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22.08. Tag der offenen Tür von 13 - 16 Uhr! - 3 Zimmer mit Westbalkon Charlottenburg

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img. 22.08. Tag der offenen Tür von 13 - 16 Uhr! - 3 Zimmer mit Westbalkon Charlottenburg

22.08. Tag der offenen Tür von 13 - 16 Uhr! - 3 Zimmer mit Westbalkon

Charlottenburg [. Berlin, ]

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652 910 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 6 873 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
60903

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzstück dieser 95 qm großen Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, an den ein geräumiger West-Balkon anschließt. Dieser ist auch über weitere Zimmer zugänglich, sodass ein helles, luftiges Raumambiente entsteht. Außerdem bietet die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung so einiges mehr. Größtenteils bodentiefe Fenster, eine hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten im Masterbad und im Gäste-WC, Parkettböden in Echtholz sowie eine moderne Haus- und Kommunikationstechnik sorgen für hohen Komfort. Darüber hinaus kann man sich hier auf eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung und einen praktischen Abstellraum freuen. AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. AM SCHLOSSPARK steht für Solidität: Bei der Entwicklung des Projekts bündeln zwei leistungsstarke Immobilien-Unternehmen ihr Potenzial: das Hamburger Familienunternehmen Otto Wulff und die Casada GmbH aus Berlin. Damit kommen jede Menge Know-how und Praxiserfahrung zusammen - die Garanten für den Erfolg des Projekts AM SCHLOSSPARK in Berlin-Charlottenburg. Ausstattung: + Erstbezug + großer Balkon (ca. 18,50 qm) + lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) + barrierefrei + Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung + neue, dreifach isolierverglaste Holz-Aluminium-Fenster oder Aluminiumfenster + größtenteils bodentiefe Fenster + komfortables Wannen- & Duschbad + Gäste-Wc + Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern + offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 34 qm) + alle Zimmer mit Balkonanschluss + Garderobenbereich + praktischer Abstellraum + eigener Kellerraum + 4 hochwertige Ausstattungs-Designlinien zur Auswahl + modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage + Heizung über Fernwärmenetz + Energieeffizienzhausstandard KfW 55 + großzügiges Atrium mit Lichtkuppel + barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage + optionaler Tiefgaragenstellplatz (KP 25.000 EUR) + wärmegedämmtes Dach mit extensiver Begrünung + autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr + Gemeinschaftsgarten mit Grün- & Spielflächen + denkmalgeschützte Parkanlage auf dem Gelände + ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg + sehr gute Infrastruktur + gute Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.905,45 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18,50 m² Lagebeschreibung: Wohnen AM SCHLOSSPARK bedeutet kurze Wege ins Grüne oder in die Stadt mit perfektem Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss. Wie schön, dass die Hot-Spots der City West in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hier in dieser begehrten Lage in Berlin Charlottenburg entfaltet sich das kraftvolle Spektrum Berlins in neuer Intensität. Entdecken Sie Berliner Highlights: die große Orangerie, das Museum Berggrün, die Sammlung Scharf Gerstenberg. Und erleben Sie Charlottenburger Alltagsfreuden in gewachsener Nachbarschaft rund um den Klausenerplatz kulinarisch mit Restaurants und Cafés und dem Centro Italia vor der Haustür. Direkt angrenzend können Sie auch im einstigen Villenviertel Neu-Westend, dass von Gärten, Parks und Alleebäumen durchzogen ist, flanieren. Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besuchen Sie uns im Verkaufsbüro am Heubnerweg 7a im 1. Obergeschoss. Wir sind donnerstags von 15 bis 18 Uhr und samstags von 12 bis 14 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 61.4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 24.05.2018 Gültig bis: 23.05.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 28725 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Berliner Altbauwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WG-GEEIGNET! Freundliche 185 m²-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Moabit

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Im Grünen gelegene 3-Zimmer-Whg! *EBK / Balkon / Leerstand*

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Am Schlosspark: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 95 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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ALL NEW - STUDENTENPARADIES - RUHE PUR

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Im Herzen der Hauptstadt: Ruhige und bezaubernde Wohnung mit hohen Decken

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
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Hinzugefügt am: 2021-02-03

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REPRÄSENTATIVE STUCKALTBAU-WOHNUNG IN DIREKTER NÄHE ZUM KURFÜRSTENDAMM

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 165 m2
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Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer mit offener Küche, e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-31