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Vermietet: großzügige 4-Zi-Whg mit Balkon Charlottenburg
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Vermietet: großzügige 4-Zi-Whg mit Balkon

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

419 469 € Kaufpreis 105 m2 Wohnfläche 3 995 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
105 m2
ID:
66866

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Tauroggener Straße 7 ist nahe des Schloss Charlottenburg gelegen und gehört sicher nicht zu den typischen Vertretern der Hauptstadt. Nach dem Krieg wieder aufgebaut, vereint das Gebäude klassische Elemente mit moderner Offenheit. Großzügige Balkone und Fenster prägen das Fassadenbild. Das Treppenhaus wird seitens des Verkäufers malermäßig überarbeitet und mit einem Läufer versehen. Die Wohnungen werden im aktuellen Zustand verkauft. Bei den vermieteten Wohneinheiten wurden die Mietverträge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, sodass bei einer Eigenbedarfskündigung die gesetzliche Sperrfrist von zehn Jahren gilt, wovon noch ca. 9 Jahre verbleiben. Ausstattung: vermietet, Badewanne, Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.200,00 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie in der Tauroggener Straße 7 befindet unweit vom 55 Hektar großen Schlosspark an der Spree entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und die DRK Kliniken Westend befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt am Mierendorffplatz ist ein Paradies für Liebhaber frischer Lebensmittel und Produkte. Auch die nachbarschaftliche Lage zur Technischen Universität, dem Tiergarten als Naherholungsgebiet und der Charlottenburger City mit dem Kurfürstendamm macht den Standort besonders attraktiv. Hier erlebt man urbanes Flair im echt gewachsenen und gutbürgerlichen Berlin. Die Anbindung zum öffentlichen Verkehr ist vielfältig. Um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle der Linie 109 und die Ringbahn am S-Bahnhof Jungfernheide ist in ca. zehn Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist über die Ausfahrt Westend in sieben Autominuten erreicht. Sonstiges: Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf unserer Homepage www.neo-res.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 144.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-08-14 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: T7_11 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-02-17 bei immowelt.de

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Vermietete Altbau-Wohnung zur Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2021-05-20 bei immowelt.de