Ausstattung: - Berliner Dielen - Altbautüren - Flügeltür zum Nachbarraum - Erker - Keller - 2 Abstellkammern - Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Nicht nur mit der hervorragenden Infrastruktur kann das "Augusta" glänzen – auch das Freizeitangebot lässt nichts zu wünschen übrig. In 10 min zu Fuß erreicht man das Schloss Charlottenburg mit seinem kulturellen Angebot sowie den Schlossgarten, der Naherholung prädestiniert ist. - 50 m zur U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7) - 10 min Fußweg (oder eine U-Bahn-Station) zur S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" (Ringbahn, U7) - 10 min Fußweg zum Schloss Charlottenburg mit Schlosspark - 10 min mit der U-Bahn zur Shopping-Meile Kurfürstendamm - 15 min mit dem ÖPNV zum Savignyplatz mit Restaurants, Bars und Cafés - Zwei U-Bahn-Stationen zur Deutschen Oper

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Einzimmerwohnung im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist gepflegt. • 2015 wurde die Fassade komplett saniert. • Ein großzügiger Balkon bietet einen freien Blick über den... mehr »Schlosspark Charlottenburg. • Der gut geschnittene Wohnraum lässt sich wunderbar in einen Schlaf und einen Wohnbereich unterteilen. Derzeit hat der Mieter die Wohnung selber nach seinem Geschmack gestaltet. • Eine praktische Einbauküche mit Ober- und Unterschränken ist vorhanden. • Die Küche verfügt über einen PVC Boden. • Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, geflieste Wände und einen PVC-Boden. Das Badezimmer hat ebenfalls ein Fenster. • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. • Zur Zeit ist die Wohnung zu einem Quadratmeter-Preis von €7,69 vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.260,87 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Berlin, im Stadtteil Charlottenburg. • Der Schlosspark, sowie das Schloss Charlottenburg ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Jungfernheide besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A100. • Anbindung ÖPN

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten und besten Wohnlage Berlins, im grünen Ortsteil Westend (Charlottenburg). Diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Stößensee, dem Grunewald, sowie dem Olympiastadion. Der S-Bahnhof Pichelsberg ist fußläufig... mehr »in 5 Minuten erreichbar. Über die Heerstraße ist der Kürfürstendamm in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Apotheke) befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ausstattung: Zum Verkauf steht eine ruhige 3 Zimmer Wohnung im 3. OG des Vorderhauses (mit Fahrstuhl). Ausstattung / Merkmale: - geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - sonniger Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - 2 separate Schlafzimmer - Küchenraum mit Einbauküche und Geräten - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - separates WC - großzügiger Flurbereich (Platz für Esstisch) - Echtholzparkett - 2 Aufzüge (barrierefrei) - Verkauf im Ist-Zustand Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert: 125,1 kWh/(m²*a) E-Ausweis ist anbei! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 85 m² Sonstiges: Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich: Hand

Ausstattung 3 Zimmer 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia 2 Badezimmer (Masterbad, Duschbad) Parkettfußboden aus Eiche in Dielenoptik Einbauküche von SieMatic mit Miele-Geräten und Kochinsel mit Bora-Herd Deckenhöhe ca. 3,20 m Stilvolle Beleuchtungskonzepte Große Loggia vom Wohnzimmer begehbar Einba... mehr »uschränke Hauswirtschaftsraum Kellerraum Duplex-Tiefgaragenstellplatz Objekt Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem Charlottenburger Neubau-Quartier aus dem Jahre 2015. Sie erreichen das 3 Zimmer-Apartment bequem und stufenlos über einen Personenaufzug. Diese großzügige Wohnung ist sehr edel eingerichtet und bietet viel Raum für harmonische Zeit mit Freunden und Familie. Das City-Apartment überzeugt durch die Großzügigkeit der Raumaufteilung im Wohn-Essbereich und den exquisiten Ausstattungsmerkmalen wie zum Beispiel der hochwertigen Einbauküche von SieMatic mit Miele-Geräten sowie einer Kochinsel und Bora-Herd. Moderne Beleuchtungskonzepte schaffen eine stimmungsvolle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet einen Zugang zur opulenten in den Innenhof ausgerichteten Loggia. Weiterhin gelangen Sie von diesem Wohnraum in die beiden separat über Schiebetüren abgetrennten Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Flure mit eigenem Duschbadezimmer sowie eigenem Vollbadezimmer mit bodentiefer Dusche. Zwei Einbauschränke mit ausreichendem Stauraum sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Der Duplex-Tiefgaragenste

Objektbeschreibung Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und Ende der 80er Jahre umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. OG. Das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zus... mehr »tand. Erst vor einiger Zeit fand eine Flachdachsanierung statt, die hofseitige Fassade wurde gemacht und eine Videogegensprechanlage installiert. Die derzeitigen Bewohner haben eine lebtägliches, unentgeltliches Nießbrauchrecht. Ausstattung Die Fußböden der Räume sind mit Fischgrät-Parkett belegt, an den Decken befindet sich schöner Stuck. Das Gäste-WC und das Bad sind hell gefliest, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Man kann von einem hervorragenden Grundriss sprechen: sämtliche Räume sind vom Flur abgehend, es gibt kein Durchgangszimmer. Die Wohnräume weisen nach Westen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Westbalkon. Ein Keller gehört zur Wohnung. Man kann von einem Juwel in bester Lage sprechen. Besichtigungstermine Individuell, nach Absprache